Skip to content

Läcker vindsvåning på 67 kvm i omtyckta Bruksparken!

Stor vacker gaveltvåa med bästa läget i hela Bruksparken. Exelent skick, härligt ljusinsläpp, havet, fri utsikt, inga grannar ovanför, carport, bredband 100/100 & mycket mer. Allt detta för en totalkostnad på under 5.600 kr i månaden...
Först till kvarn!
  • Adress Bruksparken 4
  • Område Bruksparken / Hököpinge
  • Bostadstyp Bostadsrätt
  • Antal rum 2
  • Boarea 67 kvm
  • Våningsplan 4
Fatima Friberg
Fatima Friberg Reg Fastighetsmäklare / Kontorschef 0705-54 00 36
Carsten Johansson
Carsten Johansson Sälj / Organisationsansvarig 0705-15 67 70

Alla bilder

Planritning

Rumsbeskrivning

Välkomna till Vellinge / Hököpinge och Bruksparken 4!

Nu kan vi presentera ett liten pärla till lägenhet på detta omtyckta & populära område Bruksparken 4 i Vellinge.
Detta måste definitivt vara den i särklass bästa 2:an i hela föreningen, högst upp, hela gaveln med endast denna balkong så inga grannar samt en helt underbar utsikt mot öppna landskap & det vackra havet som gläntar.

Hela våningen inger en hemtrevlig & skön känsla, en lägenhet man inte kan annat än trivas i, enastående utsikt & ett mycket gott skick samt en planlösning som bara känns så rätt, så rätt...

Området är fräscht & välskött med sina fint underhållna fastigheter samt den vackra miljön man erbjuds runt om.

Stor pampig foajé bemöter oss först, sen tar vi hissen direkt ifrån markplan till det översta våningsplanet.
Väl innanför dörren har man först en praktisk & fin hall som erbjuder bra med plats åt förvaring samt att hänga av sig. Hallen har första biten ett praktiskt & exklusivt klinkersgolv, sen ett mörkare snyggt & slitstarkt golv som är lätt att underhålla. Väggarna här är vitmålade & fräscha.

Vi stiger direkt in i lägenhetens hjärta så som vardagsrummet, balkongen & köket. Här måste man bara trivas...

Vardagsrummet är stort & erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp, känns som om man har fönster i princip överallt. Pricken över i:et blir när man stiger ut på balkongen som ståtar med roingivande & slående vacker utsikt, härifrån blickar man havet samt fri utsikt mot gröna fina omgivningar & inga hus framför som stör.
Vardagsrummet har ljusa väggar & samma fina golv som löper utan trösklar i hela bostaden, enhetligt stilrent & snyggt!

Sen har vi det fina köket bredvid som erbjuder en härlig yta för stort matrumsmöblemang, kökshyllor m.m.
I köket sitter man utan problem mellan 6-8 matgäster & den öppna planlösningen till rummet och balkongen gör köket till den självklara samlingsplatsen även när man inte skall äta. Köket bjuder på bra förvaring vad gäller skåp, arbetsytor & ett fint ljusinsläpp. Samma fina golv & ljusmålade väggar har vi även här.

Tillbaka ut i hallen kommer vi till sovrummet som är stort & har bra utrymme för extra garderober, sängbord, liten arbetsplats med mera. Sovrummet har snyggt golv till ljusa väggar & snedtak mot fönstersidan, läckert!

Till sist har vi badrummet som även det är stort & generöst i yta, här ges man en bra möjlighet att kunna installera både tvättmaskin samt torktumlare, praktiskt & bekvämt...
Badrummet går i grått kakel, på golv har man våtrumsmatta & längst in har man dusch med glasdörr.

Sammanfattningsvis får man här ett fint boende med mängder utav fördelar så som den lummiga & fria utsikten, samt den läckra planlösningen till det fina ytskicket på hela bostaden som lyser igenom. Dessutom har man läget högst upp på hela gaveln & i princip inga grannar, det måste ju bara uppskattas av många...

Finansiering klar ?
Med ett boendelån på 75% blir den totala månadskostnaden inklusive lån & avgift ca 5.575 kr netto.
Obs! Bredband, Ip-telefoni, bostadsrättstillägg & carport ingår i uträkningen ovan...

Varm välkomna på visning till ett exelent & naturnära boende!

Om föreningen

Välkomna till Brf Bruksparken 4

Föreningen innehar en fastighet med adress Bruksparken 4 och fastigheten omfattar 25 lägenheter.

Ytterligare byggnader är carportar och cykelförvaring

Byggnaden färdigställdes 1995

2010 installerade man nya tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp

2012 Målade man om alla carportarna

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Köpare / spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftshöjningar.

Fakta

  • Ägandeform Lägenhet - Bostadsrätt
  • Typ Bostadsrätt
  • Land Sverige
  • Kommun Vellinge
  • Stad Vellinge
  • Område Bruksparken / Hököpinge
  • Församling Vellinge-Månstorp
  • Adress Bruksparken 4
  • Postnummer 235 92
  • Rum 2
  • Lägenhetsnummer 425
  • Lägenhetsnummer (LMV) 1301
  • Byggnadsår 1998
  • Fönster 3-glas
  • Balkong Balkong
  • Förråd Ja
  • Våning 4
  • Hiss Ja
  • Hiss kommentar Hiss från markplan
  • Tv- internetutbud Telia samt Telia fiber 100/100
  • Ventilation Mekanisk
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Avgift 4 262 kr/mån
  • Ingår i avgiften Värme, Vatten, Kabel-TV, bostadsrättstillägg. Det tillkommer en obligatorisk avgift på 249 kr/månad för bredband (fiber 100/100) & IP-telefoni.
  • Ingår ej i avgiften El, hemförsäkring
  • Känd avgiftsförändring Nej, inte i dagsläget.
  • Andelstal, förening 3.66350%
  • Andelstal, avgift 3.66350%
  • Pantsättningsavgift 445 kr
  • Överlåtelseavgift 1 113 kr
  • Överlåtelseavgift, betalas av Köparen
  • Energistatus Utförd
  • Energiprestanda 136 kWh per kvm och år
  • Energiklass C
  • Registrerad 2008-12-12
  • Energideklarationsadress Bruksparken 4
  • Nuvarande elleverantör Eon
  • Driftskostnader totalt 350 kr/mån
  • Driftskostnader totalt 4 200 kr/år
  • Förening Brf Bruksparken 4
  • Org.nr 769603-6032
  • Boarea 67 Kvm

Karta

Bruksparken 4 235 92, Vellinge