Superfin 2:a med egen uteplats intill Emporia!
Allt nytt och snabbt tillträde är ju säkert lockande för många spekulanter...
Först till kvarn!
- Adress Hyllie allé 6B
- Område Hyllie
- Bostadstyp Bostadsrätt
- Antal rum 2
- Boarea 54 kvm
- Våningsplan 1


Alla bilder
Planritning

Rumsbeskrivning
Välkomna till Hyllie Allé!
Nu ges ett ypperligt tillfälle att kunna förvärva en liten bostadsdröm intill Hyllie Station och Emporia köpcentra.
Obs! Bo fint för mindre än 4.100 kr i månaden inklusive avgift, lån och internet...
Ägaren har aldrig flyttat in eftersom de fått ändrade familjeförhållanden så allt är nytt och orört i denna fina lägenhet, detta gör ju också att den tilltänkta köparen kan överta bostaden med snabbt tillträde. Ett tillfälle!
Lägenheten har en fräck och mycket tilltalande planlösning, öppet luftigt med en takhöjd på över 3 meter.
Bostaden erbjuder stort vackert badrum med egen klädvårdsavdelning. Stort vardagsrum som flyter samman med kök samt ett generöst sovrum med inbyggda garderober och som avslutning har man en jättefin uteplats framför.
En unik lägenhet som verkligen sticker ut är en korekt beskrivning på denna fina bostad.
Obs! Föreningen äger sin mark, tryggt och man slipper oroa sig för tomträttsavgifter.
Runt hörnet ligger Hyllie station, Emporia köpcentra, Hockeyarenan, mässhallarna med mera, med mera...
Välkomna in!
Hall, vardagsrum samt kök har vacker trestavsparkett på golv till vita släta väggar och ger ett öppet pampigt intryck. Från vardagsrum har man utgången till uteplatsen som är bra tilltagen i yta och ger plats för stort möblemang.
Uteplatsen är stenlagd så helt underhållsfri.
Köket är Läckert infällt längs hela den innersta väggsidan samt ges här en perfekt matplats intill.
Inredning i vitt till bänkskiva i masivt trä samt snygg väggkakel i vitt.
Maskinparken består utav kyl, frys, diskmaskin, micro, ugn, spishäll och fläkt ovanför.
Ett kök man kommer att älska!
Badrummet är rejält och har egen tvättmaskin och torktumlare. Bra tilltagen dusch med infällbara glasdörrar, komod med underskåp och överskåp samt wc. Ett riktigt fint badrum, för de allra kräsnaste...
Sist har vi ett vackert sovrum som ger plats för allt man kan vilja ha i sitt vilorum. Rummet har flera inbyggda garderober samt vacker parkett till ljusa innerväggar och även här har man takhöjd på över 3 meter.
Ett sovrum att tycka om!
Kort och gott får man här ett ypperligt boende med mängder utav plus så som den läckra planlösningen, egen uteplats på ca 20 kvm, allt i nyskick, låg avgift, vacker innergårdsmiljö, stationen och Emporia ett stenkast ifrån och mycket annat...
Finansiering klar ?
Med ett boendelån på 50% blir den totala månadskostnaden inklusive avgift och lån ca 4.095 kr netto.
Obs! I uträkningen ovan ingår både tillägget för kabel-tv, internet 100/100 Mbit/s, Ip-telefoni samt har man medlemskap i bilpoolen i fem år framåt...
Först till kvarn!
Varmt välkomna på visningen!
Förening
Välkommen till Brf Pendla!
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som äger sin mark. I föreningen finns 85 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler. Då föreningen bildades 2018 är den i skattehänseende under det första året registrerad som"oäkta bostadsrättsförening" . Den stora skillnaden mellan en oäkta och en äkta bostadsrätt handlar om uppskovsregler, skattesats och risk för förmånsbeskattning. För mer information angående frågorna ladda hem broschyren ”Skatteregler för bostadsrättsföreningar och deras medlemmar” SKV nr 378 på www.skatteverket.se.
Samtliga lägenheter är försedda med egen tvättutrustning. Föreningen har en gemensamhetslokal, rullstols- och barnvagnsrum. Det finns en gemensam gård med planteringar, odlingslådor, parkmöbler och lekutrustning.
I föreningen finns 1 handikappanpassad parkeringsplats och en parkeringsplats för bilpool. Föreningen har tecknat avtal med bilpool och till varje bostadsrätt ingår medlemskap i bilpoolen i fem år från första tillträdesdatumet.
Varje lägenhet har fiberanslutning via ComHem för TV, internet och telefoni med ca 15 tv-kanaler och bredband (100/100 Mbit/s).
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 138:- som debiteras köparen samt en pantavgift om 445:-/pant som debiteras låntagaren. Den ekonomiska förvaltningen handhas av BoNea.
Följande uppgifter är inhämtade från Ikanos säljmaterial samt den ekonomiska planen, 2018-11-21. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.
Fakta
- Ägandeform Lägenhet - Bostadsrätt
- Typ Bostadsrätt
- Postort Malmö
- Område Hyllie
- Församling Hyllie
- Adress Hyllie allé 6B
- Rum 2
- Badrum 1
- Boarea ca 54 Kvm
- Lägenhetsnummer 2-1001
- Lägenhetsnummer (LMV) 1001
- Byggnadsår 2017-2018
- Byggnadsår kommentar inflytt 2018
- Balkong Uteplats
- Förråd Ja
- Våning 1
- Hiss Ja
- Tv- internetutbud TV och 100/100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via ComHem.
- Byggnadstyp Flerfamiljshus
- Ventilation FTX
- Uppvärmning Fjärrvärme
- Allmänt skick Som nytt
- Avgift 3 132 kr/mån
- Ingår i avgiften Värme, vatten samt tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 182 kr/mån för kabel-tv, internet samt telefoni.
- Ingår ej i avgiften el, hemförsäkring mm
- Känd avgiftsförändring Nej
- Andelstal, förening 1.10470%
- Andelstal, avgift 1.10%
- Pantbrev, antal 0
- Pantbrev, summa 0 kr
- Pantsättningsavgift 465 kr
- Överlåtelseavgift 1 163 kr
- Överlåtelseavgift, betalas av Köparen
- Energistatus Ej utförd
- Förening Brf Pendla
- Org.nr 769632-3307