Branteviksgatan 28

Välkomna till Nobeltorget och Östra Sorgenfri!

Obs! Ett bra boende för mindre än 4.600 kr i månaden inklusive lån och avgift...

En lägenhet med mängder av fördelar. Här får man så mycket av det goda, så som välplanerade och optimala kvadratmetrar, stor inglasad balkong med kvällssol, dubbla toaletter, stort välplanerat kök, rejält vardagsrum, två bra sovrum, hiss från markplan. Allt detta i en stabil Hsb förening med låga avgifter och välmående fastigheter.

Föreningen har även en stor fin innergård för umgänge, grill samt plats för lek och bus åt de små. Stora fina grönområden i ens närhet och möjlighet till garage via föreningen. Bra kommunikation via buss och smidigheten att snabbt kunna ta sig ut från Malmö via den inre Ringvägen...

Väl innanför dörren har man först en bra hall med gott om plats för avhängning och förvaring med många inbyggda garderober. ljust färgade väggar till ett ljusare snyggt laminatgolv.

Från hallen har man direkt access till lägenhetens båda toaletter, först gästtoaletten och därefter badrummet på den vänstra sidan. Båda toaletterna är i gott skick och i badrummet har man badkar.

Sen vidare på den vänstra sidan kommer vi till köket som erbjuder en fantastisk matplats med möjlighet för många matgäster på besök. Köket är smart uppdelat i ett praktiskt arbetskök som sen går över i ett stort matrum med fönster i båda delarna så ljuset blir optimalt till de färgade väggarna och det ljusa laminatgolvet. Snyggt, praktiskt och fräscht...

På den högra sidan finner vi det första sovrummet som ger bra med plats för säng, sängbord, arbetsplats m.m. Rummet har färgade väggar och vitmålat trägolv. Sovrummet är helt utan insyn och har egen utgång till balkongen.

Vidare in i lägenheten har vi vardagsrummet som är stort och bra i yta, här finns gott om plats för tv och soffhörna samt ett större matrumsmöblemang om så önskas. Parkett på golv till ljusa väggar och fönsterna mot den fina innergården.

Från vardagsrummet har man sen access till det andra sovrummet som även det har en fin yta och plats för allt det där som man vill få in i sitt sovrum. Här finns även inbyggda garderober för bästa förvaring samt har man utgång till den stora inglasade balkongen. Rummet har färgade väggar till snyggt trägolv och även detta rum är helt utan insyn.

Balkongen ligger i västerläge och är stor med plats för rejält utemöblemang, här kopplar man gärna av framåt kvällstimmarna när solen ligger på.

En kvadratsmart lägenhet som verkligen ger mersmak vad gäller planeringen, samt det trivsamma läget med sovrumsavdelningen och balkong utan insyn från grannar. Fin innergårdsmiljö och omgivning intill samt stora pampiga trappuppgångar med hiss från markplan gör ju detta boende både bekvämt, och praktiskt.

Finansiering klar ?
Med ett boendelån på 50% blir den totala månadskostnaden inklusive lån och avgift ca 4.525 kr netto.

Varmt välkomna på visning!

Välkomna till HSB Brf Idogheten i Malmö!

HSB Brf Idoghetens verksamhet omfattar tre byggnader på Branteviksgatan 20-38. Totalt 127 lägenheter fördelade på 6 st 1:or, 58 st 2:or, 59 st 3:or samt 4 st 4:or. Fastigheten är upplåten med tomträtt, omförhandling av tomträttsavgälden sker 2023-12-31.

Garage under gården har plats för 78 bilar och 6 MC. Avgift garageplats 300 kr/mån. Kösystem.
Kabel-TV: Com hem, Bredband: HSB Bolina, se föreningens hemsida.
Tillgång till välutrustat och fräscht gym, årsavgift 250 kr.
Festlokal finns att hyra för 200 kr. Plats för ca 30 personer.
Gemensamma tvätt- och torkutrymmen i källarplan.
Miljöhus finns på den nyligen anlagda innergården som även erbjuder fin lekplats, nya planteringar samt utemöbler och grillplats.
Gemensam el i föreningen, vilket innebär att du inte behöver betala nätavgift utan endast din egen förbrukning.

Senaste underhållet: Underjordiska garaget renoverades 2008. Innergården fick ny lekplats, nya planteringar och nya utemöbler 2010. Nya värmecentraler 2010 och termostater på elementen. Fönsterbyte på fastigheterna utfördes början av 2000-talet och även elen är utbytt. Spolning av stammar utfört liksom tätning av fönster. Mer info finns i senaste årsredovisning.

HSB Brf Idogheten i Malmö, Branteviksgatan 32, 214 41 Malmö. E-post: idogheten@gmail.com. Tfn 040-97 29 17. Hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/idogheten/.

Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.