Vendelsfridsgatan 6B

Välkomna till Stadionparken och Vendelsfridsgatan!

Nu kan vi med stor sannolikhet erbjuda ett boende som överträffar det mesta vad gäller skick, läge, planlösning och inte minst den låga totalkostnaden man erhåller här.

Obs! Ett boende för mindre än 2.300 kr i månaden inklusive lån, internet och avgift...

Ypperligt skick, tilltänkt och kvadratsmart planlösning, stor balkong, enastående utsikt, hiss ifrån markplan, stabil Hsb förening med god ekonomi, välskötta fastigheter med fin innergårdsmiljö med mera, med mera!

Ett boalternativ som kommer att passa in på mångas önskemål.

Välkommen in!
Först en trevlig hall där man har byggt in en smart skjutdörrsgarderob för bästa tänkbara förvaring. Renoverade innerväggar i vitt till ny trestavsparkett på golv. Infällda och dimningsbara downlights i tak för en behagligare belysning. Snyggt, stilrent och tilltalande...

Vardagsrummet ståtar med samma fina parkettgolv som i hall och även här har man renoverade innerväggar i vitt. Ett litet men mycket väldisponerat rum som ger plats för både soff och tv-hörna samt matplats.

Rummet har integrerat nytt kök med gott om plats för allt man kan tänkas vilja ha i sina skåp och lådor samt infällda downlights ovan för smartare arbetsbelysning. Maskinparken betår utav kyl, frys, diskmaskin, micro, ugn, spishäll och fläkt. Ett kök man kommer att tycka om...

Rummet erbjuder dessutom en stor skön balkong som ståtar med fantastisk utsikt och här vill man säkerligen tillbringa många lediga stunder.

Sovrummet är litet men mysigt och ger plats för sovplats och lite till, snygg trestavsparkett på golv till renoverade innerväggar i vitt och med ett optimalt ljusinsläpp. Helt utan insyn och vacker utsikt är ett kännetecken för detta fina vilorum.

Sist har vi badrummet som bara är så fint, helkaklat i sobra färger och eleganta materialval. Badrummet erbjuder fönster för vädring, dusch med infällbar glasvägg, nersänkt tak med infällda downlights, handdukstork, wc, komod med undeskåp samt överskåp med spegel och belysningssystem ovanför. Ett badrum att bli förälskad i...

Lägenheten har genomgått en totalrenovering vad gäller allt från golv till tak och då har man samtidigt ändrat planlösningen från att tidigare varit en etta till nu en fullt fungerande tvåa, bostaden är fortfarande registrerad i föreningen som en etta.

Finansiering klar ?
Med ett boendelån på 50% blir den totala månadskostnaden inklusive lån, internet och avgift ca 2.275 kr netto.

Kort sammanfattning får man här en lägenhet i absolut toppskick, smart planlösning, stor balkong, vacker utsikt, helt utan insyn, hiss från markplan, stabil förening, fin innergårdsmiljö och en otroligt låg boendekostnad. En Fantastisk och kvadratsmart liten drömlägenhet...

Ett tillfälle och först till kvarn!

Välkommen till Hsb Brf Järven!

Husen är byggda 1959 och antalet lägenheter är 323 fördelade på 7 adresser. Fem av adresserna är 9-våningshus och två adresser har 16 våningar. Marken innehas med tomträtt. Varje hus har källare med tvättstugor och förråd. Även på vindar finns förråd. Extra förråd finns att hyra. Föreningen erbjuder cykelparkering i låsta utrymmen förutom de cykelplatser som finns på gården.

Föreningen har sedan 2011 gemensamt elavtal i fastigheten, där varje medlem har sin egen mätare och debiteras första kvartalsmånaden via avgiftsavin.

I varje lägenhet finns internetuppkoppling på 100 Mpbs som ingår i månadsavgiften

Parkeringsplatser finns i föreningen men tyvärr i ett begränsat antal. Det är dock gott om kommunala p-platser på gatumark.

Runt hela gården är det staket som bara kan passeras genom tillgång till det elektroniska inpasseringssystemet som även omfattar alla ingångar till husen. Inpasseringssystemet har byggts ut till att även omfatta källare.

Föreningen hyr ut ett antal lokaler till bl.a. kommunen.

Planerade avgiftshöjningar:

1 januari 2018, höjning 2 %

Pågående renoveringar:

• Byte elstammar och byte till 3-fas i alla lägenheter 2017-2020 (Vendelsfridsgatan 6A och 6B är färdigställda.)

Planerade renoveringar:

• Slipning Terazzobeläggning i trapphusen 2017-2020

Genomförda renoveringar:

• Entrépartier utbytta nov 2017.
• Fasadrenovering 9-våningshuset Stadiongatan 55A-E, tvätt av 16-våningshus våren 2016.
• En föreningslokal för medlemmarnas nyttjande har färdigställts 2016
• Elsystemet har modulariserats och moderniserats 2015
• Trappan i Stadiongatan 55A har slipats nov 2015
• Armaturer för utomhusbelysning har bytts ut okt 2015
• Miljöhuset på Vendelsfridsgatan 6 har målats om maj 2015
• Källardörrarna har utrustats med automatisk dörröppning dec 2014.
• Golven i cykelkällaren på stadiongatan 55 har målats om nov 2014.
• Källardörrarna i stadiongatan 55 har målats om dec 2014.
• Samtliga hissar är utbytta 2013
• Renovering av balkongfogar och målning av de icke inglasade evakueringsbalkongerna 2013
• Alla elcentraler för ingående el är utbytta 2013
• Gavlarna på 16-våningshuset har fått nya fogar. De har även tvättats och impregnerats 2013
• Trädgården har bl.a. fått nya krukor och byggts om vid södra miljöhuset
• Renovering av värmecentralerna och värmesystemet i 16-våningshuset

• Relining av avloppsstammarna juli-augusti 2009
• Elementen renoverades 2009
• Trapphuset fick ny golvbeläggning 2008
• Nya tvättmaskiner installerades 2008
• Takpappen byttes 2005
• Miljöhusen gjordes 2003
• Vattenstammarna byttes 1996
• Taken renoverades 1986–87
• Fönster renoverades 1986
• Balkongerna glasades in 1986

Pantsättningsavgift: 448 kr/pant. Överlåtelseavgift: 1120 kr, betalas av köpare. För att köpa en bostadsrätt behöver man vara medlem i Hsb Malmö till en kostnad om 500 kr, vilken återbetalas om man flyttar. Första året betalar man även 300 kr för medlemskapet, sen tar föreningen över kostnaden.
Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.