Skip to content

S:t Pauli Kyrkogata 10

Stor 2:a med charm, balkong och egen p-plats!

På en av Malmös bättre gator finner vi denna vackra och väldisponerade sekelskiftespärla med balkong och egen p-plats.
Alla de klassiska attributen såsom generös takhöjd, stora spröjsade fönster, takrosetter och vackra, välbevarade golv finner vi här.
Bostaden är genomgående vilket ytterligare förstärker rymden i rummen och bidrar ett fantastiskt flöde.
Stabil förening som äger sin mark och egen p-plats.
Varmt välkomna till ett hem att älska!
  • Adress S:t Pauli Kyrkogata 10
  • Område Rörsjöstaden
  • Bostadstyp Bostadsrätt
  • Antal rum 2
  • Boarea 61 kvm
  • Våningsplan 4
Malin Andersson
Malin Andersson Reg Fastighetsmäklare 0732-54 00 20
Carsten Johansson
Carsten Johansson Sälj / Organisationsansvarig 0705-15 67 70

Alla bilder

Planritning

Rumsbeskrivning

Välkomna till Rörsjöstaden och S:t Pauli Kyrkogata 10!

Här kan man njuta av välbevarade originaldetaljer a`la 1920 såsom välbevarad fiskbensparkett, takrosetter och högt i tak i smakfull kontrast till den i övrigt moderna bostaden. Planlösningen är mycket tilltalande och välplanerad och bostadens stora spröjsade fönsterpartier bjuder in ljuset och skapar en underbar atmosfär. 
Allt är i fint skick - ett hem att älska!

Hall: Efter att ha bedårats av fastighetens vackra trapphus stiger vi in i en ljus och trevlig hall med gott om plats för avhängning och förvaring i form av en klädkammare. Väggarna är fräscht vita och på golvet ligger vackert välbevarad fiskbensparkett vilken tröskellöst följer med in vardagsrummet och skapar en härlig enhetlighet och ett skönt flöde. Inre delen av hallen kan med fördel inredas till hemmakontor, för den som så önskar.

Kök: Nyrenoverat och stilsäkert kök med plats för ett sällskap på 3 personer runt bordet. Inredningen som går i grått harmoniserar väl med bostadens övriga stil och erbjuder generöst med plats för förvaring i skåp och lådor. Det finns bra avställningsytor för smidig rörelse bland grytor och karotter. Utrustningen består av kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt och diskmaskin. Det finns förberett för tvättmaskin och torktumlare, för den som önskar installera det. Väggarna är fräscht vita och på golvet ligger ett fint laminatgolv. Två fönster vetter ut mot innergården.

Badrum: Fräscht och helkaklat badrum med ljus melerad klinker och kakelplattor samt en bård. Utrustningen består av dusch med glasväggar, vask, två väggskåp samt wc-stol. 

Sovrum: Rofyllt vilorum som med gott mått rymmer både dubbelsängen och ytterligare möblemang. Väggarna är vita och på golvet ligger ett tidstypiskt brädgolv och i taket sitter en vacker takrosett. Via dubbeldörrar stiger vi ut på en härlig balkong med smidesräcken och trätrall. Här kan man njuta morgonkaffet i skön morgonsol.

Vardagsrum: Väl tilltaget sällskapsrum som med gott mått rymmer både soffmöblemanget och ett matsalsbord. Väggarna är vita och på golvet samma vackra fiskbensparkett som följt med från hallen. Stora fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp som tillsammans med det fria läget bidrar till rymden i rummet. Lummig växtlighet utanför, bjuder in grönskan och ger skön avskildhet. Här kan man njuta av lugnet med härlig utsikt över omgivningens grönska och fantastiska prakt.

Detta är kort och gott en våning som renoverats med stor omsorg och varsam hand för att bibehålla den tidstypiska känslan utan att ge avkall på alla dagens bekvämligheter. Inget har lämnats åt slumpen - och det märks. Föreningen äger sin mark samt har en stabil ekonomi som borgar för en trygg framtid. Det exceptionellt bra läget i hjärtat av Rörsjöstaden med närhet till både stad och grönska får man på köpet!

 

Förening

Bf Primula upa är en bostadsförening med 9 lägenheter, vilka samtliga upplåts med andelsrätt. Bostadsföreningen registrerades 1926, fastigheten förvärvades 1929 och nuvarande stadgar registrerades 1994.

Föreningen har en väldigt god ekonomi. För mer information se årsredovisning. Man äger dessutom sin mark, vilket är en stor ekonomisk trygghet.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2014 och 2024. Medel reserveras årligen för det planerade underhållet.

Genomfört underhåll: 2019: Relining av avloppsstammar (ej källarledningar).
2017: Ny värmeväxlare, ny el på vind och i trapphus.
2014: Tak och fönster renoverades.
2013: El i källare lagts om.
2005: Renovering av elstammar och fönster.

Planerat underhåll: 2020: Renovering av fasad och fasadsockel (preliminärt).
2024: Åtgärd av en ventilationskanal.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Årsavgifterna höjdes med 2,5% vid årsskiftet 2020.

Parkering:
Lägenheten har en parkeringsplats på gården som ingår i månadsavgiften. Dessutom finns det gästparkering att nyttja.I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se www.malmo.se.

TV och Internet:
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via ComHem.

Gård:
Gemensam innergård med tillgång till utemöbler och grill.

Tvättstuga och gemensamhetslokaler:
Fräsch tvättstuga finns i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. På innergården finns det även ett cykelförråd och ett barnvagnsförråd.

Fakta

  • Ägandeform Lägenhet - Andel i bostadsförening
  • Typ Bostadsrätt
  • Land Sverige
  • Kommun Malmö
  • Stad Malmö
  • Område Rörsjöstaden
  • Församling Malmö S:t Johannes
  • Adress S:t Pauli Kyrkogata 10
  • Postnummer 211 49
  • Rum 2
  • Badrum 1
  • Lägenhetsnummer 1568-1-011
  • Lägenhetsnummer (LMV) 1301
  • Byggnadsår 1926
  • Balkong Ja
  • Förråd Vind- & källarförråd
  • Våning 4
  • Hiss Nej
  • Tv- internetutbud ComHem
  • Byggnadstyp Flerfamiljshus
  • Ventilation Självdrag
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Avgift 2 859 kr/mån
  • Ingår i avgiften värme, vatten, kabeltv samt parkeringsplats.
  • Känd avgiftsförändring Nej.
  • Andelstal, förening 7.8600%
  • Andelstal, avgift 7.86050%
  • Pantsättningsavgift 473 kr
  • Överlåtelseavgift 1 183 kr
  • Överlåtelseavgift, betalas av Köparen
  • Förening Bf Primula upa
  • Org.nr 746000-1568
  • Boarea ca 61 Kvm

Karta

S:t Pauli Kyrkogata 10 211 49, Malmö