Jägersrovägen 8 C

Välkomna till Västra Kattarps villaområde och Botildenborgsvägen!

Läcker vindsvåning med fri utsikt mot villorna framför, bort från trafikens sus och brus! Så här vill man bo...
Bostaden är också helt utan insyn samt har man en inhägnad och lummig innergårdsmiljö nedanför.

En välslipad diamant med bästa tänkbara läge i fastigheten som ligger ut mot Botildenborgsvägen.

Välrenoverat med påkostade och exklusiva materialval överallt, en fröjd för ögat.

I samband med renoveringen har man ändrat på planlösningen och utnyttjat varenda kvadratmeter på ett så smart och tilltänkt sätt som det bara går, ett häpnadsväckande och enastående resultat...

Bostaden erbjuder två bra sovrum med snedtak, stort öppet kök mot vardagsrummet, mysig balkong, rejäl hall med stor garderob och ett helt fantastiskt badrum.
Allt detta i en äldre stabil förening som ståtar med välskötta fastigheter och en inhägnad fin innergårdsmiljö.

Ett drömboende man måste se och känna in på plats!

Välkomna in!
Ny säkerhetsdörr och stor välplanerad hall som ger bra med plats för avhägning samt förvaring. Hallen har ett exklusivt snyggt stengolv som är lättskött och tåligt till renoverade innerväggar i vitt. Nya lister, karmar och innerdörrar blir som pricken över i:et i denna så fina hall. Det finns även en stor garderob till vänster som ger plats för mycket...

Från hallen har man sen också access till badrummet som är utbyggt och helt underbart. Stort, påkostat och snyggt är en korrekt beskrivning här. Vacker sten på väggar och golv till nersänkt tak med infällda downlights för bästa belysning. Duschhörna med glasvägg, tvättmaskin, torktumlare, golvvärme, handdukstork, wc och vacker kommod med underskåp.
Ett badrum för de allra kräsnaste...

Efter hall kommer man in till det fina vardagsrummet som har det första sovrummet på den högra sidan. Detta sovrum är något mindre än det andra men fungerar ypperligt som ett extra vilorum. Sovrummet har vacker parkett på golv till renoverade innerväggar i vitt och snedtak. Nya lister, karm och innerdörr gör detta till ett tilltalande vilorum.

Tillbaka till sällskapsrummet som är stort och erbjuder ett slående ljusinsläpp med sina fönster åt två håll. Vacker parkett på golv till renoverade innerväggar i vitt, rummet går sen ihop med köket på ett mycket tilltalande sätt. Öppet, luftigt och vackert...

Köket är byggt i en vinkel och ger perfekta arbetsytor, gott om förvaring och en väl tilltagen matplats framför. Väggkakel i mörkare sten som bryter av snyggt till köksinredning och bänkskiva som går i vitt. På golv har men fällt in exklusiva stenplattor som gör helhetsintrycket optimalt.
Maskinparken består utav kyl, frys, diskmaskin, mickro, ugn, spishäll och fläkt ovanför.
Ett kök att älska!

Mellan kök och sovrum 2 har man en mysig balkong som ståtar med läcker utsikt och även här har man fällt in samma påkostade stengolv som i kök, enhetligt och snyggt....

Sist har vi ett vackert sovrum som bara är så fint, så fint!
Vilorummet har snygg parkett på golv till ljusa innerväggar och här har man tagit fram en bit av den ursprungliga tegelväggen som man inramat och följt upp med en läcker belysningsramp, mycket tilltalande...
Sovrummet har också golvvärme. Ett trivsamt och skönt vilorum!

I samband med renoveringen byggde men om planlösningen från att tidigare varit en stor etta.

Kort och gott är detta en vindsvåning man skall ta sig tid att gå och titta på, påkostat, välrenoverat, genomtänkt, kvadratsmart, fint ljusinsläpp, vacker utsikt, ingen insyn, låg avgift, stabil förening med mera, med mera...

Först till kvarn!

Vi ses väl på visningen?

Välkomna till Riksbyggen Malmöhus 7.

Föreningen innefattas av adresserna Jägersrovägen 8-18, Botildenborgsvägen 9-13 och Poppelgatan 28. Det finns 187 lägenheter i husen som uppfördes 1955 samt 28 st lokaler med hyresrätt. Marken innehas med tomträtt som omförhandlas vart 10:e år. Pågående avtal gäller fram till 2025. Det finns 2 st tvättstugor i källaren samt en gemensam festlokal.Tvättstugor i källaren, är bokningsbara via internet eller via elektroniskt bokningssystem

Parkering/garage:

Föreningen tillhandahåller 15 p-platser (ca 100 kr/mån) och 7 enskilda garage-platser (ca 250-260 kr/mån beroende på storleken). För närvarande kö till båda. I övrigt råder fri parkering i området.

Bredband/TV:

Föreningen har kabel-tv via Canal Digital samt bredband via Telenor. Båda ingår i månadsavgiften.

Renoveringar:

Föreningen har utfört följande renoveringar sedan tidigare:

2018: Gemensam el med separat avläsning. Trefas installerad och framdragen till elskåp i varje lägenhet.
2016/2017: Byte av avloppstammar och vattenstammar.
2016/2017: Samtliga badrum har renoverats.
2014: Gemensamma utrymmen
2014: Huskropp utvändigt
2014: Markytor
2013: Värmeanläggning
2007: Takrenovering
2000: Tvättstugorna renoverades
1986/1987: Fönster 3-glas med utvändig plåtbeläggning

Framtida renoveringar:
Trapphus ska ses över.

Ekonomi:

Föreningen planerar att höja månadsavgiften med 3% 2019 och 2020.

Föreningen har gemensamt el-avtal med individuell avläsning. El betalas beroende på konsumtion.
Säljaren disponerar för närvarande ett vindsförråd och ett sk matkällarförråd.

En överlåtelseavgift om 1 163kr tas ut av köparen. Pantsättningsavgift om 465 kr/pant.
Ovanstående information är hämtad från berörd förening. Spekulanter uppmanas att själv kontrollera uppgifterna med representant för föreningen.