Erikslustvägen 36 b

Välkomna till Stjärnhusen och Erikslust!

Obs! Boendekostnaden här blir mindre än 1.450 kr i månaden inklusive lån och avgift...

Nu kan vi presentera en liten men optimalt planerad lägenhet som har alla de funktioner som man behöver så som toalett med dusch, möblerbar hall med klädkammare, vardagsrum med minikök ( Pentry ) och inte minst ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare läget högst upp i huset. Obs! Inga grannar ovanför så lugnt och skönt...

Skall man bruka lägenheten som permanentbostad så fungerar detta ypperligt med lite smarta lösningar och idéer.

Compact living handlar om att skapa värdefulla kvadratmeter, lite här och lite där. Bra exempel är att bygga upp sängen och frigöra en rymlig yta under som kan bli en perfekt arbetsplats, uppfällbara väggmonterade bord är andra exempel.
Annat som är viktigt när man bor med liten yta är att använda så ljusa färger som möjligt.

Denna lilla pärla till lägenhet är belägen på bästa tänkbara adress med Erikslusts villaområde intill samt närhet till både vattnet, stranden, centrum, shopping och flera av våra fina parker.

Äldre Bostadsrättsförening med god och stabil ekonomi samt har man fina uppvuxna innergårdar på båda sidor om fastigheten, grönt, lugnt och lummigt.

Först har vi en bra hall för avhängning med en inbyggd garderob på vänster sida, därefter har vi badrummet på den högra sidan. Hallen har ett snyggt laminatgolv som skiftar i gråsvart ton till vitmålade innerväggar. 

Badrummet erbjuder en riktig dusch och är väl genomtänkt så känslan blir god. Rummet är helkaklat i en fin mix av svart kakel till vitt porslin och erbjuder wc, handfat och två förvaringsskåp som är väggfasta.

Själva rummet har en fin känsla med vackert ljusinflöde och bra golv till ljusmålade väggar även här.

En lägenhet för dig som vill bo i ett mycket attraktivt område men inte vill betala mer än det måste kosta och samt kan tänka sig att bo med konceptet compact living.

Finansiering klar ?
Med ett boendelån på 50% blir den totala månadskostnaden inklusive avgift ca 1.425 kr netto.

Varmt välkomna på visning!

Välkommna till Brf Erikslust!
1953 stod Stjärnhusen längs med Erikslustvägen färdiga för inflyttning. Bostadsrättsföreningen bildades och tog namnet Erikslust efter den lantgård med rötter från 1600-talet som legat i området. Till föreningen hör ett garage på 1 474 kvm med 63 platser.
Föreningen disponerar med tomträtt kvarteret Klaveret i Malmö. Föreningen har 407 lägenheter på en sammanlagd yta av 24 156 kvm. Lägenhetstyperna är fördelade på : 1 rum 91 st, 2 rum 95 st, 3 rum 169 st, 4 rum 24 st, 5 rum 28 st. I föreningen finns 20 st lokaler med en sammanlagd yta av 705 kvm.

Genomförda renoveringar:

2013 Innergårdmiljö.

2012 Nya maskiner i tvättstugor.

2009 Fasad- och takrenovering.

2005 Byte av el i lägenheterna.

2003 Byte av fönster till 3- glas, fasadputsning och hängrännor byttes.

1992 Omfattande renovering, trappuppgångar, balkonger, el i offentliga utrymmen, byte av vattenstammar.

Planerade renoveringar :

Ev byte/relining kan vara aktuellt inom 3-6 år.

Renovering av garage och källare.

Tvättstuga : Det finns 2 bokbara tvättstugor på källarplan med 2 tvättmaskiner och 1 torktumlare i varje samt torkrum. Det finns också en obokbar tvättstuga med 1 tvättmaskin och 1 torktumlare.
Bastu finns för bokning. I källaren under 42 G finns en hobbylokal. På 42 -gårdens lekplats finns en landhockeybana.
Parkering : Garage med 63 platser, kösystem finns, kostnsad hör med föreningen. Fri parkering i området. De boende får tillgång till ett parkeringskort som ger möjlighet att nyttja de snedställda parkeringsfickorna i mån av plats.

Källa: föreningens hemsida: http://www.hsb.se/malmo/erikslust

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Köpare / spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftshöjningar.