2:a med stor potential på ett av Söderkullas bästa läge!
Smart = låg avgift, välplanerat och tilltänkt!
Först till kvarn!
- Adress Berguvsgatan 4A
- Område Söderkulla
- Bostadstyp Bostadsrätt
- Antal rum 2
- Boarea 57,5 kvm
- Våningsplan 4
Alla bilder
Planritning
Rumsbeskrivning
Välkomna till Söderkulla och omtyckta Berguvsgatan!
Nu ges ett ypperligt tillfälle att kunna förvärva en bostad som kan bli hur bra som helst, med lite kärlek och arbete kan man här forma sitt hem så som man själv önskar...
Mycket i lägenheten är i original men potentialen är enorm, så som stort vardagsrum, stort sovrum med flera inbyggda garderober, kök med stor matplats och ett badrum som ger bra med svängrum.
Läget kan inte bli mycket bättre med återvändsgata och minimal trafik, välskött och grön innergårdsmiljö, möjlighet till både p-plats och garage, inglasad balkong i västerläge med fin utsikt, stabil förening som äger sin mark, låg avgift och inte minst så finns här hiss ifrån en helfräsch foajé...
En lägenhet man skall ta sig tid att gå och titta på!
Välkomna in!
Stor bra hall som ger access till bostadens alla rum. I hall finns tre stora garderober och bra yta för avhängning. På golv ligger det linoleummatta och väggarna är ljusa.
Vardagsrummet är stort och avslutas i en skön västerbalkong som är inglasad och bjuder på fin utsikt samt minimal insyn. Ekparkett i original på golv till ljusa innerväggar.
Köket ger fin plats för ett större matbord samt finns här bra med skåpsförvaring och smarta arbetsytor. Linoleummatta på golv till ljust gula innerväggar. Maskinparken består utav kyl, frys, spis med häll och fläkt ovanför.
Sovrummet är stort och ståtar med fyra inbyggda garderober, här får man plats med allt man vill ha i sitt vilorum. Parkett på golv till ljusblåa innerväggar.
Badrummet är halvkaklat i vitt och erbjuder badkar, vask, wc, överskåp med spegeldörrar samt en vägghylla.
En lägenhet som kommer att säljas snabbt p.g.a den stora efterfrågan på dagens marknad vad gäller, hitta lågt pris, bra läge, låg avgift och samt med möjligheten att kunna få forma sitt boende efter eget tycke och smak...
Först till kvarn!
Glöm inte att boka in er på visningen...
Föreningen
Välkommen till HSB Brf Berguven.
HSB Brf Berguvens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Söderkulla 1-4 med adresserna Berguvsgatan 2, 3, 4 och 6. Byggnaderna omfattar totalt 304 lägenheter i varierande storlekar. Dessutom finns det 7 affärslokaler. Föreningen äger marken.
Föreningen har samordnad fastighetsskötsel genom ABDS (kontor beläget på Söderkullatorget 3) . Gemensamma kostnader fördelas i förhållande till föreningarnas storlek. Brf Berguven har 20,2% andel. Inom föreningarna finns även ett samarbete med diverse fritidsaktiviteter. Föreningens hemsida är: https://www.hsb.se/malmo/brf/berguven.
Kommande renoveringar:
Styrelsen har en omfattande och långsiktig underhållsplan som man följer.
Gjorda renoveringar:
1987 Byte av fönster. 1997 Utbyggnad av balkonger. 2014-2015 Relining avloppsstammar. Byte av hissar. 2013-2014 Byte av tappvattenstammar. Renovering av 3 tvättstugor. 2015 Renoverades hissar, trapphusfläktar och fönster
Gemesamhetsutrymmen
Tillgång till gemensam tvättstuga i källaren. Dessutom finns i föreningen motionslokal och cykelförråd.
De boende har möjlighet att hyra festlokal. Det finns även en träningslokal på Berguvsgatan 13.
Parkering
Föreningen har 110 st garageplatser samt 116 st parkeringsplatser utomhus. Separat kösystem tillämpas.
Ekonomi HSB
Föreningen tar av köparen ut en överlåtelseavgift om 1 183 kr. Pantsättningsavgift 473 kr/pant. För att köpa en bostadsrätt behöver man vara medlem i Hsb Malmö till en kostnad om 500 kr, vilken återbetalas om man flyttar. Första året betalar man även 300 kr för medlemskapet, sen tar föreningen över kostnaden.
Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Fakta
- Ägandeform Lägenhet - Bostadsrätt
- Typ Bostadsrätt
- Land Sverige
- Kommun Malmö
- Stad Malmö
- Område Söderkulla
- Församling Hyllie
- Adress Berguvsgatan 4A
- Postnummer 215 59
- Rum 2
- Badrum 1
- Lägenhetsnummer 140
- Lägenhetsnummer (LMV) 1303
- Balkong Inglasad balkong
- Förråd Källarförråd
- Våning 4
- Hiss Ja
- Tv- internetutbud Comhem samt bredband från Ownint
- Byggnadstyp Flerfamiljshus
- Uppvärmning Fjärrvärme
- Avgift 3 035 kr/mån
- Ingår i avgiften Värme inv mätning, vatten, kabel-tv, bostadrättstillägg
- Ingår ej i avgiften Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg gällande internet om 56 kr/mån.
- Känd avgiftsförändring ca2-3%
- Reparationsfond 2373
- Andelstal, förening 0.26933%
- Andelstal, avgift 0.26933%
- Pantsättningsavgift 473 kr
- Överlåtelseavgift 1 183 kr
- Överlåtelseavgift, betalas av Köparen
- Energistatus Utförd
- Energiprestanda 120 kWh per kvm och år
- Registrerad 2008-08-12
- Nuvarande elleverantör Eon
- Förening HSB Brf Berguven
- Org.nr 746000-5312
- Boarea ca 57.5 Kvm