Stadiongatan 51 b

Välkomna till Stadionparken och Brf Stenmården!

Obs! Total månadskostnad inklusive lån och avgift för under 2.000 kr.......

Nu kan vi presentera ett litet guldkorn till bostad, här får man bästa möjliga och maximal utdelning för sina pengar. Ett boende utöver det vanliga, högst upp på 8:e plan med en slående utsikt, hiss från markplan, kvadratmetersmart planlösning och ett skick som slår det mesta...

Allt detta i en mycket stabil förening som visar upp fina siffror och välmående fastigheter, kan det bli bättre ?

Ja det kan det! Överst och inga grannar ovanför, möjlighet till p-plats och garage via föreningen, fin och välskött innergårdsmiljö, nära till Pildammarna, Mobilia köpcentra, Ica Maxi och fin, fin kommunikation på området.

En perfekt förstabostad och ett fantastiskt alternativ för den studerande men även en dröm för den som vill mycket annat med sina pengar än bara ha höga boendekostnader...

Första bemötandet är en trygg och inhägnad gårdsmiljö, sen har vi ett fint och fräsch trapphus som tar oss högst upp med hissen direkt ifrån markplan.

Välkommen in till en liten bostadsdröm!
Hall med plats för hänga sina ytterkläder och på golv har man lagt in snygg parkett som sen löper vidare utan trösklar i hela bostaden, snyggt och enhetligt!

Nytt fint kök i vitt till nya vitvaror så som integrerad kyl, frys, diskmaskin och fläkt. Sen på andra sidan har man inbyggd micro och ugn i rätt höjd. Närmast matplatsen och rummet har man en liten köksö med möjlighet för sittplats och barstolar. Ett kök man bara måste tycka om...

Badrummet är helkaklat i ljusa färger och erbjuder dusch med infälldbar glasvägg. Här finns handdukstork, vask, wc, underskåp, spegel och infällda downlights i tak, ett mycket fräscht badrum...

Rummet och matplatsen har ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare det höga våningsplanet, ljuset bokstavligen väller in, behagligt, trivsamt och känslan av välmående faller på direkt. Rummet och matplatsen har samma fina parkett som i övriga bostaden, alla väggar är bredspacklade samt vitmålade och detsamma gäller alla innertak.

Sen kommer vi till sovrummet som är tilltänkt smart och praktiskt med en ljuvlig utsikt. Sovrummet har en stor inbyggd walk in closet med skjutdörrssystem från golv till tak, praktiskt och snyggt...

Sammanfattningsvis får man här en ombyggd och samtidigt totalrenoverad lägenhet ( 2016 ) där man verkligen tagit vara på varenda en kvadratmeter. Lägenheten har tidigare varit en enrummare men nu en fullt fungerande tvåa. En lägenhet man definitivt skall titta på om man prioriterar, skick, smart planlösning, läge och låg avgift...

Finansiering klar ?
Med ett boendelån på 50% blir den totala månadskostnaden inklusive lån och avgift ca 1.975 kr netto.

Först till kvarn!

Välkomna till Hsb brf Stenmården.

Bostadsrättsföreningen Stenmården tillhör en av Malmös mest stabila föreningar. Föreningen har mycket god ekonomi (där man amorterar ca 1 miljon/år) och välskötta fastigheter. Föreningen följer en långsiktig underhållsplan och följande renoveringar har bland annat gjorts:

Genomförda renoveringar:
Stambyte av avlopp samt VA-2004 Fönsterbyte till 3-glas isoler -2000 Renovering av Garage, nya cykelställ,omfognig av fasader, renovering av lekplatser och trädgård samt nya grillar- 2015 samt har man haft undersökning av elkablarna i fastigheten som visade sig vara i bra skick.

Beslut att genomföra gemensam el har tagits av styrelsen och denna planeras att genomföras under hösten 2016.

Framtida underhåll som finansieras med egna medel:
Underhåll av tak, fönster, hissar samt balkonger. Översyn av värmecentralerna och elementen i bostäderna (2016). Renovering av tvättstugor, underhåll av källargolven(2016). För mer information angående tidigare och framtida renoveringar så kontakta föreningen.

Garage och p-platser:
Det finns 107 st garage/bilplatser samt 133 st parkeringsplatser. Föreningen erbjuder även p-platser till moped och MC.

Föeningens mark innehas med tomträtt och nuvarande avtal sträcker sig till 2020.

Föreningen har en bra och uppdaterad hemsida som vi rekommenderar att intressenter går in och tar del av: www.hsb.se/malmo/brf/stenmarden/

Föeningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 108:- som debiteras köparen samt en pantsättningsavgift om 443:-

Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar