Albinsrogatan 59

Välkommen till Borgmästaregården och Pildammarna!

Nu kan vi presentera en av de bättre våningarna på Borgästaregården utan att överdriva.....

Hela lägenheten har genomgått en totalrenovering varvid man har bytat ut allt och känslan här är så nära nyproduktion man kan komma. Våningen har dessutom en helt enastående planlösning som gör det lätt att trivas, tilltänkt med smarta lösningar och praktiska ytor i princip överallt.

Våningen löper längs hela gaveln med väderstreck åt tre håll och dessutom på rätt gavel som vetter mot gården så inga störningar från gatan. Bostaden är belägen högt upp i fastigheten så utsikten blir magnifik & storartad med Turning Torso och Köpenhamnsbron i ens blickfång.  

Här får man alla pusselbitar på plats och slipper kompromissa angående de som ibland saknas. Hiss, balkong, högt upp, slående utsikt i rätt väderstreck, hel gavel med perfekt planlösning, äldre stabil förening, väl underhållen fastighet med grön fin innergård, ypperligt läge med Pildammarna som granne och en våning i ett helt fantastiskt skick...

Först hissen upp till våningsplan sju, sen går vi på husesyn i denna sagolika drömvåning.

Väl innanför ytterdörren märker man ganska snabbt att här har säljaren lagt ner mycket tid, möda och pengar för att få fram detta perfekta slutresultat.
Hallen är stor luftig och välkomnande, härifrån har man access till den fina gästtoaletten samt en bra klädkammare med skjutdörrssystem. I hallen har man valt en snygg parkett som sen löper vidare genom hela lägenheten och samtliga väggar är renoverade, bredspacklade och vitmålade.
Alla tak, karmar, innerdörrar, handtag, lister, kontakter och strömbrytare är också renoverade.

Gästtoaletten är helkaklad i ljusa behagliga färgval, Allt i toaletten är nytt, fräscht och elegant...

På den högra sidan svänger hallen av i en liten vinkel där man först har en stor garderob och sen kommer man vidare in till våningens första sovrum. Rummet här har en bra yta och ett vackert ljusinsläpp som höjer trivselfaktorn och ger sovrummet en fin karaktär. Slående utsikt och allt ytskick är nytt, ett rum att tycka om!

Längre fram i hallen på den vänstra sidan finner vi vardagsrummet som är stort, ljust och bjuder på ett ypperligt ljusinflöde.
Rummet avslutas sen med en skön balkong som är inglasad och bjuder verkligen på en helt enastående utsikt åt alla håll, här pratar vi utsikt, utsikt och åter igen utsikt...Samma fina parkettgolv som i resterande rum och vitmålade väggar som är renoverade ifrån grunden.

Från detta rum har man sen vackra och renoverade salongsdörrar till ytterligare ett sovrum, eller varför inte ett perfekt matrum om man så önskar. Rummet har dessutom en stor inbyggd garderob med skjutdörrar, parkett och fina innerväggar.
Detta rum har liksom sällskapsrummet en helt sagolik utsikt, så här vill säkert alla kunna bo...

Ut i hallen igen där vi finner våningens badrum innan de två sista sovrummen och själva köksdelen.
Badrummet är helkaklat och erbjuder stor plats för dusch och tvättmaskin om man så önskar. Badrummet går i vitt och ljusgrått med läckra detaljer så som glasdörrar till duschen och infällda downlights i taket, ett badrum att trivas med!

Efter badrummet och på den högra sidan finner vi sen det tredje sovrummet som även det har en stor inbyggd skjutdörrsgaderob, snyggt enhetligt golv och nymålade innerväggar i vitt. Underbar utsikt även från detta rum...

Vägg i vägg med sovrum tre har vi det sista sovrummet som även det har inbyggd garderob, samma fina golv och bredspacklade väggar i vita linjen. Bedårande utsikt även härifrån.

Sist har vi det vackra köket som erbjuder en generös matplats intill de stora fönsterpartierna, här äter man säkerligen alla sina måltider med mersmak. Utsikten härifrån är som att titta på en vacker tavla, och det tröttnar man ju inte på...
Påkostat stilrent kök med fina arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter.
Allting i köket är nytt såsom maskinpark, inredning, luckor, bänkskivor, kakel, golv m.m.

Sammanfattningsvis får men här en våning utöver det normala så som allt nytt, påkostat, tilltänkt, praktiskt och exklusivt...

Finansiering klar ?
Med ett boendelån på 75% blir den totala månadskostnaden inklusive avgift ca 8.450 kr netto

Välkomna på visning!

Välkommen till Brf Riksbyggen Malmöhus nr 17

Formellt startades förening den 25:e mars 1969 vid ett möte med Riksbyggen i Malmö. De första inflyttningarna skedde den 15:e december 1965 och pågick sedan successivt tills området var färdigställt. I området finns tre stycken trevåningshus och två stycken åttavåningshus, innehållande totalt 312 lägenheter.

Föreningen har gott om parkeringsplatser. Dels i ett underjordiskt garage, dels utomhus.Garageplats: 285 kr/månad.Utomhusplats: 140 kr/månad.För att reservera en parkeringsplats eller ställa dig i kö till garageplats, ring Riksbyggen på 0771-860 860.

Fastighetens mark innehas med tomträtt.

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Köpare / spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftshöjningar.