Hoppa till innehåll

Ett riktigt drömboende intill Rönneholmsparken!

Nu ges ett ypperligt tillfälle att kunna förvärva en bostadsdröm med bästa tänkbara läge intill parken. Högst upp i huset med en mysig balkong, genomgående planlösning och fantastiskt ljusinsläpp samt så visas lägenheten upp i ett bländande skick...
Först till kvarn!
  • Adress Beridaregatan 20 A
  • Område Slottsstaden / Rönneholm
  • Bostadstyp Bostadsrätt
  • Antal rum 2
  • Boarea 50 kvm
  • Våningsplan 4
Fatima Friberg
Fatima Friberg Reg Fastighetsmäklare / Kontorschef 0705-54 00 36
Carsten Johansson
Carsten Johansson Sälj / Organisationsansvarig 0705-15 67 70

Alla bilder

Planritning

Rumsbeskrivning

Välkomna till Slottsstaden / Rönneholm och Beridaregatan!

Nu har vi fått äran och förtroendet att förmedla detta guldkorn till bostad.

Hela lägenheten har genomgått en omfattande renovering, här är det enkelt att flytta in och sätta sina möbler på plats samt därefter bara kunna koppla av i sitt nya och fina hem. Njutbart....

Lägenheten besitter en smart och tilltänkt planlösning, genomgående med ett optimalt ljusinsläpp och som avslutning finns en trivsam balkong med skön utsikt in mot den fina parken.

Allt detta i en bostadsrättsförening med vacker innergårdsmiljö och välskötta fastigheter i äkta funkisstil samt äger man sin mark som ger en stor portion av ekonomisk trygghet åt sina medlemmar.

Föreningens medlemmar har även tillgång till en gigantisk takterrass som slår det mesta vad gäller utsikt, yta och optimalt med soltimmar. Perfekt för umgänge, mingel, mat och grill...

Välkomna in!
Först en trivsam hall som ger fint med plats för avhängning och förvaring i en stor garderob direkt till höger. Säkerhetsdörr och snyggt stengolv i svart till vita renoverade innerväggar.

Stort vackert vardagsrum på den högra sidan som har snygg parkett i original till ljusa renoverade innerväggar även här. Längst in i rummet har man stora fönsterpartier som går över i ett burspråk innan den mysiga balkongen.
Skön solsäker balkong som erbjuder en trivsam parkutsikt.

Mellan sällskapsrum och sovrum har man badrummet som bara är så fint det kan vara. Här erbjuds man dusch, kommod med underskåp, överskåp med spegel, handdukstork, wc och infällda spotlights i tak. Ett badrum att tycka om...

Köket är rejält med bra förvaringsmöjligheter, fina arbetsytor och som avslutning en perfekt matplats intill fönsterpartiet. Köksinredning i vitt till massiva bänkskivor i träd som omsluter inredningen och ett snyggt väggkakel i vitt. På golv har man valt ett svart och vitt rutigt stengolv som ger en elegant känsla.

Maskinparken består utav kyl, frys, diskmaskin, micro, ugn, spishäll och fläkt ovanför. Ett kök att älska!

Sist har vi sovrummet som ger plats för allt man kan önska av sitt vilorum. Här har man byggt in en stor skjutdörrsgarderob för bästa tänkbara förvaring samt parkett på golv till vita renoverade innerväggar, ett perfekt vilorum...

Kort och gott får man här en rejäl valuta för sina pengar så som det ypperliga läget direkt intill parken, högst upp utan någon granne som kan störa, trivsam balkong med parkutsikt, kvadratsmart och tilltalande planlösning, fantastiskt ljusinsläpp, en bostad i toppskick, vacker områdesmiljö, mysig innergårdsmiljö, stor solterrass på tak och allt detta i en förening som äger sin mark och ståtar med välskötta fastigheter...

Först till kvarn!

Varmt välkomna, vi ses på visningen!

Förening

Välkomna till Brf Katrinetorp.

