Hoppa till innehåll

Jägersrovägen 13 a

3:a i toppskick vid Hindby och Västra Kattarp!

Perfekt belägen intill villaområde och grönska finner vi denna lilla pärla. Hela bostaden har genomgått en totalrenovering och här har man inte snålat vad gäller pengar och tillval. En lägenhet för den mest kräsne...
Först till kvarn!
  • Adress Jägersrovägen 13 a
  • Område Hindby / Västra Kattarp
  • Bostadstyp Bostadsrätt
  • Antal rum 3
  • Boarea 61 kvm
  • Våningsplan 4
Fatima Friberg
Fatima Friberg Reg Fastighetsmäklare / Kontorschef 0705-54 00 36
Carsten Johansson
Carsten Johansson Sälj / Organisationsansvarig 0705-15 67 70

Alla bilder

Planritning

Rumsbeskrivning

Välkomna till Västra Kattarp och Jägersrovägen!

Obs! Ett totalrenoverat och smakfullt boende för under 4.600 kr i månaden inklusive lån och avgift...

Nu kan vi presentera ett litet guldkorn till lägenhet, här har man alla rätt och lite till, samtliga pusselbitar är på plats!

Bostaden är totalrenoverad från golv till tak och även kök samt badrum är sprillans nytt. En lägenhet att bara kunna flytta in i och sätta sina möbler på plats, smidigt, bekvämt och på gränsen till ``för bra för att vara sant´´.
Snyggt påkostat kök med matplats. Stort vardagsrum med plats för ytterligare och större matrumsmöblemang. Exklusivt badrum med möjlighet för tvätt och torktumlare, allt är redan förberett. Två bra sovrum med fint ljusinsläpp och båda har inbyggda skjutdörrsgarderober för bästa möjliga förvaring. Stor utbyggd balkong som är inglasad och helt utan insyn.

Lägenheten är belägen högst upp och inga grannar ovanför samt erbjuds man här ett fantastiskt ljusinflöde tack vare den fina planlösningen som är genomgående med fönster i två väderstreck...

Fantastisk innergårdsmiljö samt grön och fin omgivning runt omkring med lugnt villaområde intill.

Dessutom är lägenheten belägen i en äldre stabil förening med god ekonomi som bådar för låga avgifter, välskötta fastigheter och trygghet för medlemmarna.

Välkommen in:
Först en öppen fin hall som känns både lyxig, tilltalande och hemtrevlig. Snyggt svart stengolv som löper vidare utan trösklar till kök samt matplats, enhetligt, elegant och stilrent! Renoverade innerväggar i vitt till nersänkt tak med infällda downlights gör helheten både total och optimal...

Öppet kök med en fantastisk känsla, fräck design och allt känns så fräscht och smakfullt. Samma fina stengolv som i hall och vita innerväggar till ny inredning i vitt, bänkskiva i massiv ek och elegant väggkakel ovan. Köket erbjuder en fin liten matplats innan fönsterpartiet med härlig utsikt och utan insyn. Nersänkt tak med infällda downlights samt belysningssystem under köksinredningen som har dimmerfunktion för en behagligare belysning.
Maskinparken består utav kyl, frys, diskmaskin, ugn, spishäll och fläkt ovan, allt än nytt och garantier finns kvar...

Vidare har vi två fina sovrum på samma sida efter kök, båda rummen är renoverade in i minsta detalj och erbjuder vacker parkett, bredspacklade vita innerväggar samt har de inbyggda skjutdörrsgaderober från golv till tak, praktiskt och snyggt.
Båda sovrummen har samma fina utsikt som kök och bjuder på ett härligt ljusinsläpp samt ingen insyn.

Nästa rum är badrummet som bara är så fint, så fint! Totalrenoverat och helkaklat samt förberett för både tvättmaskin och torktumlare. Här erbjuds man dusch med infällbara glasdörrar, handdukstork, wc, komod med underskåp samt skåp med spegel ovan. Rummet har nersänkt tak med infällt belysningssystem till vackra materialval och fina färgkombinationer.
Här duschar man gärna en gång extra...

