Hoppa till innehåll

Fantastisk 4:a vid omtyckta Bruksparken!

Nu ges ett ypperligt tillfälle att kunna förvärva en av de så eftertraktade 4:orna i detta populära område. Tacksamt för den nya ägaren att bara kunna flytta in och möblera sitt nya hem utan att behöva fixa med renoveringar och dylikt. Allt nytt och oanvänt med en ljus och tilltalande planlösning på gaveln med en läcker karaktär...

Varmt välkomna!
  • Adress Bruksallén 10
  • Område Vellinge / Hököpinge
  • Bostadstyp Bostadsrätt
  • Antal rum 4
  • Boarea 76 kvm
  • Våningsplan 2
Fatima Friberg
Fatima Friberg Reg Fastighetsmäklare / Kontorschef 0705-54 00 36
Malin Andersson
Malin Andersson Reg Fastighetsmäklare 0732-54 00 20

Alla bilder

Planritning

Rumsbeskrivning

Välkomna till Bruksallén i Hököpinge!

 

Nu kan vi visa upp en perfekt planerad 4.a där allt är nytt och orört, ett tillfälle att bara kunna flytta rakt in och sätta sina möbler på plats. Bekvämt, smidigt och enkelt att sen bara kunna avnjuta sitt vackra hem...

 

Lägenheten har stilrena och vackra inredningsval samt ett optimalt ljusinsläpp från flertalet fönsterpartier.

 

Området är barnvänligt och parkliknande med sitt läge mitt i naturen mellan Malmö och Vellinge.
Närhet till förskolor och den nya grundskolan som stod klar 2023 samt den goda kommunikationen gör detta till ett boende som kommer att passa in på mångas önskemål och krav...

 

En perfekt bostad för barnfamiljen och även för alla hundägare som har naturen intill med flera fridfulla promenadstråk att välja mellan. Grönt parkliknande och lummigt är ju en bra beskrivning här.
Ett boende mitt i naturen med en riktigt härlig by känsla!

 

Välkomna in!
Först en välkomnande hall med smarta avhängningsmöjligheter intill samt finns en stor skjutdörrsgarderob från golv till tak som sväljer mängder i förvaring. Snyggt klinkersgolv första biten in som sen går över i ljuspigmenterad parkett ut i samtliga rum. Hallen har säkerhetsdörr och ljusa innerväggar.

 

På den högra sidan har man både badrummet och gästtoaletten som fullständigt bländar en med sina fina skick...

 

Badrummet erbjuder dusch med vikbara glasdörrar, wc, kommod med underskåp och spegelskåp ovanför, tvättmaskin, torktumlare och bänkskiva samt stora väggskåp för bästa förvaring. Vackra och ljusa inredningsmaterial, njutbart!
Ett badrum som förvandlar bestyren till ett rent nöje...

 

Gästtoalett har ljusa och vackra materialval vad gäller klinkers, kakel och inredning.

 

På den vänstra sidan kommer sen de tre sovrummen som alla har egna garderober och bra ljusinsläpp. Tre perfekta vilorum som har fin parkett på golv till släta ljusa innerväggar och ger bra med plats för säng m.m.

 

Vidare öppnar hela den sociala biten av lägenheten upp sig med öppet vackert kök mot sällskapsrummet som avslutas i en trivsam spansk balkong på gaveln. En mycket trivsam och spännande planlösning med stort ljusinflöde...
Kök och rum har ljuspigmenterad parkett till släta innerväggar.

 

Köket är smart infällt längs hela den högra långsidan och ger plats för en stor matplats. Vacker inredning i vitt till vita maskiner och bänkskivan går i grå ton till det vackra väggkaklet bakom.
Belysnings sytem under väggskåpen, dubbla vaskar, mängder av skåp och lådor för bästa förvaring samt fina arbetsytor och flertalet jordade uttag bådar ju för en hög trivsel i detta smakfulla kök.


Maskinparken består utav stor kyl och frys, diskmaskin, micro, ugn, spishäll och fläkt ovanför.
Ett kök att älska...

