Amiralsgatan 87 F

Välkomna till Nobeltorget och Sorgenfri!

Obs! Ett perfekt boende för mindre än 3.900 kr i månaden inklusive lån och avgift...

På Amiralsgatan 87 finner vi denna lilla guldklimp till bostad, allt i lägenheten är smakfullt renoverat och planlösningen är så bra den bara kan bli med ett genomgående ljusinsläpp samt en helt fantastisk balkong som avslutning från rummet.

Nyrenoverat vad gäller allt från golv till tak, badrum, kök m.m. Här är det bara att kunna flytta rakt in!

Bakom fastigheten har man föreningens gemensamma innergård. En helt underbar liten oas mitt i Malmö centrum och här vill man säkert kunna tillbringa många av sina lediga stunder, grilla, mingla med grannarna eller bara kunna koppla av. 

Busshållplats rakt över gatan och två kvarter ifrån står den nya tågstationen färdig för bästa tänkbara kommunikation.

Hissen direkt ifrån markplan och i en stabil förening som äger sin mark är ju ytterligare plus för detta så fina boende...
En lägenhet som skall ses på plats!

Välkomna in!
Först en hemtrevlig och välkomnande hall som ger bra med plats för avhängning och förvaring. Hallen har ett snyggt stengolv första biten in, sen ett påkostat ljust trägolv ( 15 mm ) som löper vidare ut i hela lägenheten. Enhetligt och stilrent!
Väggarna är renoverade och målade samt har man två inbyggda garderober för bästa förvaring.
Hallen ger ett öppet och mycket trivsamt intryck...

Sen har vi det fina köket som garanterat alla kommer att älska, smarta arbetsytor, bra förvaring och påkostad maskinpark.
Köket har samma fina trägolv som löper in från hall och renoverade innerväggar samt en vacker fondvägg vid matplatsen som rymmer sittplats för 4-6 personer.
Inredning samt luckor i vitt till vit bänkskiva och snyggt marmorerat kakel ovanför.
Maskinparken består utav kyl, frys, diskmaskin, micro, ugn och fläkt samt har man infälld spishäll i bänkskivan.
Ett riktigt fint och mycket trivsamt kök...

Efter kök har vi badrummet som är påkostat, elegant och lyxigt.
Helkaklat i smakfull ljus marmorerad sten, här erbjuds man sänkt tak med snygg downlightsbelysning, dusch med vikbar glasdörr, handdukstork, kommod med underskåp och wc. Ett badrum för de allra kräsnaste...

Nästa rum är vardagsrummet som är så fint så fint!
Vackert massivt trägolv till vitmålade släta innerväggar samt en vacker fondvägg. Rummet har ett sagolikt ljusinsläpp och avslutas med en inglasad balkong som garanterat är platsen man vill tillbringa många av sina lediga stunder på, njutbart...
Sällskapsrummet har även ett charmigt burspråk som vetter mot balkongen.

Sist har vi sovrummet som är ett trivsamt vilorum med vackert ljusinsläpp och här finns ytor så det blir över. Snyggt ljust trägolv som i övriga rum till renoverade innerväggar och en stor öppen garderob längs väggsidan för bästa tänkbara förvaring, ett rymligt och vackert sovrum!

Utanför sovrummet har man en fin klädkammare som bara måste uppskattas utav alla, en liten dröm...

Kort sammanfattning får man här en lägenhet med mängder av fördelar så som perfekt kommunikation, hiss direkt ifrån markplan, helt underbar innergårdsmiljö, inglasad skön balkong, stabil förening som äger sin mark och har låga avgifter, öppen och läcker planlösning som är genomgående, fint ljusinsläpp och inte minst en lägenhet i bästa tänkbara skick...

Finansiering klar ?
Med ett boendelån på 50% blir den totala månadskostnaden inklusive lån och avgift ca 3.875 kr netto.

Först till kvarn...

Varmt välkomna på visning!

Brf Misteln i Malmö är en äkta bostadsrättsförening som består av 64 lägenheter. Fastigheten innhas med äganderätt och byggnaden på denna färdigställdes 1947. Föreningen har en välskött fastighet och låg belåning.

Gjorda renoveringar.

• Ca 1988-1989 genomförde föreningen en stor renovering där vattenstammarna byttes, fasaden renoverades och samtliga fönsterter byttes.

• 2002-2004 byttes tvättutrustningen.
• 2008-2010 byttes elstammarna.

Underhåll av föreningens byggnader och mark budgeteras och utförs löpande vid behov. Taket kontrolleras årligen. Avloppsstammarna spolades sept/okt-18, inget renoveringsbehov finns i dagsläget.

Kommande renoveringar. Mindre renoveringar och underhåll sker löpande efter behov.

Gemensamma utrymmen. I källaren finns tre tvättstugor med varadera två maskiner, torktumlare och torkrum med mangel. Det finns även en gemensam bastu att nyttja,där nyckel erhålles mot deposition. Det finns även två cykelrum i källaren samt ett hobbyrum och fritidslokal att nyttja för föreningens medlemmar.

Ekonomi: Föreningen anser sig ha en god och stabil ekonomi där en genomsnittlig höjning av avgifterna bör ligga på ca 3%.Den ekonomiska förvaltningen handhas av Örehus Fastighetsförvaltning AB.I avgiften så ingår bostadsrättstillägg så därför behöver medlemmarna endast teckna en vanlig hemförsäkring.

En överlåtelseavgift om 1 163 kr tas ut av köparen. Pantsättningsavgift om 465 kr/pant.

Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.