Serenadgatan 50

Välkomna till Almvik, HSB och Serenadgatan 50!

Nu kan vi med stolthet presentera en en superfin 2:a, perfekt belägen med en helt oemotståndlig uteplats på närmare 80 kvm. Lägenheten har en superb planlösning med fina ytor överallt såsom stort vardagsrum, stort sovrum, välplanerat kök med matplats och ett renoverat snyggt badrum.

Bostaden visas upp i ett mycket gott skick och för den nya ägaren är det bara att flytta rakt in, bekvämt och smidigt...
Allt detta i en mycket stabil Hsb förening med god ekonomi som visar upp fina siffror och välskötta fastigheter, innergårdar, garage m.m.

Hall: Innanför säkerhetsdörren öppnar den smart planerade hallen upp mot resten av bostaden. Hallen kan ses som bostadens nav då den sammanbinder övriga rum med varandra på ett trevligt vis. Här finns det gott om plats för avhängning och förvaring. Väggarna är släta och vita, som i övriga bostaden, och på golvet ligger ett ljust klinkergolv med infälld granit som fräck kontrast. I taket sitter infällda spotlights.

Badrum: Moderiktigt och helkaklat badrum utrustat med ett stilfullt badkar, handfat med underskåp, vägghängt skåp och wc-stol. På väggarna sitter ett vitt klassiskt kakel med spännande infällda pelare och på golvet ligger grafitgrå klinker. Allt är fräscht och fint och känns som nytt. Ett badrum som gör bestyren till ett rent nöje!

Vardagsrum: Stort och luftigt sällskapsrum som med generösa fönsterpartier får ett härligt ljusinsläpp vilket ytterligare förstärker rymden i rummet. Närheten till och utsikten över den prunkande och välskötta uteplatsen och innergården ger närmast en trädgårdskänsla. Det finns gott om plats för både den större soffgruppen och ytterligare möblemang. På golvet ligger vacker ljus parkett och väggarna är vita och släta, vilket är genomgående i hela denna ljusexplosion till lägenhet.

Kök: Uppfräschat och renoverat kök med vit inredning som erbjuder gott om plats för förvaring och goda arbetsytor. Utrustningen består av kyl/frys (Siemens), spis (Siemens) och fläkt (Futurum). Det finns plats med ett rejält matbord för 6-8 personer. Här njuter man av en god middag med utsikt över grönskan utanför. På golvet ligger samma ljusa parkettgolv som återfinns i vardagsrummet.

Sovrum: Stort praktiskt sovrum med ordentligt med plats både för dubbelsängen och annat möblemang samt en hel garderobsvägg för bästa tänkbara förvaring. På golvet ligger ett ljust välhållet laminatgolv och väggarna är släta och vita, som i övriga bostaden Här finner vi även utgången till den härliga och inglasade balkongen.

Balkong: Räknas ju i juridisk mening inte som ett rum men, rent praktiskt, mars-oktober är det precis vad denna härligt inglasade balkong i solsäkert västerläge är- ett extrarum! Här kan man njuta av tillvaron em stor del av året - en lisa för själen!

Uteplatsen: Stor härlig uteplats om ca 80 kvm med ett snyggt trädäck och möjlighet till plantering rumtom. Utanför finns föreningens välskötta gård som prunkar av växtlighet. En underbar oas mitt i stan!

Bästa tänkbara läge dessutom med lugnet inpå och inga oljud från biltrafiken utanför området - trivsamt och behagligt!

Detta är kort och gott en mycket trivsam bostad att göra till ett älskat hem - välkomna hem! 

Välkomna till HSB Brf Högaholm i Malmö!

HSB Brf Högaholm är en äkta bostadsrättsförening vars verksamhet omfattar förvaltningen av 17 bostadshus med tillsammans 58 trapphus innehållande 994 lägenheter i varierande storlekar och 1 lokal belägna på adresserna Balladgatan och Serenadgatan.
Föreningens byggnader färdigställdes 1971 och marken upplåts med tomträtt.

Det finns 392 garageplatser (200 kr/mån) och 385 p-platser utomhus (75 kr/mån) för medlemmarna att hyra. Separat kösystem tillämpas.

Föreningen tillämpar inviduell mätning av el och vattenförbrukning, avstämning görs i efterhand. Vid lägenhetsöverlåtelse sker avstämning mellan säljare och köpare.

Föreningen följer en underhållsplan som uppdaterades 2017, och revideras årligen, enligt system Repab.
Föreningens byggnader och inventarier besiktigas årligen av styrelsen. Dessa befinns vara i gott skick.

Avgifterna höjdes senast 2018-01-01 med 2%. Man planerar en avgiftshöjning om 2% årligen de kommande åren.

Tvättstugorna finns i källaren i respektive trapphus. De är utrustade med elektroniska bokningssystem och har ny maskinpark.
I föreningen finns dessutom en bastu och ett gym som kan nyttjas av medlemmarna för en avgift. Det finns även möjlighet att spela canasta och bridge, och det finns en boulebana som är uppförd för medlemmarna.

Föreningen har en trevlig hemsida, väl värd ett besök: https://www.hsb.se/malmo/brf/hogaholm/

En överlåtelseavgift om 1138 kr tas ut av köparen. Pantsättningsavgift om 455 kr/pant. För att köpa en bostadsrätt behöver man vara medlem i Hsb Malmö till en kostnad om 500 kr, vilken återbetalas om man flyttar. Första året betalar man även 300 kr för medlemskapet, sen tar föreningen över kostnaden.

Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftshöjningar.