Åkerbruksgatan 57

Välkomna till Åkerbruksgatan i Svedala!

Ett sagolikt parhus på ett barnvänligt och mycket tilltalande område, ett tillfälle...

Obs! Huset är nu sänkt i pris från 3,5 miljoner till 2.995.000kr, ett bra tillfälle för köparen att kunna göra en god affär!

Först till kvarn är det som gäller här...

Parhuset har en stor ljuvlig tomt på baksidan samt en smart uteplats på framsidan, huset ståtar även med en bra tilltagen carport som har uppfart för 2-3 bilar och ett rejält förråd intill.

Fastighetens baksida har en fantastisk utsikt, stor lättskött trädgård, nytt staket runt om och ett utbyggt trädäck som garanterat kommer att uppskattas enormt!

Ett riktigt drömhem för familjen som vill bo så barnvänligt som möjligt med lugn och ro i en familjekär gata... 

Huset har bästa möjliga planlösning med den sociala delen nere och den mer privata sovrumsdelen uppe.

Nedre plan har entré, förvaring, stort kök, badrum med klädvård och dusch, generöst sällskapsrum / matrum som leder vidare ut till den stora altanen med en helt fantastisk utemiljö för grill och umgänge!

Övre plan har ett stilrent badrum med badkar, förvaring och 4 jättefina sovrum.

Ett vackert och påkostat hem som har det där lilla extra vad gäller både läge, planlösning och skick. Dessutom har man större trädgård än en del andra hus i området samt extra tillval vad gäller både golv, kommoder, duschdörrar i glas, downlightsbelysning i tak m.m.

Säljaren har förutom alla extra tillval byggt ut trädäcket och satt staket som inhängnar hela trädgården...

Parhuset är i så nära nyskick man bara kan komma!

Ett hus man bara måste se och känna in på plats...

Varm välkomna på visningen!

Välkommen till Brf Harven i Svedala.

Brf Harven i Svedala registrerades hos Bolagsverket 2017 och den ekonomiska planen 2019. Föreningen består av 20 bostadsrättsparhus om 105 kvm vardera belägna i 10 st hus. Föreningens mark är friköpt vilket innebär en stor ekonomisk trygghet för medlemmarna

Föreningens ekonomi
Höjning av avgiften gjordes 2022 pga omläggning på ett av lånen. Om räntan förefaller högre vid omläggning av de andra lånen kommer avgiften att justeras därefter. Styrelsen är vidare noga med att efterfölja ekonomisk plan oavsett hur ränteläget förändras. Föreningen anser sig ha en god och stabil ekonomi.

Föreningens planerade och utförda renoveringar
Inga planerade renoveringar, byggnaderna är uppförda 2018/2019.
2-årsbesiktning är utförd 2021 och nästa år planeras för 6-årsbesiktning.

Gårdsplats
Gemensam gröning

Parkering
Parkering i carport och på uppfarten till respektive bostad samt gästparkeringar längs med gatorna på hela området.

Försäkring
Bostadsrättstillägget ingår i månadsavgiften (Moderna Försäkringar)

Övrigt
Föreningsinformationen är hämtad från berörd förening 2023-08-29. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar