Dammfrivägen 48B

Välkommen till Solbacken och Dammfrivägen!

Obs! Ett toppboende för under 6.400 kr i total månadskostnad,...

Nu kan vi presentera en av de finare lägenheterna i detta område. Hela våningen har nyligen genomgått en totalrenovering vad innebär att allt är nytt från golv till tak, bara att flytta rakt in och sätta möblerna på sin plats.
Här har man inte snålat vad gäller omfattning av renoveringen och omsorgen på materialval. Nya golv i hela våningen, renoverade innertak, bredspacklade väggar i alla rum, nya lister, kontakter, strömbrytare, innerdörrar, dörrkarmar, nytt badrum, ny gästtoalett, nytt kök, vitvaror, inredning m.m, m.m.

En lägenhet för den kräsne, och för den som bara vill kunna flytta utan att behöva göra ett enda penseldrag...

Dessutom erbjuds man här en oemotståndligt ljus bostad som är belägen på helgavel med fönster i tre väderstreck, hiss ifrån markplan, möjlighet till garage och p-plats via föreningen, fin innergårdsmiljö, stor inglasad balkong mot gården, fransk balkong från två utav sovrummen, två toaletter, stor walk in closet, säkerhetsdörr och mycket mer.

Våningen är belägen i sista huset med utsikt över Solbackens villaområde och på bra avstånd från de större vägarna så lugnet är perfekt när man vill koppla av eller när det är dags att gå i säng, samtidigt som man har nära till både centrum, parker och förträfflig kommunikation.

Sist men inte minst bor man här en äldre certifierad Hsb förening som ståtar med en fantastisk ekonomi, det bådar för låga avgifter, välskötta hus, innergårdar m.m.

Väl innanför dörren bemöts vi av en öppen fin hall som erbjuder bra avhängningsplats och goda förvaringsmöjligheter. Hallen ger access till en stor walk in closet och till den fina gästtoaletten. Här har man sänkt taket och fällt in spotlights till snygg parkett på golv som löper utan trösklar längs med hela bostaden, stilrent och enhetligt.
Väggarna är bredspacklade och vitmålade till renoverat innertak.

Gästtoaletten är helkaklad samt påkostad vad gäller materialval till vackra färgsättningar. Taket är sänkt även här och man har fällt in snygg downlights belysning som går att dimma upp och ner för eget tycke.

Våningen svänger sen av till höger där vi finner köket som går i svart och vitt, detta är ett kök man kommer att tycka om...
Smart planlösning som ger en fin matplats för 4-6 personer. Köksinredning i vitt, bänkskiva i vitt till integrerade vitvaror så som kyl, frys, diskmaskin. Fläkt och inbyggd ugn samt micro i rostfritt. Snygg kakel ovan bänkskivan i svart grå ton och nersänkt tak med spotlightsbelysning även här. Vacker parkett på golv till vita bredspacklade vägger.

Sen har vi Badrummet som är nytt, helkaklat i snygga materialval och fina färgval. Badrummet erbjuder dusch med glasdörrar och här har man också sänkt taket samt fällt in praktisk downlightsbelysning med dimmerfunktion. Ett badrum man bara måste tycka om,...

Sen kommer tre fina sovrum som samtliga har ny parkett, vita bredspacklade väggar, fint ljusinsläpp och bra i storlek. De två mittersta sovrummen erbjuder även fransk balkong så man kan öppna upp.

Sist har vi vardagsrummet som är bra tilltaget i storlek och ger ett förträffligt ljusinsläpp tack vare de stota fönsterpartierna längs med hela väggsidan. Här har man också utgång till den fina balkongen som löper utanför hela rummet med utsikt mot innergården. Vardagsrummet har ny vacker parkett på golv till bredspacklade vita väggar, ett rum med fin karaktär.
Balkongen är inglasad och ger plats för många gäster, typ en varm sommarkväll man föredrar att sitta ute.

Kort sammanfattning:

En våning för den kräsne som man bör gå och titta på...

Finansiering klar ?
Med ett boendelån på 75% blir den totala månadskostnaden inklusive lån och avgift ca 6.350 kr netto.

Först till kvarn!

Välkommen till Brf Åsunden.

Brf Åsunden har 269 lägenheter och 12 lokaler och består av två åttavåningshus, tre fyravåningshus samt ett fint miljöhus för matavfall och en miljöstation för avfallssortering. Åttavånings- och fyravåningshusen byggdes ursprungligen år 1957, då även brf Åsunden bildades. Miljöhuset byggdes år 2000 och miljöstationen år 2001.Lägenhetsbestånder består av 1 r o k: 28 st, 2 r o k 81 st, 3 r o k 117 st, 4 r o k 39 st, 6 r o k 4 st.Föreningens fastighetsbestånd är välskött och ekonomin är mycket god.

Föreningens mark innehas med tomträtt och tomträttsavgälden omförhandlas 2020-02-01. Föreningen erbjuder 60 garageplatser (med väntelista) och 50 parkeringsplatser ute (med väntelista).

Renoveringar:

1986 Nya balkonger och nya treglasfönster.
1991 Modernisering av fjärrvärmeundercentraler.
1995 Nya tappvattenledningar.
1997 Ny takpapp.
2004 Upprustning av värmeanläggning och injustering av värmesystemet.
2010 Relining av avloppsstammarna.
2011-2015 Varje år målas trapphusen och golvet i trapphusen fräschas upp i ett av de fem husen.
2013 Noggrann besiktning, som resulterade i ny underhållsplan för fastigheterna.
2013 Teglades norrgavlarna om för de två höghusen (Dammfrivägen 48 och Lorensborgsgatan 3).
2013 Nytt webbasert styr- och övervakningssystem för värme och ventilation.
2013 Tilläggsisolering av vindsbjälklag i de två höghusen (Dammfrivägen 48 och Lorensborgsgatan 3).
2015 Omläggning av papptak samt tilläggsisolering av vind (Dammfrivägen 52)
2015 Inga större planerade underhåll/renoveringar under de närmsta åren enligt underhållsplanen.