Centralt belägen 3:a i toppskick letar ny ägare!
Först till kvarn!
- Adress Norra Skolgatan 5
- Område Centrum / Triangeln / Lugnet
- Bostadstyp Bostadsrätt
- Antal rum 3
- Boarea 64,5 kvm
- Våningsplan 2
Alla bilder
Rumsbeskrivning
Välkomna till Centrum och Norra Skolgatan!
Nu ges ett ypperligt tillfälla att kunna förvärva ett riktigt drömboende i absolut toppskick!
Obs! Ett cityboende för mindre än 5.300 kr i månaden inklusive lån och avgift...
Öppen, ljus och luftig planlösning samt så ingår en helt sagolik innergårdsmiljö med det centrala Malmö direkt utanför porten. På kort promenadavstånd ligger Triangelns köpcentra, Triangelns station, Davidshall, Malmö Opera, Malmö konsthall, Malmö gågata m.m.
Hiss, balkong och allt i bostaden är nytt från 2018 samt äger föreningen sin mark, bättre än så här blir det inte!
Välkommen in!
Trivsam ljus hall som smälter ihop med vardagsrummet gör första intrycket optimalt och ett fantastiskt ljusinsläpp erbjudes från alla håll. Renoverade innerväggar i vitt till vacker trestavsparkett som löper vidare ut i alla rum, enhetligt och snyggt...
Direkt till vänster har vi det fina badrummet som garanterat inte kommer att göra någon besviken. Badrummet erbjuder dusch med infällbara glasdörrar, sänkt tak med infällda downlights, handdukstork, wc, komod med underskåp och stort spegelskåp ovan. Snyggt samt smakfullt matchande kakel till klinkers i vitt och grått, ett badrum för er med höga krav!
Efter badrummet på vänster sida finner vi det första sovrummet som är stort och generöst i yta. Rummet har dubbla fönsterpartier mot den fina innergården så ljusinsläppet blir optimalt samt lugnt och skönt när det väl är dags att sova...
Renoverade ljusa innerväggar till vacker parkett på golv och en stor inbyggd skjutdörrsgarderob finner vi här.
Vidare har vi sällskapsrummet som är stort, öppet och luftigt med gott om plats för allt man kan önskas vilja ha i sitt vardagsrum. Rummet erbjuder också en helt underbar balkong som vetter mot den fina innergården, här vill man garanterat tillbringa många av sina lediga stunder. Bort från trafik och brus men ändå mitt i centrum...
Vardagsrummet har snygg parkett på golv till ljusa och renoverade innerväggar, balkongen har träpallar på golv.
Nästa rum är det andra sovrummet som även det vetter mot den lugna innergården, rummet har vita renoverade innerväggar till ny trestavsparkett på golv. Ett litet nätt vilorum som har ett stort och pampigt ljusinsläpp.
Sist har vi köket på den högra sidan innan hallen och entrén ut. Ett riktigt drömkök pratar vi här med samtliga vitvaror och inredning från 2018. Luckor och inredning i vitt till vacker trestavsparkett på golv. Maskinparken består utav kyl, frys, diskmaskin, micro, ugn, spishäll och fläkt.
Ett kök att älska...
Finansiering klar ?
Med ett boendelån på 50% blir den totala månadskostnaden inklusive lån och avgift ca 5.275 kr netto.
Lägenheten står registrerad som en tvåa i föreningen men är idag ombyggd till en trea i samband med den stora renoveringen.
Sammanfattningsvis får man här ett boende utöver det normala, allt är totalrenoverat från 2018, gemförbart med nyproduktion. Unik och öppen planlösning, fantastisk och härlig innergårdsmiljö, lugnt men centralt, hiss och en sagolik balkong. Förening med god ekonomi som äger sin mark inger trygghet för medlemmarna. Med andra ord ett riktigt drömboende för de kräsnaste köparna som inte vill kompromissa på kvaliten vad gäller skick, planlösning och läge...
Varmt välkomna på visningen!
Föreningen
Välkomna till Brf Örnen.
Föreningen bildades 1988 och omfattar 167 lägenheter. Till varje lägenhet ingår ett källarförråd. Föreningen innehar fastigheten med äganderätt. Den ekonomiska förvaltningen handhas av Frontnine AB. Föreningen anser sig ha en stabil och välskött ekonomi.
Övernattningslägenhet: Lägenheten består av två rum som är utrustade med två fristående sängar och en våningssäng. Dessutom finns toalett och separat dusch, ett litet pentry, kylskåp, köksutrustning, TV, kuddar och täcken. Sänglinne och handdukar tar du med själv och du ansvarar också för att städa efter dig.
Behöver du tvätta stora plagg, t.ex. mattor och täcken, har bostadsrättsföreningen en gemensam mattvättstuga. I tvättstugan finns en extra stor tvättmaskin, torktumlare samt separat torkrum.
Kabel-TV & Internet: Föreningen är ansluten till ComHem vars grundutbud ingår i månadsavgiften. Eventuellt tilläggsutbud betalas av varje lägenhetsinnehavare separat. Föreningen erbjuder alla medlemmar internet från Bredbandsbolaget 250/100 Mbits/s
Renoveringar: Då föreningens fastigheter är relativt nya finns inga stora renoveringsbehov. 2017-2018 så renoverade man de putsade fasaderna. Föreningen följer en långsiktig underhållsplan som uppdateras kontinuerligt.
Mer info finner ni på:
http://ornen.nu/
Föreningen tar av köparen ut en överlåtelseavgift om 1 150 kr samt pantavgift om 500 kr.
Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftshöjningar.
Fakta
- Ägandeform Lägenhet - Bostadsrätt
- Typ Bostadsrätt
- Land Sverige
- Kommun Malmö
- Stad Malmö
- Område Centrum / Triangeln / Lugnet
- Församling Malmö S:t Johannes
- Adress Norra Skolgatan 5
- Postnummer 211 52
- Rum 3
- Badrum 1
- Lägenhetsnummer 2001-036
- Lägenhetsnummer (LMV) 1101
- Förråd Källarförråd
- Våning 2
- Hiss Ja
- Tv- internetutbud ComHem samt Bredbandsbolaget
- Byggnadstyp Flerfamiljshus
- Ventilation Mekanisk m. värmeåtervinning
- Uppvärmning Fjärrvärme
- Avgift 4 245 kr/mån
- Ingår i avgiften Värme,,vatten, kabel-tv basutbud, internet, bostadrättstillägg
- Ingår ej i avgiften el, hemförsäkring mm
- Känd avgiftsförändring Avgiften sänktes med 2% 2018
- Reparationsfond Tillämpas ej
- Andelstal, förening 0.48013%
- Andelstal, avgift 0.479%
- Pantsättningsavgift 500 kr
- Överlåtelseavgift 1 125 kr
- Överlåtelseavgift, betalas av Vet ej
- Energistatus Utförd
- Energiprestanda 113 kWh per kvm och år
- Energiklass C
- Registrerad 2009-01-15
- Energideklarationsadress Norra Skolgatan 5
- Nuvarande elleverantör Eon
- Förening Brf Örnen
- Org.nr 716407-0406
- Boarea ca 64.5 Kvm