Regementsgatan 56 B

Välkomna till Slottsstaden och Regementsgatan!

Obs! En central och fin bostad, med mersmak för under 4.000 kr i mån inklusive lån och avgift...

Nu kan vi presentera en fin fin tvårummare med bästa tänkbara läge, härifrån är det nära till allt såsom shopping, centrum, restauranger, parker, havet och stranden. Bussen till Hyllie station går precis utanför, perfekt för dig som arbetar i Köpenhamn och smidigt för er som bara tycker om pendla över sundet för shopping, nöje eller bara äta lite god mat.

Lägenheten är belägen på plan 6 och erbjuder ett superpt ljusinsläpp, balkong med utsikt, låg månadsavgift och en väldisponerad planlösning. Fastigheten har två nyrenoverade och gemensamma takterrasser med slående utsikt...

Bostaden har ett stort fint vardagsrum med burspråk och utgång till balkongen. Köket är smakfullt renoverat och ger en bra matplats för fyra personer. Sovrummet ger plats för både säng, garderob, arbetshörna m.m. Badrummet har inbyggt badkar och här är det skönt att kunna koppla av. Avslutningsvis har man en bra hall som ger plats för avhängning samt förvaring.

Vacker fiskbensmönstrad parkett i alla rum förutom i kök där man lagt in ett ljust tarkettgolv som är både snyggt & praktiskt.

Lägenheten har högt till tak och bjuder på ett fantastiskt ljusinflöde samt en perfekt planlösning som höjer trivselfaktorn ytterligare, en lägenhet som kommer att passa många...

Planlösningen:

Hall med säkerhetsdörr samt ljusa väggar till vacker fiskbenspakett i original - 1939.

Först har man badrummet till vänster och här har man bevarat och sparat badkaret, perfekt för dig som gillar att kunna ta ett avkopplande bad efter arbetsdagens stress.

Rakt fram har vi det fina köket som är varsamt renoverat, vit inredning till ljusa väggar och ett snyggt ljust golv finner vi här.

Nästa rum är sovrummet som ligger vägg i vägg med köket, rummet har ett härligt ljusinsläpp och plats för både säng, garderober m.m. Ljusa väggar till fin parkett på golv.

Sist har vi vardagsrummet som är stort, luftigt och härligt! Här har men ett fint burspråk som verkligen bjuder på ett sagolikt ljusinsläpp samt utgång till lägenhetens balkong som ståtar med en vacker utsikt...Rummet har ljusa väggar och samma gedigna fiskbensparkett på golv, ett rum att tycka om!

En lägenhet med många fördelar så som hiss från markplan, högt upp, utsikt, låg avgift, fin planlösning, perfekt läge och våningen överlämnas i ett mycket gott skick...

Finansiering klar ?
Med ett boendelån på 70% blir den totala månadskostnaden inklusive lån och avgift ca 3.950 kr netto.

Varmt välkomna på visning!

Välkomna till HSB Brf Lillprinsen!

Belägen bredvid ett av Malmös landmärken Kronprinsen har denna förening tagit sig ett mycket passande namn "Lillprinsen". Centralt och bra nära stadens kärna och med kommunikations möjligheter som enklast kan beskrivas som fantastiska.
Föreningen äger tomten Malmö Frosta 2 med address Regementsgatan 56 a-c, Mariedalsvägen 29, och Nils Perssons plan 2 och 4. Fastigheten innehåller 57 lägenheter och 7 lokaler. Byggnaden uppfördes 1939. Föreningen har i dagsläget tio st hyresrätter och när dessa säljs kommer det in ytterligare kapital som stärker föreningens ekonomi ytterligare.. Föreningen anser att ekonomin är god och likviditeten är stabil.
Det finns följande förslag till undehållsplan i den ekonomiska planen.

År 2015 har föreningen lagt nytt tak samt har man renoverat takterrasserna. År 2016 inleddes med att sätta in säkerhetsdörrar samt renovering av trappuppgångarna, nya amaturer och målning. Nya postboxar har satts upp i entreérna samt tidningshållare vid ytterdörrarna. Man har ansökt hos kommunen för att få bygga miljöhus och väntar på svar.

Innan sommaren 2016 skall det genomföras underhållsspolning och filmning av avloppssystem på samtliga vertikala avloppsstammar.

Kommande underhåll:

Byte av ventiler på värmesystem. Ny utrustning i värmecentralen. Ventilation i tvättstuga nr 1.
Fasad-, balkong.
Maskiner, el, styrsystem, och hisskorgar.

Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftshöjningar de närmaste åren.

HSB sköter den ekonomiska förvaltningen.

Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening. Köpare / spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.