Amiralsgatan 87 F

Välkomna till Nobeltorget och Sorgenfri!

Obs! Ett perfekt boende för mindre än 4.000 kr i månaden inklusive lån och avgift...

På Amiralsgatan 87 finner vi denna lilla guldklimp till bostad, allt i lägenheten är smakfullt renoverat och planlösningen är så bra den bara kan bli med ett genomgående ljusinsläpp samt en helt fantastisk balkong som avslutning från rummet.

Helfräscht vad gäller allt från golv till tak, badrum, kök m.m. Här är det bara att kunna flytta rakt in!

Bakom fastigheten har man föreningens gemensamma innergård. En helt underbar liten oas mitt i Malmö centrum och här vill man säkert tillbringa många lediga stunder till att grilla, mingla med sina grannar eller bara kunna koppla av. 

Busshållplats rakt över gatan och två kvarter ifrån står den nya tågstationen färdig för bästa tänkbara kommunikation.

Hissen direkt ifrån markplan och i en stabil förening som äger sin mark är ju ytterligare plus för detta så fina boende...
En lägenhet som skall ses på plats!

Välkomna in!
Först en hemtrevlig och välkomnande hall som ger bra med plats för avhängning och förvaring. Hallen har snyggt stengolv som sen löper vidare ut i kök utan trösklar, enhetligt och stilrent!
Väggarna är renoverade och målade samt har man nersänkt tak med infällda eleganta downlights för smart belysning.
Hallen ger ett öppet och mycket trivsamt intryck...

Nästa rum är vardagsrummet som är så fint så fint!
Vacker parkett på golv till vitmålade släta innerväggar samt en vacker fondtapet. Rummet har ett sagolikt ljusinsläpp och avslutas med en inglasad balkong som garanterat är platsen man vill tillbringa många av sina lediga stunder på, njutbart...
Sällskapsrummet har även ett charmigt burspråk som vetter mot balkongen.

Vidare har vi sovrummet som är ett trivsamt vilorum med vackert ljusinsläpp och här finns ytor så det blir över. Snygg trestavsparkett på golv till renoverade innerväggar och en stor skjutdörrsgarderob längs väggsidan för bästa tänkbara förvaring, ett rymligt och vackert sovrum!

Utanför sovrummet har man en stor klädkammare som bara måste uppskattas utav alla, en liten dröm...

Innan kök har vi badrummet som är påkostat, elegant och lyxigt.
Helkaklat i smakfulla och varma färgtoner, här erbjuds man sänkt tak med snygg downlightsbelysning, golvvärme, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, komod med underskåp och wc. Ett badrum för de allra kräsnaste...

Sist har vi det fina köket som garanterat alla kommer att tycka om, smarta arbetsytor, mycket förvaringsskåp och påkostad maskinpark.
Köket har samma fina stengolv som löper in från hall och renoverade innerväggar samt en vacker fondtapet vid matplatsen som rymmer sittplats för 4-6 personer. Inredning samt luckor i träd till svartmelerad bänkskiva och snyggt kakel ovanför.
Rostfri maskinpark som består utav kyl, frys, diskmaskin, micro, ugn och fläkt samt infälld inductionshäll i bänkskivan.
Ett riktigt fint och mycket trivsamt kök...

Kort sammanfattning får man här en lägenhet med mängder av fördelar så som perfekt kommunikation, hiss direkt ifrån markplan, helt underbar innergårdsmiljö, inglasad skön balkong, stabil förening som äger sin mark och har låga avgifter, öppen och läcker planlösning som är genomgående, fint ljusinsläpp och inte minst en lägenhet i mycket gott skick...

Finansiering klar ?
Med ett boendelån på 50% blir den totala månadskostnaden inklusive lån och avgift ca 3.985 kr netto.

Först till kvarn...

Varmt välkomna på visning!

Välkomna till Brf Misteln!

Brf Misteln i Malmö är en äkta bostadsrättsförening som består av 64 lägenheter. Fastigheten innhas med äganderätt och byggnaden på denna färdigställdes 1947. Föreningen har en välskött fastighet och låg belåning.

Gjorda renoveringar.

• Ca 1988-1989 genomförde föreningen en stor renovering där vattenstammarna byttes, fasaden renoverades och samtliga fönsterter byttes.

• 2002-2004 byttes tvättutrustningen.
• 2008-2010 byttes elstammarna.

Underhåll av föreningens byggnader och mark budgeteras och utförs löpande vid behov. Taket kontrolleras årligen. Avloppsstammarna spolades sept/okt-14, inget renoveringsbehov finns i dagsläget.

Kommande renoveringar. Mindre renoveringar och underhåll sker löpande efter behov.

Gemensamma utrymmen. I källaren finns tre tvättstugor med varadera två maskiner, torktumlare och torkrum med mangel. Det finns även en gemensam bastu att nyttja,där nyckel erhålles mot deposition. Det finns även två cykelrum i källaren samt ett hobbyrum och fritidslokal att nyttja för föreningens medlemmar.

Ekonomi: Föreningen anser sig ha en god och stabil ekonomi där en genomsnittlig höjning av avgifterna bör ligga på ca 3%. Vid årskiftet 2017/2018 höjdes avgifterna med 3% och ingen ny höjning är inplanerad. Den ekonomiska förvaltningen handhas av Örehus Fastighetsförvaltning AB. i avgiften så ingår bostadsrättstillägg så därför behöver medlemmarna endast teckna en vanlig hemförsäkring.

En överlåtelseavgift om 1 138 kr tas ut av köparen. Pantsättningsavgift om 455 kr/pant.

Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.