Annebergsgatan 19C

Välkomna till Borgmästaregården och Annebergsgatan!

Nu kan vi erbjuda en smart tvårummare med bästa tänkbara adress intill den vackra Pildammsparken...

Perfekt läge med fri utsikt och högt upp i fastigheten, hiss från markplan, inglasad balkong, fint sovrum, stort sällskapsrum, bra tilltaget badrum, rejäl klädkammare och ett uppöppnat nytt kök mot rummet.

Lägenheten besitter ett fantastiskt ljusinsläpp och har inget hus framför så perfekt för den som vill bo insynsskyddat.

Allt detta och i en mycket stabil förening med väl underhållna fastigheter och fantastisk områdesmiljö...

Välkomna in!
Smart hall som har ett gediget stengolv till ljusa innerväggar. Hallen har god förvaring i en stor klädkammare och bra med plats för avhängning.

Badrummet är helkaklat och erbjuder dusch med vikbara glasdörrar, kommod med underskåp, spegel och belysning samt väggskåp innan duschen. Ett trivsamt och fint badrum!

Sovrummet är litet men välplanerat och ger plats för både säng, förvaring m.m. Vilorummet erbjuder fint ljusinsläpp och ingen insyn samt har man stavparkett på golv till ljusa innerväggar.

Vardagsrummet är stort och ger fin plats för soffa och tv hörna samt rejält matrumsmöblemang. Nytt golv till ljusa innerväggar samt avslutas rummet i en skön inglasad balkong som måste uppskattas.

Från sällskapsrummet har man sen det fina köket i öppen planlösning mot rummet. Köket är helt nytt och har ett fönster med vackert ljusinsläpp. Smart kök som känns större tack vare planlösningen. Inredning i vitt till mörk bänkskiva och ljust väggkakel ovanför. Maskinparken består utav kyl / frys, diskmaskin, micro, ugn, spishäll och fläkt ovanför.
Ett kök att älska!

Kort sammanfattning får man här ett ypperligt boende med många fördelar så som hiss från markplan, inglasad balkong med fin utsikt, ingen insyn, låg avgift, fin innergårdsmiljö, Pildammsparken intill, stabil förening med mera ,med mera...

En lägenhet som kommer att passa in på mångas önskemål och krav!

Först till kvarn...
Varmt välkomna på visningen!

Välkomna till HSB Brf Lagmannen!

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN:
Bostadsrättsföreningen Lagmannen är en äkta förening. Föreningen består av 490 lägenheter med bostadsrätt samt så upplåts 6 lokaler med hyresrätt. Föreningens mark är upplåten med tomträtt som omförhandlas 2020. Fastigheterna uppfördes 1964. Brf Lagmannen samverkar med de övriga HSB-föreningarna på Borgmästaregården, Domaren och Notarien. 2008 bildade de tillsammans Borgmästaregården i Malmö ekonomisk förening.

HUSENS SKICK:
Vatten och avloppstammar: Föreningen har gjort en renovering av stammarna 2016. Metoden de använde kallas ”infodring med strumpa”.
Porttelefoner: Nya 2009.
Tvättstugor: Nya maskiner från 2012.
Tak och fasad: Inget renoveringsbehov i dagsläget.

EKONOMI:
Föreningen höjde avgiften med 2% den 1/1-2020.
Planerade avgiftshöjningar:
2021: 4%.

EL:
Föreningen har ett gemensamt elavtal vilket innebär att de boende debiteras för sin faktiska förbrukning via månadsavgiften.
PARKERING:
Föreningen har 275 st p-platser, ca 200-300 kr/mån. Separat kösystem tillämpas.
ALLMÄNNA UTRYMMEN:
Tvättstugor i källaren med två tvättmaskiner och en torktumlare. Cykelrum finns det tillgång till i källaren. Gym, bastu och solarium finns på Annebergsgatan 2. Fritidslokal samt övernattningslägenhet finns till medlemmarnas förfogande.

TV OCH INTERNETSANSLUTNING:
TV: Föreningen är ansluten till kabel-tv via Syd-antenn.
Internet: Föreningen har ett gemensamhetsavtal med Ownit vilket innebär att föreningen debiterar en fast och obligatorisk kostnad på 79 kr/mån för 100/100 Mbit/s som läggs på månadsavgiften.För bredbandstelefoni tillkommer en startavgift på ca 399 kr som inkluderar telefonibox med trådlöst nätverk.

Mer info finner ni på www.hsb.se/malmo/brf/lagmannen

Föreningen tar av köparen ut en överlåtelseavgift om 1 183 kr. Pantsättningsavgift 473 kr/pant. För att köpa en bostadsrätt behöver man vara medlem i HSB Malmö till en kostnad om 500 kr, vilken återbetalas om man flyttar. Första året betalar man även 300 kr för årsavgiften, sen tar föreningen över kostnaden.
Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftshöjningar.