Hoppa till innehåll
Nästa visning Torsdag 13 juni Visningsanmälan

Läcker 3:a med stor uteplats på Gunnesbo!

Helfräsch marklägenhet med bästa tänkbara läge i området som har en stor insynsskyddad och privat trädgård på baksidan. Fin uteplats även på framsidan och allt i bostaden har nyligen genomgått en större renovering så som badrum, kök, innerdörrar, karmar, lister, golv, väggar och tak...
Dessutom har man förbättrat planlösningen i samband med renoveringen och fått till ett större ljusinsläpp, njutbart och trivsamt!
Mycket barnvänligt område och till lägenheten har man också en egen p-plats samt ett stort förråd.
Obs! Föreningen äger sin mark som är en stor trygghet för medlemmarna!

Först till kvarn!
  • Adress Bronsåldersvägen 40
  • Område Lund / Gunnesbo
  • Bostadstyp Bostadsrätt
  • Antal rum 3
  • Boarea 75 kvm
  • Pris 3 295 000 kr
  • Månadsavgift 5 159 kr/mån
  • Våningsplan 1
Fatima Friberg
Fatima Friberg Reg Fastighetsmäklare / Kontorschef 0705-54 00 36
Carsten Johansson
Carsten Johansson Sälj / Organisationsansvarig 0705-15 67 70

Alla bilder

Planritning

Rumsbeskrivning

Välkomna till Gunnesbo och Bronsåldersvägen!

Äntligen en 3:a med uteplats på detta så omtyckta område!

Vi har nu fått förtroendet att förmedla en av de bättre 3:orna i området, kanske den allra bästa...

På plan 1 med uteplats på fram och baksida som alla vill ha och utan några trappor så blir det ju enkelt att trivas!
Baksidans uteplats är stor, privat och helt insynsskyddad. Här har man också ett fint trädäck första biten ut, lättskött!
Bekvämt att bara kunna avnjuta kvällen ute med en bit god mat, mingel och sätta extra fest på tillvaron.
Eller varför inte bara kunna varva ner lite och koppla av efter dagens stress!

Även bostadens framsida har en lite mindre men mysig uteplats som är möblerbar och trivsam...

Hela lägenheten har genomgått en större renovering varvid man gått över i princip allt och fått till ett fantastiskt resultat vad gäller planlösning och skick!

Alla golv i bostaden är nya samt alla innerdörrar, karmar, kontakter, strömbrytare, innerväggar och tak med mera...
Både kök och badrum är också upp renoverade samt har man öppnat upp planlösningen.
Ett tilltalande och njutbart hem!

Lägenhetens planlösning
Först en välkomnande och trivsam hall som öppnar upp hela hemmet på ett fantastiskt sätt.
Hallen har plats för avhängning och ljusa renoverade innerväggar till ett nyinlagt snyggt parkettgolv!

Öppet och generöst kök som ger fint med plats för det lite större matbordsmöblemanget när gästerna är på besök.
Renoverade köksluckor i vitt till ljusmelerad bänkskiva och ljusgrått kakel bakom.
Här finns även ett snyggt infällt ljussystem via en nisch i tak samt ett belysningssystem under köksskåpen.
Ny parkett på golv till ljusa innerväggar och stora fönsterpartier som skapar ett slående ljusinsläpp.
Rostfri maskinpark som består utav stor kyl, stor frys, diskmaskin, mikro, ugn och fläkt ovanför.
Ett vackert kök i öppen planlösning som blir svårt att inte älska!

Vidare har vi badrummet som är bra i yta och erbjuder badkar och duschmöjlighet, vitt väggkakel till färgglatt golv och matchande board i vägg. Badrummet är förberett för tvättmaskin och tumlare om man så önskar. Här finns även ett infällt belysningssystem i tak, wc, handdukstork och kommod med underskåp samt spegelskåp ovanför.
Ett helfräscht badrum som ger möjlighet för både dusch och bad!

Sen har vi två fina sovrum som båda har ett fint ljusinsläpp och renoverade innerväggar i vitt till vacker parkett på golv.
Båda rummen ger plats för säng, förvaring med mera...
Två riktigt fina vilorum!

Det finns även en stor walk in closet mellan sovrummen som sväljer mängder i förvaring, praktiskt och behövligt!

Sist har vi det fina sällskapsrummet som verkligen bjuder upp till dans med terrassdörren ut mot den helt insynsskyddade uteplatsen som blir en självklar förlängning utav vardagsrummet under vår och sommartid, njutbart!
Rummet har ett vackert ljusinsläpp samt renoverade innerväggar i vitt till snygg parkett på golv, stilrent och elegant!

Kort sammanfattning får man här ett boende som kommer att tilltala många med den öppna och ljusa planlösning samt skicket som gör det enkelt att bara kunna flytta rakt in och sätta sina möbler på plats...

Bostaden har dessutom ett ypperligt läge i området samt har man direkt närhet till både köpcentra, bra skolor och en förträfflig kommunikation. Det finns även en egen p-plats och ett större förråd som tillhör lägenheten!
Ett hem man skall se och känna in på plats...

Varmt välkomna på visningen!

Fakta

  • Ägandeform Lägenhet - Bostadsrätt
  • Typ Bostadsrätt
  • Land Sverige
  • Kommun Lund
  • Stad Lund
  • Område Lund / Gunnesbo
  • Församling Norra Nöbbelöv
  • Adress Bronsåldersvägen 40
  • Postnummer 226 54
  • Rum 3
  • Badrum 1
  • Lägenhetsnummer 40
  • Fönster 2-glas
  • Balkong Egen uteplats, insynsskyddad
  • Förråd Stort förråd i fristående byggnad
  • Våning 1
  • Hiss Nej
  • Tv- internetutbud Tele2
  • Byggnadstyp Flerfamiljshus
  • Ventilation FTX
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Allmänt skick Gott
  • Avgift 5 159 kr/mån
  • Ingår i avgiften Värme, vatten, parkering
  • Ingår ej i avgiften Obligatotoriskt tillägg 200kr, för kabel tv & bredband
  • Känd avgiftsförändring Avgiften höjdes med 1% för 2024
  • Nettoskuldsättning 183 725 kr
  • Andelstal, avgift 0.81193%
  • Pantsättningsavgift 860 kr
  • Överlåtelseavgift 2 006 kr
  • Överlåtelseavgift, betalas av Köparen
  • Energistatus Utförd
  • Energiprestanda 169 kWh per kvm och år
  • Energiklass F
  • Registrerad 2020-03-17
  • Förening Brf Järnåldern
  • Org.nr 716407-0984
  • Boarea ca 75 Kvm

Karta

Bronsåldersvägen 40 226 54, Lund

Visningar

Intresseanmälan