Hoppa till innehåll
Nästa visning Söndag 16 juni Visningsanmälan

Unik företagslokal på bästa läge i Trelleborg!

Nyproducerad, fräsch och genomtänkt lokal med låg månadskostnad. Perfekt belägen med god kommunikation intill Hedvägen i Trelleborgs västra verksamhetsområde. På kort avstånd finns både E6 och väg 108 som är ett stort plus...
Till lokalen hör 2 egna parkeringsplatser och den totala ytan att nyttja är ca 100 kvm med golvytan inklusive det ovanliggande entrésolplanet. En lokal som kommer att passa in på många kunders önskemål och som lämpar sig perfekt för flera olika typer av verksamhet...

Tillfälle!
  • Adress Transportvägen 11
  • Område Trelleborg
  • Objekttyp Lager
  • Antal rum 1
  • Boarea 100 kvm
  • Pris 1 075 000 kr
  • Hyra 2 211 kr/mån
  • Våningsplan 1+2
Fatima Friberg
Fatima Friberg Reg Fastighetsmäklare / Kontorschef 0705-54 00 36
Carsten Johansson
Carsten Johansson Sälj / Organisationsansvarig 0705-15 67 70

Alla bilder

Planritning

Rumsbeskrivning

Välkomna till Trelleborg och Transportvägen!

Obs! Föreningen Brf Palmstaden äger sin mark och är lågt belånad som är en stor trygghet för medlemmarna...

Nu ges ett ypperligt tillfälle att kunna förvärva en helt fantastisk företagslokal i nybyggd fastighet med låg avgift och mycket god kommunikation. Fastigheten ligger strategiskt rätt och lättillgänglig med närhet till både E6 samt väg 108.
Snabbt och smidigt tar man sig enkelt till både Malmö, Lund, Ystad, Köpenhamn och Tyskland!

Perfekt för olika typer av verksamhet såsom dataföretag, lager, elektronik, måleri, mekanik, snickeri, hantverk, bilförvaring, föreningslokal, utställningar med mera, med mera. Många kommer att se detta som en investeringsmöjlighet eftersom föreningen godkänner uthyrning i andra hand så intressant även för de som inte driver verksamhet för tillfället...

Fördelningen på ytan är 67,2 kvm på nedre plan och 32,8 kvm på det övre samt har man entrédörr och en stor 4-delad vikport på 3500*4000 mm med fönster ovanför för extra ljusinsläpp.

Till lokalen tillhör 2 parkeringsplatser och varje lokal är förberedd med vatten och avlopp för kök/pentry samt för wc/dusch. Gemensam toalett och inlämningsrum finns i utbyggnaden på fastighetens gavel.

Lokalen upplåtes med bostadsrätt och är momspliktig. Innehavaren blir medlem i Bostadsrättsföreningen Palmstaden. Föreningen vänder sig enbart till företag / juridisk person och är således en oäkta bostadsrättsförening - ej för privat bruk eller bostadsändamål.

Obs! Lokalen säljes oinredd och de sista bilderna är från en liknande lokal som är färdiginredd men från en annan fastighet. Det blir lättare att bilda sig en uppfattning om hur det kan se ut när man väljer att inreda sin lokal...

Ett gyllene tillfälle att kunna förvärva en riktigt fin företagslokal med ett perfekt läge och en mycket låg avgift!
Nytt och välplanerat samt även en investering för de som bara vill köpa med möjligheten att kunna hyra ut.

Först till kvarn!

Välkommen att kontakta oss för mer information och visningstider!
Tel : 0705-15 67 70

Föreningen

Välkommen till Brf Palmstaden.

Brf Palmstaden bildades 2022 i syfte att ta till vara medlemmarnas ekonomiska intresse genom att upplåta 20 st lokaler i föreningens hus. Föreningen innehar sin fastighet med äganderätt.

Fastigheten ligger strategiskt mycket bra och lättillgängligt och med både närhet till E6 och väg 108.
Lokalerna här har många olika användningsområden och lämpliga för en rad olika typer av verksamheter exempelvis lager, elektriker, måleri, mekanik, snickeri, hantverk, bilförvaring, föreningslokal, utställning osv

Lokalerna upplåtes med bostadsrätt och är momspliktiga. Innehavarna blir medlemmar i Bostadsrättsföreningen Palmstaden. Föreningen vänder sig enbart till företag/juridisk person och är således en oäkta bostadsrättsförening – ej för privat bruk eller bostadsändamål

Fakta

  • Ägandeform Lokal - Bostadsrätt
  • Typ Lager
  • Kan även användas som Industri, Kontor, Övrigt
  • Land Sverige
  • Kommun Trelleborg
  • Stad Trelleborg
  • Område Trelleborg
  • Församling Trelleborg
  • Adress Transportvägen 11
  • Postnummer 231 62
  • Rum 1
  • Lägenhetsnummer 4,5,15,16,17,18
  • Byggnadsår 2023
  • Fönster Fasta fönster i aluminium natur
  • Våning 1+2
  • Hiss Nej
  • Tv- internetutbud Lokalen är förberedd för internetanslutning via fiber.
  • Byggnadstyp Lokal med 4-delade vikportar isolerade, inåtgående handdrivna med två rader isolerglas dagmått 3500 mm * 4000 mm. Färg svart RAL 9005. Portarna är försedda med slätgummilist i underkant, observera att detta inte ger någon fullständig täthet. Ovan portarna finns ett stort fönsterparti för extra ljus i lokalerna. Entresolbjälklag 31,8 till 33,5 kvm med takhöjd ca 3 meter, dimensionerat för ett träbjälklag med kontorslast 2,5 kN/kvm,
  • Fasad Sandwichpaneler med kärna av mineralull 150 mm, 0,5/0,5 Polyesterplåt. Utvändig kulör mörkgrå RAL 7016, invändigt vit RAL 9010.
  • Tak Högprofilplåt TP 128, isolering 200 mm, 50 mm underskiva, 130 mm stenullskiva och 20 mm takboard. Luft- och ångspärr. Ytterpapp Icopal Mono 501 PM.
  • Stomme Stålstomme enligt europeisk konstruktionsstandard
  • Grundläggning Plintgrund med kantbalk och gjuten betongbottenplatta
  • Ventilation Eget ventilationsaggregat som man ansvarar för och betalar elförbrukning för.
  • Uppvärmning Egen värmepump luft/luft som manl ansvarar för och betalar elförbrukning för.
  • Vatten och avlopp Kommunalt VA
  • Allmänt skick Som nytt
  • Hyra 2 211 kr/mån
  • Ingår i avgiften Kallhyra
  • Känd avgiftsförändring Nej
  • Andelstal, avgift 4.9922%
  • Förening Brf Palmstaden
  • Org.nr 769641-7133
  • Boarea ca 100 Kvm
  • Kommentar 67,2 m² golvyta med tillhörande entresolplan på 32,8

Karta

Transportvägen 11 231 62, Trelleborg

Visningar

Intresseanmälan