Hoppa till innehåll
Budgivning pågår
Nästa visning Torsdag 20 februari Visningsanmälan

Läcker 3:a med fint gavelläge på Vikhem!

Nu kan vi erbjuda en av de bättre 3:orna på detta så omtyckta område i Staffanstorp. Nytt, fräscht och barnvänligt med en parkliknande oas till innergård. Fantastisk planlösning med ljus från 3 håll på helgavel gör ju detta hem extra tilltalande och intressant.
Skicket är som nytt och kan inte bli bättre.
Stor härlig balkong som både är inglasad och gårdsvänd, en lägenhet som blir svårt att säga nej till efter visning.
En äkta pärla i området och ett boende som verkligen inger mersmak...

Först till kvarn!
  • Adress Vikhems Bygata 108
  • Område Vikhem / Staffanstorp
  • Bostadstyp Bostadsrätt
  • Antal rum 3
  • Boarea 78 kvm
  • Pris 2 495 000 kr Acceptpris eller högstbjudande
  • Månadsavgift 5 223 kr/mån
  • Våningsplan 2
Fatima Friberg
Fatima Friberg Reg Fastighetsmäklare / Kontorschef 0705-54 00 36
Carsten Johansson
Carsten Johansson Sälj / Organisationsansvarig 0705-15 67 70

Alla bilder

Planritning

Rumsbeskrivning

Välkomna till Vikhem i Staffanstorp!

Nu ges ett ypperligt tillfälle att kunna förvärva ett riktigt drömhem med mängder utav plus...

Först har vi ett helt nytt och fräscht område som verkligen tilltalar vad gäller den fina innergården och den vackra områdesmiljön intill.
Fin busskommunikation från och till på området samt närhet till både bra skolor, dagis och shopping.

På området finns även en mycket populär Pizzeria, Nordic Wellness, Staffanstorp Sportcenter, Internationella Engelska Skolan och lekplatser för de små samt extremt fina strövområde för de som uppskattar promenader i naturskön miljö.
På kort avstånd ligger Vendel parken, Vikhems Safari lekplats, Staffanstorps tennisklubb och Staffansvallen.

Vacker fastighet med hissen direkt ifrån markplan som även når garaget och lägenhetens förråd, smidigt och bekvämt!
Obs! Föreningen äger sin mark så tryggt och bekvämt för medlemmarna som slipper oroa sig för höjda tomträttsavgifter.

Bostaden visas upp i ett bländande skick och har en helt underbar planlösning med fönster i 3 väderstreck som gör lägenheten både ljus och mycket trivsam. Stort öppet kök i vinkel med generös matplats innan den fina balkongen som är inglasad och ger lägenheten ytterligare pluspoäng i ett tilltalande stort uterum!

Smakfull och stilren köksinredning i vitt med påkostad bänkskiva i ljus sten samt en exklusiv maskinpark.
Nya vitvaror så som stor kyl, stor frys, diskmaskin, mikro, ugn, spishäll och fläkt ovanför.
Ett kök att älska...

Badrummet är stort och exklusivt med vackra materialval i sobra färger. Här finns gott om plats och även en klädvårdsavdelning med ny tvättmaskin och torktumlare. Det fina badrummet erbjuder stor dusch med vikbara glasdörrar, wc, handdukstork, kommod med underskåp och spegelskåp ovanför samt snyggt infälld downlightsbelysning via tak.
Ett badrum som förvandlar bestyren till ett rent nöje!

Vardagsrummet är mysigt och ligger med halvöppen planlösning mot det stilrena köket som har utgången till den sköna balkongen.
Balkongen är stor och blir som ett extra rum till detta så fina hem, ett ställe att kunna njuta på!

Lägenheten har dessutom 2 bra sovrum som båda har garderober och vackert ljusinsläpp.

Hallen har ett snyggt stengolv första biten in och sen tar den vackra ekparketten över och löper vidare ut i lägenhetens samtliga ytor och rum. Här finns även en bra avhängningsplats och garderober för bästa tänkbara förvaring.

