Trelleborgsgatan 22 A

Välkomna till Folkets park och Nobeltorget!

Obs! Den totala boendekostnaden blir här under 4.900 kr i månaden...

Nu har vi nöjet att kunna presentera denna godbit till våning. Här har man inte sparat på krutet vad gäller den påkostade renoveringen samt de smarta lösningar man uppnått.

Hela våningen har genomgått en omfattande renovering där man samtidigt valt att bygga om för att få till en så smart och välplanerad yta som det bara går.

Tilltänkt, charmigt och hemtrevligt måste ju vara den rätta beskrivningen på denna mycket tilltalande bostad...

Väl innanför dörren har man först en fin avhängningsplats och vacker belysning ovanifrån med infällda downlights i LED. Nylagd trestavsparkettgolv som löper vidare ut i hela bostaden så det blir enhetligt och elegant. Bredspacklade och totalrenoverade väggar som är vitmålade, även det löper som en röd tråd genom hela lägenheten.

På den högra sidan har vi först det pampiga sovrummet som verkligen bjuder på yta, karaktär och ett helt enastående ljusinsläpp tack vare de många fönsterpartier man finner här. Rummet har en vacker inbyggd skjutdörrsgarderob längs den ena väggsidan som sväljer mängder i förvaring samt en öppen garderob som gör detta sovrum till en liten dröm. Samma fina golv och väggar som i hall. Ett sovrum att trivas i...

Vidare har vi köket som ligger som ett gatt in mellan hall och vardagsrum, fräckt och tilltänkt med en generös matplats framför. Köket är helt nytt och även hela maskinparken därtill. Bänkskiva i massiv ek och vit inredning samt vita köksluckor. Integrerade vitvaror så som kyl, frys och diskmaskin samt spishäll, micro och kakel i vitt ovan bänkskivan. Snyggt fräscht och tilltalande!

Sen kommer vi till det fina vardagsrummet som ståtar med takhöjd, karaktär och ett fantastiskt ljusinsläpp. Samma fina parkett på golv till de renoverade innerväggarna gör ju saken inte sämre. Från rummet har man också den franska balkongen som höjer trivselfaktorn ytterligare.

Från vardagsrummet har man sen ytterligare ett sovrum som är i samma fina skick som allt övrigt i bostaden. Detta sovrum har fönster i väster så som sällskapsrummet och här har man även inbyggt ljudsystem samt infällda downlights i tak. Alla spotlights är med LED lampor.

Sist har vi badrummet som är helkaklat och erbjuder dusch med massagefunktion. Bra storlek på toaletten och även här har man fällt in ljudsystem samt spotlights i tak. Ett badrum som känns mycket bra och generös yta i förhållande till byggår.

Lite extra info:

En lägenhet som känns större än den angivna ytan så det kan vara värt att göra en ny uppmätning. Högt till tak och genomgående planlösning med fantastiskt ljusinsläpp samt mycket av den befinliga 30-tals charmen finns kvar. Alla tapeter är bortplockade och väggarna är nerslipade till grunden innan ytskicktet renoverats. Samtliga kablar är infrästa i väggarna, ej synliga. Alla tak, karmar, lister, innerdörrar är renoverade samt, golv, kök och vitvaror är helt nytt.
Nyinsatta fönster av föreningen 2013/2014. Inga planerade avgiftsförändringar. Lägenheten är inskriven som en 2.a i lägenhetsregistret men är idag en fungerande 3:a i öppen planlösning.

Lägenheten har en öppen fin planlösning och det stora sovrummet är över 20 kvm, en bostad för den kräsne!

Finansiering klar ?
Med ett boendelån på 50% blir den totala månadskostnaden inklusive lån, avgift och bredband ca 4.850 kr netto.

Välkomna på visning!

Välkomna till Brf Glädjen 2.

Brf Glädjen 2 bildades 2001 och förvärvade fastigheterna i september 2002. Från september 2002 till januari 2003 genomfördes en omfattande renovering av fasader, häng- och stuprännor, gårdsutrymmen, badrum, kök, invändiga ytskikt (tak, golv, väggar), källarutrymmen, fönster, trapphus, portar och balkongräcken. Renoveringen utfördes av Carterahem. Därefter påbörjades inflyttningen 2003.
Sommaren 2006 byttes alla trapphusdörrar ut och försågs med portkod och balkongerna slutrenoverades. Innergården renoverades våren 2007 för att få en barnvänligare och trevligare utomhusmiljö. 2011 renoverades taket och 2013 byttes alla fönster ut. Under sommaren 2015 genomfördes en totalrenovering av gården.

Fastigheterna Glädjen 4,5 och 7 uppfördes år 1936 och omfattade då ca 100 lägenheter och en butikslokal (mjölkbutik). År 1977 genomgick husen, som då var hyresrätter, en totalombyggnad vilket innebar byte av vissa stammar, nya badrum och kök. Utvändigt lades taken delvis om med nya tegelpannor, och fasaderna lagades och målades.

Brf Glädjen 2 är en relativt ung bostadsrättsförening vid Nobeltorget i Malmö. Fastigheten ligger söder om det grönskande Nobeltorget, och omfattar idag 53 lägenheter från 2 rum och kök till 4 rum och kök på 50 till 119 kvadratmeter samt en butikslokal. Föreningen har entré från 3 håll, Trelleborgsgatan i söder, Osbygatan i väster och Lantmannagatan i öster. Föreningen äger marken.

Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Källa: från föreningens hemsida, www.brfgladjen2.se