Kilian Zollsgatan 21 A

Välkomna till Ribersborg och Kilian Zollsgatan!

Nu har vi fått äran att kunna presentera detta drömboende, en våning som kommer att passa in på mångas önskemål...

Bästa tänkbara läge på gaveln i de så populära låghusen med västerbalkong mot innergården samt på kort promenad når man både stranden, parken och det centralare Malmö.

Bostaden besitter en fantastisk, öppen, ljus och trivsam planlösning dessutom är allt från golv till tak smakfullt renoverat. En våning man skall se och känna in på plats!

Välkommen in!
Hallen fångar oss direkt, redan innanför ytterdörren får man känslan av välbehag, lyx och mersmak. Påkostat vackert granitgolv till ljusa innerväggar samt fräck belysningsramp med infällda downlights i tak, snyggt och elegant!

Första rummet är köket på den vänstra sidan, och inte vilket kök som helst utan ett riktigt drömkök...
Här har man öppnat upp väggen intill det ena sovrummet och förvandlat detta till ett restaurangliknande kök med sköna ytor och matplats för det riktigt stora sällskapet.
I samband med den stora renoveringen har man också byggt till en köksö mellan rummen som avdelar köket och det nya matrummet på ett enastående sätt, ett kök man kommer att förälska sig i...

Köksinredning i vitt till snyggt väggkakel med infälld mosaik som avslutas med en gedigen bänkskiva. Fint trägolv till ljusa innerväggar och maskinparken består utav kyl, frys, diskmaskin, micro, ugn, spishäll och fläkt ovan.

Nästa rum är vardagsrummet som är stort pampigt och bjuder på rejäl yta, vackert trägolv till ljusa innerväggar och framtagen tegelvägg med fräck downlightsbelysning  ovan. Rummet har stora fönsterpartier även på gaveln så ljuset bokstavligen väller in i detta så fina rum.

Rummet avslutas med en skön balkong mot föreningens innergård, här vill man säkert avnjuta många lediga stunder!

Badrummet är även detta som en liten dröm, helkaklat, nytt, fräscht och smakfullt inrett med påkostade materialval. Badrummet erbjuder dusch med infällbara glasdörrar, kommod med underskåp, överskåp med spegel, wc och nersänkt tak med infälld downlightsbelysning. Ett badrum för den kräsne...

Gästtoaletten är omgjord till ett förråd, praktiskt och något som ju alla vill ha.

Sist har vi sovrummet som är bra tilltaget i yta och ger plats för både dubbelsäng och mycket mer. Här har man fällt in en stor skjutdörrsgarderob med läckert belysningssystem som garanterat kommer att uppskattas med mersmak...
Rummet har vackert trägolv till ljusa innerväggar och fint ljusinsläpp. Ett vilorum som man bara måste tycka om!

Kort sammanfattning får man här ett ypperligt boende med bästa tänkbara läge på Ribersborg och i en förening som äger sin mark, dessutom slipper man göra något utan kan bara koncentrera sig på inflyttning  och var möblerna skall stå.

En våning för de allra kräsnaste som ställer högsta krav på läge, planlösning och skick!

Först till kvarn...

Vi ses på visningen!

Välkommen till Brf Hanaholm 1, belägen i populära Slottstaden och på ett ypperligt läge.

Brf Hanaholm 1 bildades våren 2005 i syfte att köpa loss fastigheterna, något som äntligen blev verklighet våren 2009. Man äger Fastigheten Hanaholm 1 i Malmö med därpå uppförda byggnader från 1952. Det finns 109 st bostadslägenheter samt 10 st lägenheter, 6 st lokaler samt 84 p-platser med hyresrätt. Föreningen har en övernattningslägenhet samt en samlingslokal som medlemmarna kan hyra till självkostandspris.

Man förfogar över 75 st garageplatser samt 6 st ute p-platser, kostnad tillkommer & kösystem tillämpas. Föreningens försäkring inkluderar bostadsrättstillägget för samtliga lägenheter.

Renovering & Underhåll.
Besiktning och renovering av ventilation har gjorts löpande under 2013 & 2014. Relining av avloppstammarna och byte av samtliga tappvattenstammar har skett under 2016, man har även slutfört renovering av bottenplattorna. Man har renoverat badrummen samt renoverat fasad och tak. Under 2019 renoverades innergården samt gjorde man dränering av fastigheterna. Nu pågående renovering är fönsterna. Föreningen följer en långsiktig underhållsplan.

Brf Hanaholm 1 har en bra hemsida med ytterligare information, http://hanaholm1.se/

Föreningen tar ut överlåtelseavgift, ca 1183 kr samt pantsättningsavgift, ca 473 kr/pant.
Föreningen har ett obligatoriskt tillägg som läggs till på avgiften om ca 75 kr/mån för Kabel-tv basutbud samt 80 kr/mån för bredband.

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Köpare / spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftshöjningar.