Skip to content

Läcker enrummare på Väster i toppskick!

Superfin 1:a skall nu hitta sin nya ägare. Allt är renoverat och snyggt samtidigt får man här en Perfekt planlösning. Stor balkong mot villorna, helt utan insyn, bra tilltaget kök med rejäl matplats, nytt stilrent badrum och en central och eftertraktad adress på Väster i Lund...
Välkomna på visning!
  • Adress Åldermansgatan 1 C
  • Område Lund Väster
  • Bostadstyp Bostadsrätt
  • Antal rum 1
  • Boarea 42 kvm
  • Våningsplan 2
Fatima Friberg
Fatima Friberg Reg Fastighetsmäklare / Kontorschef 0705-54 00 36
Carsten Johansson
Carsten Johansson Sälj / Organisationsansvarig 0705-15 67 70

Alla bilder

Planritning

Rumsbeskrivning

Välkomna till Väster i Lund och Åldermansgatan!

En bostad med en total månadskostnad inklusive lån och avgift för under 3.450 kr i månaden...

Nu kan vi presentera en riktig pärla med mycket populär adress på Väster i centrala Lund.
Hela lägenheten har genomgått en omfattande renovering vad gäller badrum, kök, väggar, golv, tak, lister, karmar, innerdörrar, m.m.

En lägenhet för den som bara vill kunna flytta in och inte behöva göra mer än att sätta sina möbler på plats, bekvämt!

Bra och hemtrevlig hall direkt efter säkerhetsdörren. Renoverade och bredspacklade innerväggar som därefter är vitmålade till ett snyggt mörkare golv som bryter av på ett fint sätt. Från hallen har man också en smart garderob som sväljer mycket i förvaring, hallen ger också möjlighet för att fälla in ytterligare garderobsutrymme, praktiskt och behövligt.

Köket är helt nytt och erbjuder en väl tilltagen matplats, vit inredning till vita luckor som bryter av snyggt med en mörkare bänkskiva samt integrerad maskinpark så som diskmaskin, kyl, frys, fläkt, micro, ugn och häll. Ett kök man inte kan annat än att tycka om!

Badrummet är som en dröm, allt nytt och fräscht samt snygga tillval på både klinkers, kakel och porslin. Badrummet erbjuder dusch och har också ett fönster för vädring, smakfullt och tilltalande...

Sen kommer vi till vardagsrummet som är stort luftigt och erbjuder bra med plats för allt man kan tänka sig i möblemang. Från rummet kommer man sen ut till den fina balkongen som har en roingivande utsikt mot villaområdet framför.

En lägenhet som erbjuder mycket av det goda så som välplanerade kvadratmetrar i princip överallt samt så har man en helt underbar och generös balkong som bara måste upplevas på plats. Lägenheten är genomgående med ett fint ljusinsläpp och är helt utan insyn...

En lägenhet som dessutom visas upp i ett ypperligt skick och här är det bara att flytta in, samt är bostaden belägen i en mycket stabil och sund förening där man äger sin mark samt en extremt välskött fastighet, ett tillfälle!

Finansiering klar ?
Med ett boendelån på 50% blir den totala månadskostnaden inklusive lån och avgift ca 3.445 kr netto.
Bredband och IP-telefoni ingår i uträkningen ovan...

Varmt välkomna!

Brf Tunnan

Välkomna till Brf Tunnan.

Brf Tunnan finns på Väster i Lund men väldigt nära centrum. Med närhet till stan, tågstationen och i princip allt som anrika universitetstaden Lund har att erbjuda. Tittar man på en karta ser man genast hur fördelaktigt placerad Brf Tunnan är. Pendling så väl norrut som söderut är enkelt och ska man runt i Lund är allt inom cykelavstånd.I föreningens fastighetsförsäkring ingår "bostadsrättstillägg" för föreningens lägenheter. Hemförsäkring teckans enskilt av bostadsrättsinnehavaren.

Utfört underhåll:

2014 : Byte av skadade vindskydd, breddning av trädgårdsgångar samt byggnation av uteplats.

2013 : Byte av armaturer och garageportar, brandskyddskontrol, byte av stamventiler(värme), byte av termostatinsatser och styr- och reglerenhet.

2008 : Byte av fastighetens dränerings- och dagvattensystem.

2005 : Renovering av tvättstuga och torkrum.

2005 & 1999 : Byte av elledningar.

1995 : Stambyte.

1992 : Byte av yttertak.

1987 : Byte av fönster och balkongdörrar.

Underhåll planerat för 2015, 2016 & 2017 : Styrelsen har beslutat att göra modifikationer i rådande undehållsplan - man bör kontakta styrelsen för att bli informerad angående detta!

Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Fakta

  • Ägandeform Lägenhet - Bostadsrätt
  • Typ Bostadsrätt
  • Land Sverige
  • Kommun Lund
  • Stad Lund
  • Område Lund Väster
  • Församling S:t Peters kloster
  • Adress Åldermansgatan 1 C
  • Postnummer 227 36
  • Rum 1
  • Badrum 1
  • Lägenhetsnummer 13
  • Byggnadsår 1944
  • Fönster 2-glas
  • Balkong Balkong
  • Förråd Ja
  • Eldstad Nej
  • Våning 2
  • Hiss Nej
  • Tv- internetutbud Tv via Com Hem och Internet via Bredbandsbolaget
  • Ventilation Självdrag
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Allmänt skick Gott
  • Avgift 2 658 kr/mån
  • Ingår i avgiften Värme, Vatten, Kabel-TV, bostadrättstillägg, internet
  • Ingår ej i avgiften Hushållsel och försäkring
  • Känd avgiftsförändring under 2016 höjdes avgiften med 1%
  • Andelstal, förening 3.22667%
  • Pantsättningsavgift 1 108 kr
  • Överlåtelseavgift 443 kr
  • Överlåtelseavgift, betalas av Köparen
  • Energistatus Utförd
  • Energiprestanda 185 kWh per kvm och år
  • Energiklass D
  • Registrerad 2008-04-10
  • Energideklarationsadress Åldermansgatan 1 A-D
  • Kommentar Schablonberäknad-kan variera beroende på antal personer i hushållet samt förbrukningen.
  • Driftskostnader totalt 295 kr/mån
  • Driftskostnader totalt 3 540 kr/år
  • Förening Brf Tunnan
  • Kontakt Katarina Lindström ordf.
  • Telefon, kontaktpersson 0768909241
  • Org.nr 745000-0901
  • Boarea 42 Kvm

Karta

Åldermansgatan 1 C 227 36, Lund