Amiralsgatan 87 C

Välkomna till Nobeltorget och Sorgenfri!

På Amiralsgatan 87c finner vi denna pärla till bostad, allt i lägenheten är smakfullt renoverat och planlösningen är så bra den bara kan bli med ett genomgående ljusinsläpp samt en helt underbar västerbalkong som avslutning från rummet.

Nyrenoverat vad gäller allt från golv till tak, samt badrum och kök (2020). Här är det bara att kunna flytta rakt in!

Bakom fastigheten har man föreningens gemensamma innergård. En helt sagolik liten oas mitt i Malmö centrum och här vill man säkert kunna tillbringa många av sina lediga stunder, grilla, mingla med grannarna eller bara kunna koppla av. 

Busshållplats rakt över gatan och två kvarter ifrån står den nya tågstationen färdig för bästa tänkbara kommunikation.

Hissen direkt ifrån markplan och i en stabil förening som äger sin mark är ju ytterligare plus för detta så fina boende...
En lägenhet som skall ses på plats!

Välkomna in!
Först en hemtrevlig och välkomnande hall som ger bra med plats för avhängning och förvaring. Hallen har snyggt infälld downlightsbelysning i tak sen ett påkostat ljust trägolv (15 mm) som löper vidare ut i hela lägenheten. Enhetligt och stilrent!
Väggarna är renoverade och målade samt har man två inbyggda garderober för bästa förvaring.
Hallen ger ett öppet och mycket trivsamt intryck...

Sen har vi det fina köket som garanterat alla kommer att älska, smarta arbetsytor, bra förvaring och påkostade vitvaror.
Köket har samma fina trägolv som löper in från hall och renoverade innerväggar samt en perfekt matplats som med enkelhet rymmer plats för 4-6 personer.
Inredning samt luckor i vitt till mörkmelerad bänkskiva och snyggt marmorerat kakel ovanför.
Maskinparken består utav kyl, frys, diskmaskin, micro, ugn, spishäll och fläkt. Vackert infälld downlightsbelysning i tak och snyggt belysningssystem i överskåpens underdel!
Ett riktigt fint och tilltalande kök...

Efter kök har vi badrummet som är påkostat, elegant och lyxigt.
Helkaklat i smakfulla nyanser utav mörk marmorerad sten till inredning i vitt. Här erbjuds man sänkt tak med snygg downlightsbelysning, dusch med invikbara glasdörrar, handdukstork, kommod med underskåp och wc. I samband med den omfattande renovering som gjordes 2020 passade man även på att bygga ut badrummet för att få till en större dusch.
Ett badrum att älska och för de allra kräsnaste...

Nästa rum är vardagsrummet som är så fint så fint!
Vackert massivt trägolv till vitmålade släta innerväggar. Rummet har ett sagolikt ljusinsläpp och avslutas med en inglasad balkong som garanterat är platsen man vill tillbringa många av sina lediga stunder på, njutbart...
Sällskapsrummet har även ett charmigt burspråk som vetter mot balkongen.
Så här vill man bo...

Sist har vi sovrummet som är trivsamt med ett vackert ljusinsläpp och här finns ytor så det blir över. Snyggt ljust trägolv som i övriga rum till renoverade innerväggar i vitt.
Ett rymligt och vackert vilorum!

Kort sammanfattning får man här en lägenhet med mängder av fördelar så som den perfekta kommunikationen, hissen direkt ifrån markplan, helt underbar innergårdsmiljö, inglasad västerbalkong, välmående förening som äger sin mark och har låga avgifter, öppen och läcker planlösning, fint ljusinsläpp och inte minst är lägenheten i bästa tänkbara skick...
Bättre än så här blir det inte!

Först till kvarn...

Vi ses på visningen!

Välkomna till Brf Misteln!

Brf Misteln i Malmö är en äkta bostadsrättsförening som består av 64 lägenheter. Fastigheten innhas med äganderätt och byggnaden på denna färdigställdes 1947. Föreningen har en välskött fastighet och låg belåning.

Gjorda renoveringar.

• Ca 1988-1989 genomförde föreningen en stor renovering där vattenstammarna byttes, fasaden renoverades och samtliga fönsterter byttes.

• 2002-2004 byttes tvättutrustningen.
• 2008-2010 byttes elstammarna.

Underhåll av föreningens byggnader och mark budgeteras och utförs löpande vid behov. Taket kontrolleras årligen. Avloppsstammarna spolades sept/okt-19, inget renoveringsbehov finns i dagsläget.

Kommande renoveringar. Mindre renoveringar och underhåll sker löpande efter behov.

Gemensamma utrymmen. I källaren finns tre tvättstugor med vardera två maskiner, torktumlare och torkrum med mangel. Det finns även två cykelrum i källaren samt ett hobbyrum att nyttja för föreningens medlemmar.

Ekonomi: Föreningen anser sig ha en god och stabil ekonomi där en genomsnittlig höjning av avgifterna bör ligga på ca 3%. Den ekonomiska förvaltningen handhas av Örehus Fastighetsförvaltning AB.I avgiften så ingår bostadsrättstillägg så därför behöver medlemmarna endast teckna en vanlig hemförsäkring.

En överlåtelseavgift om 1 183 kr tas ut av köparen. Pantsättningsavgift om 473 kr/pant.

Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.