Sist har vi vardagsrummet som ståtar med generös yta och gott om plats för allt man kan tänkas vilja ha i sitt sällskapsrum, stort matrumsmöblemang, stor soffhörna m.m. Rummet har renoverade ljusa innerväggar till vacker trestavsparkett.
Från vardagsrummet kommer man sen ut till den fina balkongen som är inglasad och utbyggd, plats för många!

Balkongen ligger mot den gröna sköna innergården så lugnt och fridfullt, ett perfekt ställe att kunna koppla av på från stadens sus och brus. Med en fantastisk utsikt och ingen insyn är man här kung på sin terass...

Sammanfattningsvis får man här en riktig pärla till bostad, smart och välplanerat, låg avgift, stabil förening, grön, lummig och välskött innergårdsmiljö, lägenhet utan insyn, högst upp och ingen granne ovanför, fantastiskt ljusinsläpp och inte minst det enastående skick som bostaden visas upp i. En lägenhet man bara måste tycka om...

Finansiering klar ?
Med ett boendelån på 50% blir den totala månadskostnaden inklusive lån och avgift ca 4.525 kr netto.
Obs! både värmetillägget och balkongtillägget ingår i uträkningen ovan...

Fört till kvarn!

Förening

Välkomna till Riksbyggan Brf Tulpanen!

RBF Brf Tulpanen är en äkta bostadsrättsförening vars byggnader uppfördes 1960 och innehar 285 bostadsrätter samt 12 lokaler med hyresrätt. Fastighetens adresser är Poppelgatan, Jägersrovägen och Gullregnsgatan. Marken innehas med tomträtt vilken ska omförhandlas 2017-12-31.
Det finns 75 garageplatser och 55 p-platser. Separat kösystem tillämpas.

Genomförda renoveringar:
2015: Renovering av trappor till källare.
2014: Modernisering av undercentraler och målning av uteplatser.
2013: Renovering av tvättstugor.
2008: Byte av vattenledningar till köp och byte av elcentraler.
2006-2007: Plåtfasaden renoverad.
2002: Tak utbytt.
90-talet: Renovering av fönster.

Föreningen följer en underhållsplan som uppdateras kontinuerligt.
Planerade renoveringar och underhåll:
2017: El.
2021: Värmeanläggning.
2023: Stambyte.

Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Fakta

  • Ägandeform Lägenhet - Bostadsrätt
  • Typ Bostadsrätt
  • Land Sverige
  • Kommun Malmö
  • Stad Malmö
  • Område Hindby / Västra Kattarp
  • Församling Husie
  • Adress Jägersrovägen 13 a
  • Postnummer 213 62
  • Rum 3
  • Badrum 1
  • Lägenhetsnummer 140
  • Lägenhetsnummer (LMV) 1303
  • Byggnadsår 1956
  • Balkong Inglasad balkong
  • Förråd Förråd
  • Våning 4
  • Hiss Nej
  • Tv- internetutbud Kabeltv och bredband vi ComHem. Ingår in avgiften.
  • Byggnadstyp Flerfamiljshus
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Avgift 3 095 kr/mån
  • Ingår i avgiften Vatten, Kabel-TV och bostadsrättstillägget samt tillkommer värmetillägg 670kr/mån och balkongtillägg 190kr/mån. Bägge tilläggen är obligatoriska.
  • Känd avgiftsförändring ca 2 % årligen
  • Reparationsfond Tillämpas ej.
  • Andelstal, förening 0.34758%
  • Andelstal, avgift 0.34755%
  • Pantsättningsavgift 448 kr
  • Överlåtelseavgift 1 120 kr
  • Överlåtelseavgift, betalas av Vet ej
  • Energistatus Utförd
  • Energiprestanda 143 kWh per kvm och år
  • Energiklass C
  • Registrerad 2009-06-17
  • Energideklarationsadress Jägersrovägen 13a
  • Nuvarande elleverantör Eon
  • Förening Riksbyggen Brf Tulpanen
  • Org.nr 746000-8266
  • Boarea 60.5 Kvm

Karta

Jägersrovägen 13 a 213 62, Malmö