Regementsgatan 56 a

Välkomna till Kronprinsen och Slottsstaden!

Obs! En våning med totalkostnad för under 7.000 kr i månaden inklusive allt...

Nu ges ett unikt tillfälle att kunna förvärva en drömvåning med bästa tänkbara adress i Slottsstaden med Kronprinsens köpcentra på andra sidan gatan. Här har man också närhet till stranden, parken och Malmö centrum med stort utbud av restauranger, kaféer, butiker med mera.

Här pratar vi om att bo bra, högt upp med fin utsikt och ett fantastiskt ljusinsläpp som bara måste upplevas på plats.

Hela lägenheten har genomgått en omfattande och mycket påkostad totalrenovering där man valt att byta ut i princip allt.
Läcker planlösning varvid man öppnat upp samliga kvadrtametrar på bästa sätt och känslan av att flytta in i ren och fräsch nyproduktion faller på ögonblickligen...

Väl innanför dörren bemöts vi först av en välkomnande och snygg hall där man byggt in en stor skjutdörrsgarderob med dörrar från golv till tak, smart, snyggt, tilltänkt och praktiskt.
Hallen ger bra plats för avhängning och har vackert parkettgolv till ljusa renoverade väggar.

Först har vi vardagsrummet som är stort och rejält med plats för både soffhörna samt ett större matrumsmöblemang. Rummet har också ny parkett till renoverade innerväggar som är ljusmålade och högt till tak. Ett härligt vardagsrum som känns både hemtrevligt samt lyxigt med den vackra planlösningen och det fina ljusinflödet. Från rummet har man också utgång till våningens balkong som bjuder på roingivande utsikt längs den pampiga Regementsgatan.

Från rummets högra sida kommer vi sen vidare till köket som även det är praktiskt, stilrent, snyggt och påkostat. Här har man valt en vit inredning med högblanka luckor till masiva bänkskivor i ek. På golv ligger samma fina parkett som i hall och i resterande av lägenheten. Helt nya vitvaror så som kyl, frys, diskmaskin, micro, ugn, spishäll, fläkt och väggkakel.
Köket har en bra matplats för gott och väl fyra personer.

Nästa rum är ett stort sovrum som ligger vägg i vägg med vardagsrummet och även detta rum har utgång till balkongen.Den nuvarande planlösningen är pampiga salongsdörrar mellan dessa två rum så här är den pefekta ytan för trevliga måltider när gästerna är på besök. Rummet är även pefekt som ett vackert sovrum, arbetsrum eller gästrum.
Här finns också en stor bra klädkammare samt vackert parkettgolv till renoverade väggar i vitt och högt till tak.

Sen kommer vi vidare till en liten hall som bjuder på ingång till både det andra sovrummet, badrummet samt plats för tvätt och klädvård.
Badrummet är snygt och tilltänkt med infällbara glasdörrar till duschen samt vackra färgval vad gäller kakel och klinkers.
Ett påkostat, elegant och mycket smakfullt badrum!

Sovrum 2 är stort och även här har man en inbyggd garderob som sväljer mycket i förvaring. Rummet bjuder på en vacker utsikt mot slottsparken och centrum samt ett fantastiskt ljusinsläpp, ett sovrum man bara måste tycka om...
Samma enhetliga snygga parkett på golv till vitmålade och renoverade innerväggar även här.

Sammanfattningsvis är detta en våning man skall titta på om man vill bo både stilfullt, elegant och lyxigt med en mycket stark adress samt ha närhet till både strand, bad, centrum, butiker, shopping m.m.

En lägenhet för er som prioriterar och ställer höga krav på sitt boende...

Finansiering klar ?
Med ett boendelån på 75% blir den totala månadskostnaden inklusive lån och avgift ca 6.933 kr netto.

Välkomna till en enastående och fantastisk våning!

Välkomna till HSB Brf Lillprinsen!

Belägen bredvid ett av Malmös landmärken Kronprinsen har denna förening tagit sig ett mycket passande namn "Lillprinsen". Centralt och bra nära stadens kärna och med kommunikations möjligheter som enklast kan beskrivas som fantastiska.
Föreningen äger tomten Malmö Frosta 2 med address Regementsgatan 56 a-c, Mariedalsvägen 29, och Nils Perssons plan 2 och 4. Fastigheten innehåller 57 lägenheter och 7 lokaler. Byggnaden uppfördes 1939. Föreningen har i dagsläget tio st hyresrätter och när dessa säljs kommer det in mer kapital som stärker föreningens ekonomi ytterligare.. Föreningen anser att ekonomin är god och likviditeten är stabil.
Det finns följande förslag till undehållsplan i den ekonomiska planen.

År 2015 har föreningen lagt nytt tak samt har man renoverat takterrasserna. Under höst och vinter 2015 ska man renovera trappuppgångarna ( målas om ) samt sätta in säkerhetsdörrar. Postlådor kommer att sättas upp i entreérna samt tidningshållare vid ytterdörrarna. Man har ansökt hos kommunen för att få bygga miljöhus och väntar på svar.

År 1 : Byte av ventiler på värmesystem. Ny utrustning i värmecentralen. Ventilation i tvättstuga nr 1.
År 2 : Inget !!
År 3 : OVK samt åtgärder på ventilationskanaler. Relining av avlopp.
År 4 : Fasad-, balkong.
År 5 : Tvätt och tork utrustning samt renovering av tvättstuga nr1.
År 6 : Byte av elledningar och belysning. Invändig målning av trapphus och källarutrymmen.
År 7 : Maskiner, el, styrsystem, och hisskorgar.
År 8 & 9 & 10 : Inget !!

HSB sköter den ekonomiska förvaltningen.

Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.