Axel Danielssons väg 145A

Välkomna till Almvik och Lindeborg!

Nu ges ett ypperligt tillfälle att kunna förvärva ett av de bättre radhusen i detta omtyckta område. Huset är beläget på en gavel så man endast har en granne samt är tomten på båda sidor stensatta och lättskötta. Väster samt österläge på uteplatserna. Stort fint isolerat förråd på framsidan och ytterligare ett bra tilltaget uteförråd under tak.

Tomten på baksidan ger fin plats för umgänge, grill samt utrymme för lek och bus åt de små. Huset ligger precis intill Almviksparken med sina fina grönområden och man har 4-H gården ett stenkast ifrån.

Mycket omtyckt planlösning med stort kök nere samt badrum med tvättavdelning och vardagsrum som ger access till baksidans trädgård.

Ovanvåningen består av tre rejäla sovrum, stor walk in closet och ett fint badrum med dusch, dessutom har man ett rejält förvaringsutrymme på vinden.

Väl innanför dörren har man först en bra hall som erbjuder fina förvarings och avhängningsmöjligheter. På golv ligger det klinker som löper hela vägen ut till köket så det blir enhetligt och snyggt. Ljusa väggar och smarta ytor. Både kök, hall och badrum har golvvärme för bästa trivsel.

Köket kommer först och här har man bra plats för det stora matrumsmöblemanget samt så erbjudes man riktigt fina arbetsytor för bästa tänkbara matlagning. Rejält med förvaringsskåp och fint ljusinsläpp är ett kännetecken för detta kök. Maskinparken i rostfritt från 2009.

Badrummet har nyligen renoverats och här vill man säkert titta in mer än en gång under visningen. Helkaklat i ljusa färger, badkar, tvättmaskin, torktumlare och en extra vask för klädvården. Badrummet renoverades 2015.

Vardagsrummet har ett snyggt ljust golv som får ytan att kännas lyxig och större. Fint ljusinsläpp som träffar de färgade väggarna samt accessen till utomhusmiljön gör detta till den perfekta samlingspunkten för hela familjen.
Trädgården på denna sida erbjuder det som många önskar vad gäller den enkla skötseln samt att den vetter mot grönområdet med endast gång och cykelbana utanför. Flera av de andra radhusen i detta område har ju inte samma tacksamma läge utan mer störsel från trafiken utanför.

Uppe på våningsplan två finner vi först ett fint sovrum som har skön utsikt mot den gröna omgivningen framför. Detta sovrum har nytt laminatgolv som löper utan trösklar längs hela våningsplanet, stilrent och snyggt.

Sovrum två är också det bra tilltaget i yta och härifrån har man samma fina utsikt, helt utan insyn från grannar.

Nästa rum är övervåningens badrum som även det nyligen blivit renoverat, snyggt, fräsch och här erbjuds man dusch. Badrummet är helkaklat med Infällda downlights i tak och renoverades 2009.

På den andra sidan finner vi sista sovrummet som i dag brukas som barnrum, perfekt i storlek och härifrån har man utsikt mot området och de andra husen intill. Fint ljusinsläpp och samma fina golv även här.

Sist men inte minst på övervåningen finner vi en stor walk -in- closet som bara måste uppskattas utav alla...
Hela övervåningen har nya golv, infällda spotlights samt fräscha tak och väggar.

Huset har ett smart och ekonomiskt uppvärmningssystem som bådar för låg driftkostnad. Mekanisk frånluftsventilation med värmepump för värmeåtervinning plus en luft / luft värmepump.

Ett radhus som kommer att tilltala många familjer, inte minst för den fina planlösningen och det goda skick som huset visas upp i utan också det förträffliga läget allra längst ner i området helt utan någon trafik som stör.

Ett perfekt boende för den lilla familjen men även ett ypperligt hem för de som går i tankar på att skaffa ny familj.

Varm välkomna på visning!