Västanväg 55A

Välkomna till Gamla Limhamn och Västanväg!

Nu kan vi erbjuda ett riktigt drömboende med bästa tänkbara läge och närhet till allt som lockar så som strand, bad, centrum, shopping, restauranger, bra skolor samt har man en ypperlig kommunikation på området...

Lägenheten har genomgått en totalrenovering vad gäller allt så som nytt kök, nytt badrum, nya golv, stor inbyggd skjutdörrsgarderob i sovrummet samt renoverade innerväggar och tak med mera.

Bostaden har en genomgående öppen planlösning med ett enastående ljusinsläpp, stor skön västerbalkong som är inglasad, fin utsikt från båda håll, ingen insyn och en fantastisk innergårdsmiljö som måste tilltala alla...

Allt detta i en stabil förening som äger sin mark så de boende slipper oroa sig för höjda tomträttsavgifter m.m.

Föreningen erbjuder även p-platser, gym, bastu, samlingslokal och övernattningslägenhet till sina medlemmar, njutbart!

Välkomna in!
Först en trivsam och öppen hall som ger bra med plats för avhängning och förvaring. Hallen har vita innerväggar till snyggt och påkostat golv som sen löper vidare ut i alla rum, enhetligt och stilrent!

Hallen ger access till bostadens alla rum och först kommer vardagsrum och kök på den högra sidan sen sovrum åt vänster.

I sällskapsrummet har man öppnat upp mot kök och tagit bort hela väggen i samband med renoveringen, resultatet har blivit fantastiskt med mycket luft och ljus.
Rummet har samma vackra golv som i hall, ljusa renoverade innerväggar och läckert ljussystem i tak. Köksinredning i vitt till snyggt marmorerat väggkakel och bänkskiva i svart påkostad sten, samma fina sten har man fällt in i fönsterkarmarna för en stilren helhet...
Maskinparken består utav kyl, frys, diskmaskin, micro, ugn och spisfläkt ovanför.
Ett kök att älska...

Rummet har en fantastisk karaktär med öppen fin planlösning och ger många alternativ för möbleringen.
Från rummet har man sen utgången till balkongen som är inglasad och ligger i västerläge så garanti för maximalt med soltimmar, njutbart!

Innan sovrum kommer badrummet som även det är nytt och smakfullt med vackra materialval och färgsättning. Badrummet erbjuder dusch, handdukstork, wc, komod med underskåp och spegel ovan samt downlightsbelysning i tak.
Ett badrum att tycka om...

Sist har vi sovrummet som är stort och generöst i yta. Rummet har vackert golv till renoverade innerväggar och en stor inbyggd skjutdörrsgarderob från golv till tak längs hela väggsidan, praktiskt, snyggt och behövligt!

Kort och gott får man här en lägenhet utöver det normala, toppskick, välplanerat, tilltänkt, snyggt och smakfullt.

Ett boende som garanterat kommer att tilltala många spekulanter...

Först till kvarn.

Vi ses på visningen!

Välkomna till HSB Brf Rosenvång.

HSB Brf Rosenvång 2 bildades 1949 och består av 5 huskroppar med totalt 115 lägenheter med adresserna: Västanväg, Sveagatan och Östra Ansgarigatan. Föreningen har även 2 st butikslokaler. Föreningen innehar sin mark med äganderätt.

Genomförda renoveringar:

2016 omläggning av tak och omfogning av fasad.

1999 genomförde föreningen ett stort ROT-projekt där vi bland annat drog om all el, nya vattenstammar, renoverade tvättstugorna, bytte den yttre fönsterramen från trä till aluminium, bytte ut entrédörrarna och installerade porttelefoner och trapphusen målades. Trädgården anlades med hjälp av en trädgårdsarkitekt under samma period. Alla lägenheter är försedda med säkerhetsdörrar.

Kommande renoveringar:

Föreningen följer en långsiktig underhållsplan Tidigast 2020/2021 kommer relining av avloppsstammar Föreningen planerar bygga bastu med relaxavdelning.

Gemensamhetslokaler:

Föreningen har tre lokaler som medlemmarna kan disponera. En samlingslokal och ett gym, vilka går att låna, samt en övernattningslägenhet att hyra. Gym - Sveagatan 100 Föreningslokal (utan kostnad) - Sveagatan 100 Övernattningslägenhet - Västanväg 53C. Tvättstuga: I alla fem husen i föreningen finns tvättstugor, två i huset med adress Östra Ansgarigatan 95 och en i de övriga.

Parkering:

Föreningen har 53 p-platser. Separat kö tillämpas.

Ekonomi:

Föreningen har inte någon planerad avgiftshöjning under året. Pantsättningsavgift: ca. 465 kr/pant. Överlåtelseavgift: ca.1.63 kr, betalas av köpare. Övriga avgifter: 500 kr/pers. i medlemsavgift till HSB (fås tillbaka när man flyttar).

Gå gärna in på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/rosenvang2/

Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftshöjningar.