Pilåkersvägen 5A

Välkomna till Dammfri och Pilåkersvägen!

Nu kan vi visa upp ett drömboende utan dess like, Nytt kök, nytt badrum, nya golv och väggar samt är badrummet utbyggt i samband med renoveringen så plats har gets för tvättmaskin med mera...

Bästa tänkbara läge i Dammfri med Rönneholmsparken och Pildammsparken intill. Ett stenkast ifrån ligger Fågelbacken och Mellanheden samt har man på kort avstånd både strand, bad och Malmö city!

Bostaden är belägen på bästa våningsplan 2 med en tilltalande balkong som är gårdsvänd, grön prunkande innergård med möjlighet för grill och umgänge samt äger föreningen sin mark här som ger trygghet för de boende.

Obs! Under innergården har föreningen eget underjordsgarage för de boende med infart från Korsörvägen.

En bostad som garanterat kommer att passa in på mångas önskemål och krav...

Välkomna in!
Först en trivsam och välkomnande hall som ger bra med plats för avhängning och förvaring. Hallen har ett snyggt golv i grå ton till ljusa innerväggar samt downlightsbelysning i tak. Golvet och de ljusa väggarna löper sen vidare ut i lägenhetens samtliga rum så enhetligt och snyggt!

Första rum är köket på den vänstra sidan och här har man verkligen fått till det, ett riktigt drömkök...
Inredning i grå ton till ljus bänkskiva med vitt kakel ovanför. Taket har infälld downlightsbelysning och intill fönsterpartiet ges en bra tilltagen matplats. Köket har ett fantastiskt ljusinsläpp och en trivsam utsikt med fönster i två väderstreck.
Maskinparken består utav kyl, frys, diskmaskin, micro, ugn, spishäll och fläkt ovanför.
Ett kök att älska!

Nästa rum är det fina badrummet som är utbyggt och ger bra med plats. Badrummet är helkaklat med snygga materialval i grått och vitt. Här finns dusch med vikbara glasdörrar, downlightsbelysning i tak, golvvärme, handdukstork, kombinerad tvätt och torkmaskin, wc, kommod med underskåp och spegel ovanför samt vägghylla för bästa förvaring.
Ett badrum som förvandlar bestyren till ett rent nöje, njutbart!

Sen kommer det fina vardagsrummet som verkligen bjuder på plats och yta, ett riktigt trivsamt sällskapsrum!
Från rummet har man också utgången till lägenheten balkong som vetter mot den fina innergården, här vill man säkerligen tillbringa många av sina lediga stunder...

Sist har man 2 fina sovrum på den andra sida som båda ståtar med ett vackert ljusinsläpp och bra yta.
Två riktigt fina vilorum!

Kort och gott får man här ett riktigt drömhem, unikt och trivsamt i ett lummigt och tilltalande område som ger direkt närhet till så mycket av det goda. En bostad med välplanerad yta och i ett skick som gör en glad, ett bättre boende kan bli ganska svårslaget vad gäller skick, planlösning och område.

En mycket tilltalande våning man bara måste se och känna in på plats!

Ett tillfälle att kunna förvärva ett riktigt drömboende...

Varmt välkomna på visningen!

Välkomna till Brf Ängdalaplan 51

Föreningen innehar Fastigheten Malmö Ängdala 1, med adresserna Korsörvägen 20, 22 A-B, Pilåkersvägen 5 A-C och Ängdalavägen 27, 217 47 Malmö. Fastigheten innehåller idag 57 lägenheter varav 7 med hyresrätt samt 7 kontorslokaler med hyresrätt. Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken).

Garage / P-plats
Det finns möjlighet att hyra både Parkeringsplats och Garageplats samt tillgång till bilpool.
Föreningen har ett garage på Korsörvägen 22, med 31 st garageplatser för bilar samt 3 st MC/moped-platser.
Utöver detta har föreningen dessutom 9 st Parkeringsplatser i markplan. 6 st på Korsörvägen samt 3 st på Ängdalavägen.

Gemensamma utrymmen.
Föreningen har en övernattningslägenhet som går att hyra för medlemmarna för ca 350 kr/dygn.
Föreningen har två gemensamma tvättstugor med tre respektive två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp i varje.
Det finns även cykelparkering och barnvagnsrum i källaren samt miljöhus och cykelparkering i anslutning till föreningens välskötta innergård. Här finns även paviljong, uteplats och grillplatser för föreningens medlemmar att nyttja.

Renoveringar:
1990 byggdes nya balkonger och fasaderna tilläggsisolerades och putsades.
1995 installerades nya tappvattenledningar.
1998 renoverades tvättstugorna.
2002 byggdes miljöhus och takterrasserna renoverades.
2005/2007 lades taken om och fasaderna målades.
2007 byttes fönster och balkongdörrar.
2007/2009 anlades ny trädgård.
2009 byttes bjälklaget i garaget.
2013 målades trapphusen.
2018 renoverades äldre elledningar och elcentraler och omdragning av el genomfördes på allmänna ytor. Samma år spolades och filmades avloppsstammarna.
2021 relinades avloppsstammarna.

Pågående i föreningen är fasadrenovering. Föreningen planerar även att under 2022 byta ventiler till radiatorer samt värmeväxlare. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
Föreningen följer en långsiktig underhållsplan.

Uppvärmning:
Fjärrvärme

TV och internet:
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Canal Digital och fiberoptiskt bredband via Telia.

Ekonomi.
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. En överlåtelseavgift om 1 313 kr tas ut av köparen. Pantsättningsavgift om 525 kr/pant

Övrigt
Föreningen har en egen hemsida man kan gå på, https://brfangdalaplan.se/

Vi uppmanar samtliga spekulanter att kontrollera informationen med föreningen om kommande renoveringar, avgiftshöjningar med mera