Barometergatan 40

Välkomna till Västra Hamnen och Barometergatan!

Nu skall denna pärla hitta sin nya ägare och det kommer med all säkerhet att vara många om budet här...

Bostaden är belägen högt upp i fastigheten och har en helt fantastik utsikt från båda sidor, njutbart och rofyllt! Allt detta i en stabil förening som äger sin mark och redovisar mycket få försäljningar, en signal på att medlemmarna uppskattar sitt boende och trivs...

Sista huset med helt fri havsutsikt mot Danmark, Barsebäck och Lomma hamn från två rum. Obs! Utsikten här kommer att bestå eftersom man inte får bygga något nytt framför.
Utsikten från kök och det större sovrummet är även den njutbar med Turning Torso, kanalen och bron i ens blickfång...

Hela lägenheten ståtar med ett helt sagolikt ljusinsläpp och så här vill nog många kunna unna sig att bo, en riktig bostadsdröm!

Planlösningen är ju också optimal och högst upp i fastigheten har man en sagolik takterrass med äkta spa känsla och en utsikt som bara måste upplevas på plats...

Takterrassen blir som grädden på moset här och erbjuder utomhusjacuzzi, pentry, bastu och dusch. En perfekt plats att kunna umgås på, äta en bit mat med vännerna, mingla med grannarna eller bara kunna koppla av och njuta. Det finns även en fin övernattningslägenhet som kan hyras av föreningens medlemmar.

Lägenheten har sin parkeringsplats innanför grindarna och en liten oas till innergård, ett tilltalande och njutbart hem!
Från hissen ut har man ett eget våningsplan samt blir 4:e våningen i praktiken våning 5 eftersom entrén räknas som bottenplan här.

Välkomna in!
Först en trivsam och tilltalande hall som erbjuder fin förvaring i en stor inbyggd skjutdörrsgarderob från golv till tak.
Entrén har mörkt stengolv till ljusa innerväggar samt säkerhetsdörr och porttelefon.

Nästa rum är kök som verkligen fångar ens intresse, slående ljusinsläpp och en helt underbar balkong som bjuder på utsikt som får en att må som en kung...

Stor matplats samt smart kök i vinkel som erbjuder gott om förvaring och fina arbetsytor. Inredning i vitt till bänkskivor i massivt träd samt snyggt väggkakel bakom i ljusgrå ton. Ljusa innerväggar till exklusivt stengolv i mörkgrå ton.
Maskinparken består utav kyl, frys, diskmaskin, micro, ugn, spishäll och fläkt ovanför.
Ett kök att älska!

Efter kök kommer det stora sovrummet som även det bjuder på sagolikt ljusinsläpp och ger gott om plats för dubbelsäng med mera. Stor inbyggd skjutdörrsgarderob från golv till tak löser förvaringen på bästa sätt. Ljusa innerväggar till gedigen parkett på golv. Sovrummet har även utgång till den sköna balkongen, njutbart!

Vidare har man Det fina badrummet som erbjuder dusch med vikbara glasdörrar samt vägghängd toalettstol med hyllplan bakom, kommod med underskåp och spegel ovanför, smart väggskåp, infälld downligthsbelysning i tak samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Vackert kakel och klinkers i sobra färger som går i vit, grå och beige ton
Ett badrum som förvandlar bestyren till ett rent nöje...

Sist men inte minst har vi vardagsrummet och ytterligare ett sovrum på den högra sidan. Båda dessa rum har en helt magisk utsikt och känslan här blir total med helt fritt blås mot havet som närmaste granne och inget som stör den milslånga utsikten, en underbar panoramautsikt som bara måste upplevas och kännas in på plats...

En lägenhet med många rätt vad gäller planlösning, utsikt, egen parkering och framförallt det ypperliga läget!
Ett tillfälle att kunna förvärva ett riktigt drömhem i en mycket omtyckt förening med låg omsättning p.g.a hög trivsel och få som vill sälja...

Varmt välkomna att boka in er på visningen!

Välkommen till Brf Barometern 39.
Föreningen bildades sommaren 2007 och består av 28 lägenheter i varierande storlekar som upplåts med bostadsrätt. Inom fastigheten som är 5 våningar hög finns i markplan 2 lokaler som upplåts med hyresrätt.

Föreningen innehar sin mark med äganderätt vilket ger medlemmarna en stor ekonomisk trygghet

Fastigheten värms upp med fjärrvärme vilket är en miljövänlig och ekonomisk uppvärmningsform som ingår i avgiften. Även kallt och varmt vatten ingår i avgiften.

Ekonomi
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Kompassen. Föreningens andel är 7,89 procent. Samfälligheten förvaltar sophanteringen. Årsavgifterna planeras att höjas i takt med inflationen. Delat ägande diskuteras från fall till fall. Besök gärna föreningens hemsida https://www.hemsidan.com/39barometern/

Planerat underhåll
Föreningen följer en långsiktig underhållsplan
Parkering
Föreningen har 29 bilplatser i botten av fastigheten och ytterligare 4 garageplatser som tillhör specifika lägenheter. Kostnaden varierar från 900 kr/månad till 1 100 kr/månad beroende på placering.

TV/bredband
Bahnhof som leverantör av bredband och Sappa gällanda TV.

Gemensamma utrymmen
Högst upp i huset finns det en takterrass med ett SPA och med egen utomhusjacuzzi. Här finns även pentry, bastu och dusch. Föreningen har även en övernattningslägenhet som kan hyras av föreningens medlemmar.

Övrigt
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.