Hoppa till innehåll

Smart 2:a med balkong i centrala Limhamn!

I ett perfekt skick och med ett ypperligt läge på våning 3 finner vi denna pärla. Genomgående ljus och smart planlösning samt en helt underbar balkong med slående utsikt. Äldre stabil förening med god ekonomi och man äger sin mark som ger trygghet åt medlemmarna.
Bättre än så här blir det inte...
Först till kvarn!
  • Adress Linnégatan 67 C
  • Område Limhamn
  • Bostadstyp Bostadsrätt
  • Antal rum 2
  • Boarea 42 kvm
  • Våningsplan 3
Fatima Friberg
Fatima Friberg Reg Fastighetsmäklare / Kontorschef 0705-54 00 36
Carsten Johansson
Carsten Johansson Sälj / Organisationsansvarig 0705-15 67 70

Alla bilder

Planritning

Rumsbeskrivning

Välkomna till Limhamns centrum och Linnégatan!

Nu kan vi erbjuda ett riktigt guldkorn till bostad och med bästa tänkbara läge vid Limhamn centrum...

En lägenhet som har det mesta så som balkong med sagolik utsikt samt helt utan insyn, stort skönt vilorum med inbyggd skjutdörrsgarderob ifrån golv till tak, kök och vardagsrum i en öppen tilltalande yta, genomgående planlösning med stort ljusinsläpp och ett fint badrum som erbjuder dusch.

På kort gångavstånd når man alla bekvämligheter så som busskommunikation, shopping, livsmedel, apotek, bank, mindre butiker, systembolag samt på kort avstånd når man havet med strand och bad...

Allt detta i en förening med god ekonomi som äger sin mark och erbjuder låga avgifter samt har man en helt fantastisk och lummig innergårdsmiljö för medlemmarna. Välskött, trivsamt och mycket tilltalande!

Välkommen in!

Först en trevlig och trivsam hall som ger bra med plats för avhängning och förvaring i två inbyggda garderober.
Vackert golv till ljusa renoverade innerväggar.
En välkomnande och fin hall!

Från hall har man sen vardagsrum och kök i en öppen planlösning på den vänstra sidan. Vackert golv till ljusa innerväggar även här och som avslutning på rummet har man en sagolik balkong som bjuder på en hissnande fri utsikt över Limhamns alla takåsar.  En njutbar balkong som dessutom är helt utan insyn och erbjuder maximalt med soltimmar...

Köket är snyggt infällt i rummets högra vägg och ger en perfekt matplats framför.
Köksinredning i vitt till en ljust marmorerad bänkskiva och väggdekor samt har man vackert infälld belysning under skåpen.
Maskinparken består utav kyl, frys, diskmaskin, ugn, spishäll och fläkt ovanför.
Ett kök att älska!

Innan sovrummet har man det fina badrummet som erbjuder dusch. Badrummet är helkaklat i ljusa snygga material och här finns vikbar duschvägg i glas, wc, kommod med underskåp samt spegelskåp ovanför.
Ett fräscht och fint badrum...

Sist har vi sovrummet som är stort och erbjuder bästa tänkbara sömn eftersom solen ligger på andra sidan lägenheten under kvällstimmarna. Här finns en stor inbyggd skjutdörrsgarderob från golv till tak samt har man ljusa innerväggar till ett vackert golv och rummet ståtar med ett fantastiskt ljusinsläpp.
Ett trivsamt och skönt vilorum...
Rummet har tidigare varit bostadens kök men i samband med renoveringen ändrade man planlösningen och idag är köket  i öppen planlösning med sällskapsrummet. Lägenheten står fortfarande registrerad som en stor etta i föreningen men brukas som en 2:a.

Sammanfattningsvis får man här mycket boende för sina pengar, så som den smarta öppna planlösningen, det fina skick som lägenheten besitter, den helt fantastiska utsikten från balkongen, den parkliknande gröna innergården, det ypperliga läget med allt man kan tänka sig runt hörnet, restauranger, shopping, strand och bad m.m.

Allt detta i en förening med stark ekonomi och låga avgifter samt äger man sin egen mark, en stor trygghet för alla medlemmar som då inte behöver oroa sig för höjda tomträttsavgifter m.m!

Först till kvarn...

Vi ses på visningen!

Föreningen

Välkommen till Brf Slottshyddan.

Brf Slottshyddan är en äkta förening som bildades 1945. Föreningen äger (friköpt tomt) fastigheten Tjuren 3 i Malmö, detta är en stor ekonomisk trygghet för medlemmarna. På fastigheten finns en byggnad med 23 st lägenheter som stod klar 1946.

Ekonomi & Avgifter

Riksbyggen är föreningens ekonomiska förvaltare. Föreningen höjer avgiften med ca 2% årligen.

Renoveringar & Underhåll.

Under tidigare år har man bytt vattenstammar, fönster, el m.m.

  • 2001. Säkerhetsdörrar.
  • 2008. Relining av avloppsstammar.
  • 2008. Renovering av tak.
  • 2016. Renovering av fasader.
  • 2016. Byte av ljusarmaturer i källare samt nya porttelefoner.

TV & Internet

Fiber bredband och Tv från Telenor. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån

Gemensamma utrymmen.

Det finns en gemensam tvättstuga i källaren som är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt ett torkskåp.

Parkering.

Det finns boendeparkering i området.

Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftshöjningar.

Fakta

  • Ägandeform Lägenhet - Bostadsrätt
  • Typ Bostadsrätt
  • Land Sverige
  • Kommun Malmö
  • Stad Limhamn
  • Område Limhamn
  • Församling Limhamn
  • Adress Linnégatan 67 C
  • Postnummer 216 15
  • Rum 2
  • Badrum 1
  • Lägenhetsnummer 21
  • Lägenhetsnummer (LMV) 1203
  • Byggnadsår 1946
  • Balkong Balkong
  • Förråd Vind & källarförråd
  • Våning 3
  • Hiss Nej
  • Tv- internetutbud Telenor
  • Byggnadstyp Flerfamiljshus
  • Ventilation Självdrag
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Huvudsakligt väderstreck S
  • Allmänt skick Gott
  • Avgift 2 791 kr/mån
  • Ingår i avgiften Värme, vatten
  • Ingår ej i avgiften Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för internet och tv om 165 kr/mån.
  • Känd avgiftsförändring ca 2% årligen
  • Andelstal, förening 3.9357%
  • Andelstal, avgift 4.03816%
  • Pantsättningsavgift 1 190 kr
  • Överlåtelseavgift 476 kr
  • Överlåtelseavgift, betalas av Köparen
  • Energistatus Utförd
  • Energiprestanda 163 kWh per kvm och år
  • Energiklass F
  • Registrerad 2018-04-18
  • Nuvarande elleverantör Eon
  • Förening Brf Slottshyddan
  • Org.nr 746000-1196
  • Boarea ca 42 Kvm

Karta

Linnégatan 67 C 216 15, Limhamn