Helfräsch 2.a med bra läge på Lönngården!
- Lönngatan 60 D
- Lönngården
- , Malmö
Nu skall detta vackra hem hitta sin nya ägare, tacksamt att bara kunna flytta in när allt blivit renoverat och i toppskick! Ljus härlig planlösning med fönster i 2 väderstreck samt högst upp i fastigheten utan någon granne ovanför som stör. Ett boende som kommer att locka många... Först till kvarn!
Rumsbeskrivning
Välkomna till populära Lönngården och Lönngatan!
Nu kan vi visa upp en riktigt fin bostad varvid allt är i mycket gott skick, nytt kök, renoverade originalgolv, renoverade innerväggar, tak m.m och ett helfräscht badrum med dusch...
En lägenhet som garanterat kommer att tilltala många med sitt fina skick och den smarta planlösningen samt det stora ljusinsläppet som knappast kan bli bättre, njutbart!
Stabil förening som äger sin mark är ju också starka argument för detta så fina boende!
Föreningens innergård är välskött, trivsam och inhägnad som ger både trygghet och höjer trivseln för medlemmarna...
En lägenhet man skall se och känna in på plats!
Välkomna in!
Först en ljus och mycket välkomnande hall som ger ypperligt med plats för avhängning samt god förvaring i två inbyggda garderober. På golv har man bevarat det fina originalgolvet i sten och väggarna är ljusa. En riktigt trivsam hall!
Första rum är köket och inte vilket kök som helst utan här pratar vi ett riktigt drömkök som bara måste uppskattas utav alla.
Ljusa innerväggar till ett vackert furubrädsgolv i original som är nyslipat och behandlat. Ny köksinredning i svart till gedigen bänkskiva i trä och ljust snyggt väggkakel ovanför.
Maskinparken består utav kyl/ frys, ugn, spishäll och fläkt.
Ett kök att älska!
Nästa rum är sovrummet som är generöst i yta och erbjuder bra med plats för säng, förvaring m.m. Sovrummet har vackert furubrädsgolv i original som är nyslipat och behandlat samt är innerväggarna ljusa.
Ett skönt vilorum med ett fantastiskt ljusinsläpp!
Sen kommer badrummet som ligger innan sällskapsrummet från hall. badrummet är helkaklat i ljusa materialval och erbjuder dusch med vikbara glasdörrar, wc, kommod med underskåp, väggskåp, spegel och belysning.
Ett helfräscht badrum som alla kommer att uppskatta!
Sist men inte minst har vi det fina vardagsrummet som även det ståtar med ett slående ljusinsläpp. Rummet har vacker ekparkett på golv till renoverade innerväggar i vitt, ett härligt sällskapsrum som bjuder på rymd och takhöjd...
Kort och gott får man här ett boende som bjuder på många plus vad gäller skick, planlösning och det fina ljusinsläppet.
Viktigt är också att föreningen äger sin mark, låg avgift och en välskött innergårdsmiljö som är inhägnad.
Först till kvarn...
Vi ses på visningen!
Lönngården
Lönngården är ett bostadsområde i stadsdelen Södra innerstaden i Malmö. Lönngården ligger norr om Lönngatan mellan Lantmannagatan och Persborgs station. Området består av ett 20-tal lamellhus, uppförda efter en stadsplan av Erik Bülow Hübe och de flesta efter ritningar av Carl-Axel Stoltz. De ligger på rad med södra gaveln snett mot Lönngatan. De byggdes på 1930- och 1950-talen.
Lönngården ligger fördelaktigt nära södervärns busstorg och Möllevången. Kommunikationerna är goda med busshållplats på Lönngatan och Lantmannagatan. Bostadsrätterna här är populära mycket på grund av arkitekturen men också på grund av att många av föreningarna har lång historik och stabil ekonomi. Härifrån är det nära till Triangeln med shopping och Folkets park för nöje samt fina gröna strövområden i närheten.