Hela bostaden har ljusa släta innerväggar ( som nytt ) till vackra trägolv ( som nya ) och påkostade innerdörrar, exklusivt kök och elegant badrum som bara måste uppskattas utav samtliga. Planlösningen, skicket och läget här bör ju göra denna bostad intressant för flertalet spekulanter.

Omgivningen intill kommer också att tilltala samt den parkliknande innergården och möjligheten för garage via föreningen.
Vill man köpa sig ett riktigt fint hem då skall man definitivt ge denna lägenhet en ärlig chans.
En bostad man bara måste se och känna in på plats...

Varmt välkomna på visningen!

Förening

Välkomna till Brf Vikhemsporten!

Bostadsrättsföreningen har genom nybyggnad uppfört ett flerbostadshus med 78 lägenheter i 5 huskroppar, 1 garage samt 1 lokal. Föreningen innehar sin mark med äganderätt vilket ger en stor ekonomisk trygghet för medlemmarna.
Lägenheterna har individuell mätning av el.
Uppvärmningssystem via värmepumpsanläggning och solceller.
Ventilationssystem sker via FTX.
Föreningens ekonomi
Ekonomisk förvaltare är SBC.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som debiteras köparen om 1433 kr samt pantavgitf om 573 kr/pant som debiteras köparen.
Försäkring
Fastigheten kommer att vara fullvärdes försäkrad via Dina försäkringar.
Parkering
Föreningen har 45 markparkeringsplatser, varav 4 st är laddplatser (ej uthyrningsbara) och 3 besöksparkeringsplatser.
41 st garageplatser, 7 MC platser.
Kostnad markparkering ca 450 kr, garageplats för bil 850 kr och MC-plats 425 kr
TV/bredband
Fiber, öppet nät via Staffanstorps fibernät AB. Bredband tecknas separat.
Gårdsplats/innergård
Lummig innergård med bland annat ett orangeri, odlingsmöjligheter, grillplatser, en boulebana och lekytor.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma miljöhus.
Övrigt
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Fakta

  • Ägandeform Lägenhet - Bostadsrätt
  • Typ Bostadsrätt
  • Postort Staffanstorp
  • Område Vikhem / Staffanstorp
  • Församling S:t Staffan
  • Adress Vikhems Bygata 108
  • Rum 3
  • Badrum 1
  • Boarea ca 78 Kvm
  • Lägenhetsnummer B4-1101
  • Lägenhetsnummer (LMV) 1101
  • Byggnadsår 2022
  • Fönster 3-glas
  • Balkong Balkong
  • Förråd Källarförråd
  • Våning 2
  • Hiss Ja
  • Hiss kommentar Från markplan, till garage och förråd
  • Tv- internetutbud Fiber, öppet nät via Staffanstorps fibernät AB. Bredband tecknas separat
  • Byggnadstyp Flerfamiljshus
  • Ventilation FTX
  • Uppvärmning Värmepumpsanläggning och solceller
  • Avgift 5 223 kr/mån
  • Ingår i avgiften Värme, vatten
  • Ingår ej i avgiften Lägenheterna har individuell mätning av el. Gemensam el
  • Känd avgiftsförändring Månadsavgift efter 2025-04-30 kommer troligen vara 6253 kr/mån.
  • Reparationsfond tillämpas ej
  • Nettoskuldsättning 1 113 745 kr
  • Nettoskuldsättning, kommentar Baserat på 2023 års årsredovisning
  • Andelstal, förening 1,1096%
  • Andelstal, avgift 1.23563%
  • Pantbrev, antal 0
  • Pantbrev, summa 0 kr
  • Pantsättningsavgift 573 kr
  • Överlåtelseavgift 1 433 kr
  • Överlåtelseavgift, betalas av Köparen
  • Förening BRF Vikhemsporten
  • Org.nr 769640-1418

Karta

Vikhems Bygata 108 245 46, Staffanstorp

Visningar

Intresseanmälan