Arkitektgatan 47

Hall: Från hissen på våning 6 stiger vi in i en rymlig hall som öppnar upp mot en välplanerad bostad där kvadratmetrarna är utnyttjade till max. Det finns gott om plats för avhängning och förvaring i två garderober. Hallen kan ses som bostadens nav då den sammanbinder övriga rum med varandra på ett trevligt vis. På väggarna sitter en strukturtapet och på golvet ligger ett laminatgolv.

Kök: Trevligt kök som rymmer 4-6 personer vid matbordet. Inredningen som är i original är vit och erbjuder bra med förvaring i skåp och lådor. Utrustningen består av kyl/frys (Electrolux), spis (Siemens) och fläkt (Electrolux). På golvet ligger ett ljust laminatgolv och väggarna är vita.

Vardagsrum: Stort och luftigt sällskapsrum som via stora fönsterpartier får ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns det gott om plats för både soffgruppen och ett matsalsmöblemang, för den som så önskar. På golvet ligger den vackra ekparketten i original i ett väldigt fint skick och på väggarna sitter en ljus strukturtapet.

Badrum: Halvkaklat och fräscht badrum i originalutförande. På golvet ligger vit klinker och väggarna har vit kakel. Utrustningen består av badkar, handfat och wc-stol.

Sovrum: Väl tilltaget sovrum som med gott mått rymmer både dubbelsängen och ytterligare möblemang. 4 garderober löser förvaringen. På golvet ligger vacker och välhållen stavparkett i original och på väggarna sitter en ljus strukturtapet. Här finner vi även utgången till en stor och inglasad balkong som från våning 6 bjuder på vacker utsikt över omgivningarna. Rent juridiskt räknas inte balkongen som boyta men det är i praktiken precis vad det är - ett extra rum att njuta av en stor del av året! 

Detta är kort och gott en mycket trevlig bostad med potiential att bli det absoluta drömboendet! Med en lysande planlösning på ett fantastiskt läge i huset kan det inte bli bättre. En stabil och populär förening med ordning och reda på ett toppenläge med närhet till all tänkbar service och goda kommunikationer får man på köpet. Här trivs man både som ung och gammal!

Varmt välkomna till ett hem att älska!

HSB Brf Anneberg är en äkta bostadsrättsförening som bildades i samband med byggnationen 1967/1968. I föreningen finns 315 lägenheter som alla upplåts med bostadsrätt och har adresserna Arkitektgatan 1-55 (udda nummer). Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Marken upplåts med tomträtt vilken ska omförhandlas 2020.
Det finns 204 garageplatser (350 kr/mån) och 140 p-platser utomhus (150 kr/mån). Separat kösystem tillämpas.
Genomförda renoveringar:
2016: Omfogning av fasaderna på låghusen, nya hissar i höghusen.
2015/2016: Fasadrenovering.
2015: Garage renoverat, nya hissar i höghusen, tilläggsisolering av takbjälklag i samtliga hus samt asfaltering av parkeringsplatser utomhus.
2013: Spolning av avloppsstammar.
2005: Renovering av tak och breddnig och inglasning av balkonger.
Kommande renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan som uppdateras årligen.
2019/2020: Renovering av avloppsstammar med den sk strumpmetoden, byte av vattensstammar i kök och badrum samt utbyte av radiatorer och modernisering av värmesysteme. Detta ingår i ett påbörjat projekt tillsammans med två föreningar på Borgmästargården. Stamrenoveringen är upphandlad och kommer preliminärt att starta i slutet av februari 2018.
Planerade avgifthöjningar: Den 1/4 2017 höjdes avgifterna med 3 %. Föreningen planerar att höja avgifterna de närmaste åren med 2-3% årligen med anledning av de kommande renoveringarna. Inga beslut är dock fattade i dagsläget. Föreningen anser sig ha en stabil ekonomi och ser ljust på framtiden. För mer information se årsredovisning.

Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal för sina medlemmar. Kostnaden för den individuella elen debiteras på avgiften efter faktisk förbrukning. Föreningen står även för bostadsrättstillägget som man annars måste komplettera sin hemförsäkring med.
Kabeltv via Sydantenn (basutbudet) och bredband 100/100 via Bredband2 ingår i avgiften (anslutningsavgift om 200 kr för bredbandet får man betala själv).

Det finns en festlokal för ca 30 personer som medlemmarna kan hyra (ca 250 kr), ett gym ( ca 400 kr/år), bibliotek och ett hobbyrum. Föreningen har en aktiv fritidsverksamhet med bl a biljard och dart, boule, bridge, canasta, syträffar, stavgång och trivselträffar.

Det finns cykelrum och barnvagnsrum i källaren.
I källaren finns tvättstugor, totalt 10 st i föreningen. Samtliga är utrustade med två tvättmaskiner, torktumlare, elmangel och ett torkrum.

I övrigt finns det i föreningen lekplats, boulenbana och grillplatser med bänkar och bord. Gårdarna är mycket trivsamma och väldigt välskötta.

Föreningen har en trevlig hemsida, väl värt ett besök; https://www.hsb.se/malmo/brf/anneberg/brf-anneberg/

Av köparen tas ut en överlåtelseavgift om 1 120 kr. Pantsättningsavgift 448 kr/pant. För att köpa en bostadsrätt behöver man vara medlem i HSB Malmö till en kostnad om 500 kr, vilken återbetalas om man flyttar. Första året betalar man även 300 kr för årsavgiften, sen tar föreningen över kostnaden.

Blivande köpare uppmanas att kontrollera ovanstående uppgifter med representant för föreningen.