 

Kort summering så får man här ett boende utöver det normala vad gäller skicket, inredningsmaterialen, planlösningen och inte minst det barnvänliga läget som ligger naturskönt mellan Malmö och Vellinge med god kommunikation!
Obs! Här tillhör man Vellinge Kommun som så många vill tillhöra.

 

Först till kvarn...

 

Välkomna på visningen!

Föreningen

Välkomna till Brf Sockerpärlan i Vellinge.

Föreningens fastighet ligger perfekt belägen i natursköna Hököpinge, lummigt och grönt, och byggnaden stod klar för inflyttning 2023.Fastigheten innehas med äganderätt vilket ger en stor ekonomisk trygghet för medlemmarna

Antal lägenheter: 32

Lägenheter fördelar sig enligt följande:

1 rum och kök: 0 lägenheter
2 rum och kök: 10 lägenheter
3 rum och kök: 15 lägenheter
4 rum och kök: 7 lägenheter

Föreningen tillåter delat ägande: Ja, minsta ägarandel 10%.

Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej

Ekonomisk förvaltning: HSB Malmö

Individuell mätning och debitering (IMD): Ja, el, varm- och kallvatten

Renoveringar: Eftersom det är nyproduktion finns inga planerade renoveringar.

Parkering: 41 st p-platser (375 kr/mån). Till parkeringsplatserna är det separat kö.

Tv och bredband: Digital-tv, bredband (250/250) samt bredbandstelefoni via Bolina 3.0. Detta är ett avtal mellan HSB Malmö och Telia. Kostnaden tillkommer som en obligatorisk kostnad på månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen
Innergårdar med cykelställ, grillplats samt grönytor.
Barnvagnsrum och cykelförråd i markplan.

Fakta

  • Ägandeform Lägenhet - Bostadsrätt
  • Typ Bostadsrätt
  • Land Sverige
  • Kommun Vellinge
  • Stad Hököpinge
  • Område Vellinge / Hököpinge
  • Församling Höllviken
  • Adress Bruksallén 10
  • Postnummer 235 42
  • Rum 4
  • Badrum 1
  • Lägenhetsnummer 1102
  • Lägenhetsnummer (LMV) 1102
  • Byggnadsår 2023
  • Balkong Spansk balkong
  • Förråd ja
  • Våning 2
  • Hiss Ja
  • Byggnadstyp Flerfamiljshus
  • Ventilation Mekanisk
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Avgift 5 235 kr/mån
  • Ingår i avgiften Värme, bostadrättstillägg. Obl tillägg om 180kr/månad för internet tillkommer.
  • Ingår ej i avgiften Individuell mätning och debitering (IMD): av el, varm- och kallvatten
  • Känd avgiftsförändring Nej.
  • Reparationsfond Tillämpas ej
  • Nettoskuldsättning, kommentar Baserat på 2022 årdredovisning
  • Andelstal, förening 3.7144%
  • Andelstal, avgift 3.7144%
  • Pantsättningsavgift 525 kr
  • Överlåtelseavgift 1 313 kr
  • Överlåtelseavgift, betalas av Köparen
  • Energistatus Utförd
  • Energiprestanda 55 kWh per kvm och år
  • Energiklass B
  • Registrerad 2023-06-13
  • Nuvarande elleverantör Eon
  • Kommentar Obligatoriska tillägg till månadsavgiften avser Elförbrukning, bredband,varm och kallvatten. Induviduell mätning av varm och kallvatten. Föreningen har gemensamt elavtal där varje lägenhet debiteras efter förbrukning. Angivna kostnader för VA och el är en schablonavgift som betalas månadsvis och sedan justeras. Bredbandskostnaden är angiven i posten "Övrigt".
  • Personer i hushåll 2
  • Driftskostnader totalt 833 kr/mån
  • Driftskostnader totalt 9 996 kr/år
  • Förening HSB Brf Sockerpärlan i Vellinge
  • Org.nr 769617-3967
  • Boarea ca 76 Kvm

Karta

Bruksallén 10 235 42, Hököpinge