Brf Katrinetorp är en äkta bostadsrättsförening med adresserna, Fågelbacksgatan 34 A-C, Bernstorpsgatan 1 samt Beridaregatan 18 och 20 A-C i Malmö. Föreningen äger marken vilket ger en stor ekonomisk trygghet. Husen byggdes 1940-1941 i äkta funkisstil och föreningen bildades i samband med ombildningen till bostadsrätter 2005. I föreningen finns 66 st lägenheter varav 60 st upplåts med bostadsrätt och 6 st med hyresrätt, det finns även 1 lokal. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Örehus.

Gjorda renoveringar:

2007- Renovering av badrummen, avloppsstammar samt dagvattenstammar relinades samt monterades säkerhetsdörrar.

2008- Elstammar byttes, nya elcentraler samt nytt porttelefonsystem.

2011- En större utvändig renovering genomfördes: Omläggning av papptak, byte av en del av skivmaterial på fasad, ytbehandling av allt skivmaterial, ytbehandling av samtliga putsade fasader och socklar, all bomputs på faad och sockel rivs och ersätts, all utvändig plåt (ej balkonger) byts eller ytbehandlas, allt smide ytbehandlas, ny dränering och dagvattenledningar placerade utanför fastigheten läggs om, grundvägg isoleras. Källartrappor renoveras, trapphusfönster renoveras. trädgård anläggs. Fiber installeras.

2012- Takterasser anläggs.

2015- Locken på ventilationsskorstenarna höjs för att öka frånluftsventilationen i lägenheterna. OVK besiktning genomförd. Vindsgångarna repareras och målas. Hobbyrum färdigställs med tillgång till verkstad och toalett.

2016- Ny tvättstuga i huset på Fågelbacksgatan färdigställs samt reparerar man vindsgångarna.

2017-Trapphusen målas om.

Kommande renoveringar.

Det pågår diskussion om fönsterbyte/renovering.

Parkering.

Boendeparkering finns i området.

Övrig information:

Fastigheten ligger på en tomt som innehas med äganderätt.

Föreningen har en trevlig och informativ hemsida: http://www.brf-katrinetorp.se

Föreningen tar av köparen ut en överlåtelseavgift om 1 163 kr. Pantsättningsavgift om 465 kr/pant.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Örehus.

Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Fakta

  • Ägandeform Lägenhet - Bostadsrätt
  • Typ Bostadsrätt
  • Postort Malmö
  • Område Slottsstaden / Rönneholm
  • Församling Malmö S:t Petri
  • Adress Beridaregatan 20 A
  • Rum 2
  • Badrum 1
  • Boarea ca 50 Kvm
  • Lägenhetsnummer 3110142
  • Lägenhetsnummer (LMV) 1301
  • Byggnadsår 1940-1941
  • Balkong balkong i söderläge
  • Förråd ja
  • Våning 4
  • Hiss Nej
  • Tv- internetutbud Fiber från bredbandsbolaget
  • Byggnadstyp Flerfamiljshus
  • Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Avgift 3 387 kr/mån
  • Ingår i avgiften Värme, vatten, bredband, kabel-tv
  • Ingår ej i avgiften el, mm
  • Känd avgiftsförändring Nej
  • Andelstal, förening 1.487%
  • Andelstal, avgift 1.458%
  • Pantbrev, antal 0
  • Pantbrev, summa 0 kr
  • Pantsättningsavgift 465 kr
  • Överlåtelseavgift 1 163 kr
  • Överlåtelseavgift, betalas av Köparen
  • Energistatus Utförd
  • Energiprestanda 194 kWh per kvm och år
  • Registrerad 2009-10-28
  • Nuvarande elleverantör Eon
  • Förening BRF Katrinetorp
  • Kontakt Ordf Fredrik Gunnarsson
  • Telefon, kontaktpersson 0709457739
  • Org.nr 769610-9920

Karta

Beridaregatan 20 A 217 48, Malmö