Såld
Bilder
Kontakt
- Ansvarig mäklare
- Fatima Friberg
- 040-40 22 00
- 070-554 00 36
- fatima@bohem.nu
- Extra kontaktperson
- Malin Andersson
- 040-40 22 00
- 073-254 00 20
- malin@bohem.nu
Förening
Föreningen
Välkommen till Brf Grängeshus som är en äkta förening som består av 56 lägenheter och 2 lokaler med adresserna Lönngatan 60A-E.
Riksbyggen handhar den ekonomiska förvaltningen och sköter förvaltning/städ. Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Medlemskap
Föreningen tillåter delat ägande, dvs att föräldrar köper en lägenhet och låter sitt barn bo i den. Den boende måste äga minst 20%. Den som står på lägenheten har då 100% ansvar (även om det är barnet som bor i den).
Juridiska personer accepteras inte som medlemmar
Avgiftsförändringar:
Inga planerade avgiftshöjningar
El
Föreningen har ett gemensamt elavtal. Detta är ett fördelaktigt avtal då de boende slipper betala abonnemangskostnaden.
Förbrukningen för varje lägenhet debiteras kvartalsvis på månadsavin från Riksbyggen.
Utförda renoveringar:
2021 - Q1/Q2: Byte av tappvatten och elstigare (samtliga lägenheter och lokaler).
2021-Tvättstuga 2: Byte av 2 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare
2020-OVK – Obligatorisk Ventilationskontroll
Statuskontroll alla lägenheter
2019 - Relining (Tubus System) av bottenavlopp utfört. Samtliga rensluckor i stammar utbytt. Råttstopp installerad.
2018 - Byte av 1st tvättmaskin
2017 - Föreningen gjorde en besiktning (statuskontroll) av samtliga lägenheter under hösten.
2017 - Norra Grängesbergsgatan: Byte av staket, renovering av källartrappor.
2016 - Avloppsspolning utfört.
2015 - Ny tvättmaskin i stuga 1SBA installerat i källaren (brandlarm, brandsläckningsutrustning).
2013 - Innergården renoverades med kantsten och nya växter. Statuskontroll alla lägenheter.
2012 - Trapphus och källare målades. Samtidigt installerades energibesparande belysning med rörelsesensorer i trapporna och källaren. Radiatorer justerades enligt EB metoden. Tag-system och porttelefon infördes.
2011 - Renovering torkrum.
2009 - Relining av avloppsstammar (Tubus).
2006 - Gårdsplattor.
2005 - Elstammar (inte alla lägenheter).
2003 - Högtrycksspolning 47'.
2002 - Ny värmeväxlare.
2001 - Tvättstugor totalrenoverades. Staket runt kvarteret och Tag-system vid grindarna.
2000 - Avloppsspolning utfört. Bredband via kabel.
1998 - Bytt utvändig fönsterram lgh.
1997 - Reparation yttertak.
1994 - Kallvattenstammar byttes.
1992 - Nya ventiler, vatten led.
1990 - Kabel-tv. Nya källardörrar.
1988 - Målning av tvättstugor, torkrum.
1987 - Kodlås.
1985 - Målning, utv. Nytt soprum.
1983 - Ny radioantenn, TV-reparerad.
1982 - Tak: reparerat.
1978 - Ny energifasad.
Kommande renoveringar:
2024 - fasadrenovering samt ventilation och fönster
Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser, boendeparkering finns i området. Läs mer på Malmö stads hemsida.
TV/bredband
Kabel-tv via Tele2. Tele2s grundabonnemang ingår i avgiften. Vill du ha fler kanaler kan avtal tecknas direkt med ComHem.
Gruppavtal för bredband via Com Hem Bredband 100. Priset på 149kr/mån tillkommer på månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen
Till bostadsrätten ingår både källar- och vindsförråd.
I källaren finns två cykelförråd, soprum och barnvagnsrum. Här nere finns också två tvättstugor med torkrum. Det finns en gemensam inhägnad innergård med tillhörande utomhusmöbler
Övrigt
Hemsida
Besök gärna föreningens hemsida http://www.brfgrangeshus.se/
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning, hemsida samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter.
Byggnad m.m.
- Byggnadsår:
- 1945
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Ventilation & kyla:
- Självdrag
- TV / Data:
- Tele2