Amiralsgatan 88B

Välkomna till Nobeltorget och Sorgenfri!

Obs! Ett perfekt boende för mindre än 4.700 kr i månaden inklusive internet, lån och avgift...

På Amiralsgatan 88 finner vi denna lilla guldklimp till bostad, allt i lägenheten är smakfullt renoverat och planlösningen är så bra den bara kan bli med ett genomgående ljusinsläpp samt en helt fantastisk balkong som avslutning från rummet.

Lägenheten har nyligen genomgått en omfattande renovering och här är det bara att kunna flytta rakt in!

Intill fastigheten har man föreningens gemensamma innergård. En helt underbar liten oas mitt i Malmö centrum och här vill man säkert kunna tillbringa många av sina lediga stunder, grilla, mingla med grannarna eller bara kunna koppla av. 

Busshållplats intill och två kvarter ifrån står den nya tågstationen färdig för bästa tänkbara kommunikation.

Hissen direkt ifrån markplan och i en stabil förening är ju ytterligare plus för detta så fina boende...
En lägenhet som skall ses på plats!

Välkomna in!
Först en hemtrevlig och välkomnande hall som ger bra med plats för avhängning och förvaring. Hallen har ett snyggt parkettgolv som sen löper vidare ut i hela lägenheten utan trösklar. Enhetligt och stilrent!
Väggarna är renoverade och målade samt finns här en stor inbyggd garderob för bästa tänkbara förvaring.
Hallen ger ett öppet och mycket trivsamt intryck...

Sen har vi det fina köket som garanterat alla kommer att älska, smarta arbetsytor, bra förvaring och påkostad maskinpark.
Köket har samma fina trestavsparkett som löper in från hall och renoverade innerväggar samt en generös matplats intill fönsterpartiet som rymmer sittplats för gott och väl 4-6 personer.
Inredning samt luckor i grått till massiva bänkskivor i ek och ett snyggt väggkakel i vitt ovanför.
Maskinparken består utav kyl, frys, diskmaskin, micro, ugn och fläkt samt har man infälld spishäll i bänkskivan.
Ett riktigt fint och mycket trivsamt kök...

Nästa rum är sovrummet som är ett skönt vilorum med vackert ljusinsläpp och här finns ytor så det blir över. Snyggt parkettgolv som i övriga rum till renoverade innerväggar och en stor garderob längs väggsidan för bästa tänkbara förvaring, ett rymligt och vackert sovrum helt utan insyn!

Efter vilorummet har vi badrummet som är fräscht och elegant.
Mörka väggar till mörkt golv ger badrummet en lyxig känsla och här erbjuds man badkar som så många vill ha. Här finns även en vikbar glasvägg för de som hellre vill duscha. Ett tilltalande och fint badrum...

Till sist har vi vardagsrummet som är så fint så fint!
Vackert parkettgolv till vitmålade släta innerväggar. Rummet har ett sagolikt ljusinsläpp och avslutas med en inglasad balkong som garanterat är platsen man vill tillbringa många av sina lediga stunder på, njutbart...
Ett fantastiskt sällskapsrum som inger rymd och en fin karaktär!

Kort sammanfattning får man här en lägenhet med mängder utav fördelar så som perfekt kommunikation, hiss direkt ifrån markplan, grön och lummig innergårdsmiljö, inglasad skön söderbalkong, äldre stabil förening, öppen och läcker planlösning som är genomgående, fantastiskt ljusinsläpp och inte minst en lägenhet i bästa tänkbara skick...

Finansiering klar ?
Med ett boendelån på 50% blir den totala månadskostnaden inklusive lån och avgift ca 4.675 kr netto.
Obs! I uträkning ovan ingår även internet och bostadsrättstillägg...

Först till kvarn.

Varmt välkomna på visning!

Välkommen till HSB Tapperheten 5.

Förening består av 40 hushåll fördelade på 1 bostadshus samt en bostadsrättslokal. Föreningens hus färdigställdes 1947 -1948 på fastigheten Malmö Tapperheten 5, som föreningen innehar med tomträtt. Fastighetens adress är Amiralsvägen 88 i Malmö.

Bostadsrättsföreningen Tapperheten 5 är en stabil ekonomisk förening. Föreningen har en stabil ekonomi och välskött fastighet. Föreningens ekonomiska förvaltare är HSB Malmö. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar där även bostadsrättstillägg ingår för föreningens medlemmar. Föreningen följer en långsiktig underhållsplan där följande underhåll planeras.

Renovering av elledningar och ev., värmesystemet samt omfogning av fasaden. Planerade åtgärder ska finansieras med kontinuerliga avgiftshöjningar samt egna medel.

Väsentliga händelser:

Föreningen har tagit beslut på att köpa ut fastigheten Tapperheten 5 för 7 793 000: - beslutet togs 2018. Friköpet av tomten är inte genomfört än, eftersom Malmö Stad och HSB centralt för en diskussion om nivåerna på friköpspriserna. Fram till nytt beslut avseende köpet, gäller ett nytt tomträttsavtal som kostar 159 390 kr/år.

Engångsavgifter i samband med en överlåtelse; Överlåtelseavgift: 1163 kr Pantsättningsavgift:465 kr. Som boende i en förening som är medlem i HSB tillkommer även; Medlemsandel 500 kr/köpare, andelen betalas vid inträde i HSB och återfås igen vid utträde ur HSB.

Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.