Backsvalevägen 7

Denna fantastiska och påkostade villa är, inklusive källare med bostandard, fördelad på tre plan om hela 294 välplanerade kvadratmetrar. Inget har lämnats åt slumpen vad gäller materialval och komfort, allt är av bästa kvalitet, och känslan av högklassig lyx är påtaglig. Det finns generösa sällskapsutrymmen på alla plan och tre sovrum med möjlighet till fler. Inomhus finns det en härligt spa-avdelning i källaren och utomhus kan man njuta av både jacuzzi och pool. Ett stort inglasat uterum förbinder inomhus med utomhus och knyter an till den underbara uteplatsen med gott om plats för social samvaro i solskenet. På den snygga stensatta uppfarten finns det plats för flera bilar utöver den som ryms i garaget.  Bostaden är belägen i ett lugnt och trivsamt villakvarter med närhet till dagis och skola samt är via Ringvägen pendlingsvänligt och har goda kommunikationsmöjligheter. 
Varmt välkomna till ett hem utöver det vanliga!

Entréplan:
Hall: Ljus och välkomnande hall som direkt öppnar upp mot kök och sällskapsavdelning. På golvet ligger Junkers skeppsgolv i solid ek vilket obrutet följer med in i kök och sällskapsavdelning och skapar ett snyggt flyt och en härlig enhetlighet. Väggarna är, som i resten av bostaden, släta och vita med inslag av fondväggar i sten. I taket sitter infällda spotlights. Här finner vi även ektrapporna till ovan- resp källarplan.

Kök: Stort och elegant platsbyggt kök med köksö och en väl tilltagen matplats i öppen planlösning. Den stilrena inredningen är i ek och erbjuder gott om plats för förvaring i skåp och lådor. Ovanför arbetsytorna sitter snygg ljusgrå sten vilken även återfinns som fond i övriga köket och bänkskivorna är i skimrande svart granit. Utrustningen består av hel kyl och hel frys, induktionshäll med boostfunktion, fläktkåpa, varmluftsugn, inbyggnadsmikro och intregrerad diskmaskin. Det finns dubbla diskhoar och gott om arbetsyta bland grytor karotter. Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp. 

Grovkök: I anslutning till köket finns en groventré där gaspannan (2008, Vaillant) är placerad. Här finns det även garderober och gott om plats för avhängning. En bra alternativ ingång vid den blöta paraply- och overallsäsongen. Både här och i kök/entré finns det skön golvvärme. Detsamma gäller i alla badrummen samt källarplan.

Allrum: Rakt fram från hallen sett öppnar en helt underbar och väl tilltagen sällskapsavdelning upp sig. Här finns det gott om plats både för en avdelning med stort matsalsmöblemang och för ett generöst soffmöblemang. Och ändå känns det ljust och luftigt. Stora fönsterpartier förstärker rymden i rummet. Här finner vi även utgången till det fantastiska uterummet med axcess till trädgården.
Uterum: Detta rum räknas inte som boyta i egentlig mening men det är precis vad man använder det till en stor del av året! Med sina inglasade fönsterpartier med utsikt över poolområdet, påkostade klinkergolv och utrymme för det stora sällskapet gör det sig till det perfekta sällskapsrummet under den ljusa tiden på året.

Badrum: Stilrent badrum som renoverades 2015. På väggarna sitter ljusgrå kakel med en fondvägg som kontrasterar snyggt mot golvets mörkare grå nyans av klinker med skön gollvärme. Utrustningen består av dubbla handfat med kommod i ek, ett stort överskåp med spegel och wc-stol.

Sovrum 1: Släta och vita väggar som i övriga bostaden. På golvet ligger, liksom i samtliga sovrum, ett snyggt parkettgolv i ek.

Ovanvåning:
En ektrappa med fräscht vitmålade snickerier tar oss upp till ovanvåningen som består av två sovrum, ett stort sällskapsrum med balkong samt ett badrum. Det finns möjlighet att återgå till den ursprungliga planlösningen för den som önskar fler sovrum.
Allrum: Stort och luftigt sällskapsrum som idag rymmer både en väl tilltagen soffgrupp med tv-möblemang samt en mysig lounch-hörna. Precis som i övriga sällskapsytor trampar vi på Junckers skeppsgolv. Väggarna är vita med fräscha fondväggar i sten och taket har utrustats med ramper med spotlights som erbjuder mysbelysning i färg efter humör. Här finner vi även utgång till en fin balkong som erbjuder utsikt över den mysiga trädgården.

Badrum: Stilrent badrum som 2015 renoverades i sobra färger. Utrustningen består av ett stort hörnbadkar, dubbel vask infälld i kommod, handdukstork och wc-stol. Kakel och klinker i vackra, ljusa färger och golvvärme.

Sovrum 2: Master bedroom idag. Ett riktigt stort och luftig sovrum med en generös klädkammare. Ekparkett på golvet och vita släta väggar. Två takfönster ger ett härligt ljusinsläpp.

Sovrum 3: Vita väggar och ekparkett som i övriga sovrum. 

Källarplan: 
På detta plan (som i juridisk mening räknas som biyta) finns ännu en trivsam stor sällskapsavdelning som idag rymmer både biljardrum och biorum. Det finns även en tvättstuga samt en stor spa-avdelning för lyxig avslappning. Hela planet har golvvärme för bästa komfort.

Sällskapsrum: Nedanför trappan öppnar sig ett stort och luftigt rum upp sig. Idag har man inrett med biljardbord och en baravdelning vilket känns riktigt lyxigt. Det finns inhyggda hyllor i fondväggen av sten och trevlig bröstpanel. Även här är väggarna släta och sobert vita och på golvet ligger ljusa klinkerplattor med golvvärme.

Spa-avdelning: Ett stort inbyggt badkar som rymmer 6-8 personer gör livet till en fest. Här finns även en dusch bakom glasblock samt en liten toalett med wc-stol och handfat. Väggarna är helkaklade och på golvet ligger klinkergolv med golvvärme. Det finns gott om plats för en lounch-avdelning att njuta något uppfriskande i efter badet.

Tvättstuga: En väl tilltagen tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Det finns rejäla arbetsytor och en hel vägg för förvaring. Även här är det helkaklade väggar och klinker med golvvärme. 

Trädgård: En insynsskyddad, stor och trädäcksbelagd dröm! Här kan man varma dagar svalka sig med ett par längder i poolen, för att framåt kvällningen värma sig i den härliga jacuzzin. Det finns även en utomhusdusch och bra med plats för både solstolar och trädgårdsmöbler.

Detta är kort och gott en oerhört representativ och påkostad villa med alla bekvämligheter man kan önska sig.
Materialval och ytplanering har gjorts med yttersta noggrannhet och man har varit mån om det lilla som det stora - och det märks! Varmt välkomna hem.

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 1 934 000 kr
Mark, värde: 981 000 kr
Summavärde: 2 915 000 kr

Taxeringsår: 2015
Byggår: 1993
Värdeår: 1993