Gamla gatan 6

Välkomna till Limhamn och Gamla gatan!

Nu kan vi visa upp en helt fantastisk egendom som har det där lilla extra vad gäller i princip allt...
Sagolik trädgård som är mera som en prunkande park att kunna avnjuta, flera uppställningsplatser för bil innanför portarna, möjlighet att hyra ut både båthuset och kontorslängan men ändå kunna ha sitt vackra hem intakt och privat.
Gallagårdens fördelar är många och potentialen är enorm.

Det är med tårar i ögonen som säljaren tagit beslutet om att avyttra sin fina gård ( p.g.a ändrade förhållanden. )
Men med glädje för alla er som väntat på den dag då detta drömboende skall bli till salu!

Från gatan sett är det endast det charmiga gatuhuset man lägger märke till. Idag används byggnaden som ett stort kontor på ca 170 kvm och på den vänstra sidan har man två stora portar till fastigheten och den helt sagolika parken innanför.
Ett anonymt och privat boende i en helt underbar miljö...

Tomten är på närmare 1.600 kvm och rymmer även ett jättefint båthus med egen uteplats som idag hyrs ut.
Bostadshuset är på närmare 400 kvm och har flera eldstäder, många badrum, franska balkonger, stor förvaring och gigantiska ytor i samtliga rum. Pampigt, exklusivt och lyxigt!

Allt i huset är i bästa tänkbara skick och här är det enkelt och smidigt för den nya ägaren att bara kunna flytta rakt in!

Ägaren hyr idag ut både kontorslängan och båthuset för ca 400.000kr/år men överlåter gården utan hyresgäster.

Den nuvarande ägaren har ägt gården i ca 16 år och har i princip ägnat all sin lediga tid till att renovera, planera och återställa byggnader och tomt i sitt ursprungliga skick. Resultatet har blivit fantastiskt och helt enastående...
Gallagården har även mottagit Limhamns Miljöförenings bevarandepris 2014.

Ägaren har haft en Dansk murare med hög skicklighet anställd under flera års tid som har gjort ett helt underbart hantverk med fastigheterna, definitivt något som de allra kräsnaste spekulanterna kommer att uppskatta och sätta högt värde på.
Den sagolika trädgården har planerats och återskapats i samarbete med en duktig trädgårdsakitekt.

Med en idyllisk omgivning i charmig och genuin Limhamnsmiljö bor man här som kung i sitt slott...

Här finner man det bästa utav alla världar i ett och samma boende. Stadens puls runt hörnet med omtyckta restauranger, caféer, butiker och shopping. På kort avstånd har man både hamnen och havet som inbjuder till fiske, bad, bus och lek.
Väl hemma i parkmiljö så infinner sig lugnet och känslan av att man bor långt ute på landet istället.

En exklusiv, påkostad och ofantligt charmig gård / fastighet som man måste se och uppleva på plats...
Att drömma om något är bra och stort, men att sen kunna förverkliga sin dröm är något helt annat och bra mycket större!

Det finns mängder med information ang husets historia, gjorda renoveringar, materialval med mera så hör gärna av er på telefon ang mer information, frågor, intresse och möjliga visningstider.

Fatima Friberg & Carsten Johansson
Bohem Fasighetsförmedling
0705-15 67 70

Välkomna!

INDUSTRIENHET, ANNAN ÖVRIG BYGGNAD (433) (433)
Byggnad, totalt värde: 899 000 kr
Mark, totalt värde: 710 000 kr ().
Summavärde: 1 609 000 kr

Taxeringsår: 2025

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 3 699 000 kr
Mark, totalt värde: 1 578 000 kr ().
Summavärde: 5 277 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1929
Värdeår: 1929

Limhamn är en tidigare ort, senare en stadsdel i Malmö, numera ingående i stadsdelen Limhamn-Bunkeflo i Malmö. Närheten till havet och den stora förekomsten av villor och
egnahem har gjort att Limhamn inte längre domineras av fiskare och industriarbetare som förr i tiden, utan har blivit synonymt med livskvalitet och det goda livet.
Trots att cementtillverkningen och kalkbrottsbrytningen som en
gång utgjorde grunden för Limhamns expansion numera är nedlagd, har stadsdelen fortsatt att utvecklats och blivit ett av Malmös rikaste och socialt mest välmående områden.
Många barnfamiljer söker till Limhamn då Limhamns rektorsområde har väldigt gott renommé.

Stadsdelen erbjuder följande skolor: åk: 0-3 Karl Johanskolan. 1-5: Geijersskolan, Djupadalsskolan, skolan på Ön, Limhamnskolan samt den privata Sveaskolan med naturinriktning. Från åk 6-9 finns Bergaskolan, Linnéskolan, Limhamnskolan samt Sveaskolan. Fritids och dagis finns det även gott om.

• Planritning.pdf
• Planritning.pdf
• Mätbevis lokalarea.pdf
• Mätbevis area-bostad.pdf