Ellstorpsgatan 1c

Välkomna till Värnhem och Ellstorp!

Nu ger vi alla kräsna köpare möjlighet att kunna förvärva något lite bättre än allt annat som går att köpa i detta område. Här får man så mycket av det goda så hälften skulle varit nog!

Lägenheten är ombyggd och resultatet man uppnått här måste ju bara vara så bra det kan bli på ca 85 kvm i boyta, generösa samt fina ytor överallt och ett ljusinsläpp som inte går att beskriva i ord utan måste upplevas på plats.

Två balkonger, fantastisk utsikt, gigantiska sällskapsytor, sen en mera privat samt seperat avdelning för sovrum, förvaring och badrum. En mer lyckad planlösning är nog svårslaget och stort grattis till den som hittar det...

Välkommen in!

Mycket trevlig hall som öppnar upp hela våningen på ett förträffligt sätt med den privata sovavdelningen till höger och sällskapsytorna till vänster. Från hallen har man först en stor inbyggd skjutdörrsgarderob för avhängning och förvaring. På golv har man lagt in ett snyggt Junkers skeppsgolv som sedan löper ut längs både vardagsrum, kök och matrum. Väggarna är snyggt renoverade i ljusa färger och ljuset bokstavligen väller in från alla håll och kanter.

Vardagsrum, matrum och kök ligger som i en vinkel med öppna och härliga ytor som avslutas i den fina balkongen.

Köket är från Noblessa med tillhörandes kvalitativ påkostad maskinpark så som tvättmaskin, diskmaskin, kyl, frys, micro, ugn, häll och fläkt. Ljusa luckor till mörkare bänskiva som smälter samman med ett färgat kakel i glasmosaik, smakfullt!
Belysning ovan och samt inne i köksluckorna ger också ett mera lyxigt intryck.

Vardagsrum och matrum i öppen och luftig yta gör ju denna sällskapsdelen så unik, pricken över i:et är sen balkongen som erbjuder en slående utsikt utöver hela detta parkliknande område...

Köket, matrummet och vardagsrummet har snyggt infällda downlights som ger mysig belysning och en fin karaktär. Tv-väggen är inklädd i grått tegel med gjorda kanaler i mellan för samtliga sladdar och dylikt.

Vidare till den privata sovavdelningen så finner vi först en garderob och därefter en stor walk in closet som bara måste uppskattas utav samtliga spekulanter.

Badrummet är stort och påkostat vad gäller material, snygga behagliga färgval har man också presterat här. Badrummet erbjuder badkar och dessutom ett fönster för vädring som också kommer att uppskattas. Ett badrum man garanterat kommer att tycka om och vilja besöka mer än en gång under visningen...

Sen har vi det stora sovrummet som ståtar med en sagolik utsikt, parkliknande och helt oemotståndligt. Detta rum är generöst i yta och här har man byggt till extra garderober bakom sänggaveln så lite tilllyxat är väl rätt ordval. Ljusa fina väggar till vacker massiv parkett på golv, och än en gång så måste denna utsikt upplevas på plats!

Sovrum två är också bra tilltaget i yta och härifrån har man våningens andra balkong som även den ger en fin och behaglig utsikt med vacker vy utöver hela Ellstorpsområdet. Snygg parkett på golv till ljusa väggar även här.

Sammanfattningsvis är detta en våning för de som ställer höga krav på sitt boende vad gäller skick, planlösning, utsikt, ekonomin i föreningen, friköpt tomt, förvaringsmöjligheter och bekvämligheter så som hiss m.m.

Varmt välkomna på visning!

Välkommen till HSB Brf Midgård.

Föreningens flerbostadshus som är det första som byggdes i funkisstil färdigställdes 1939 på friköpt mark. I fastigheten finns 52 st lägenheter och 5 st lokaler.

Genomförda renoveringar: Fasad, tak, balkonger, fönsterbyte, tvättstugor,vattenstammar, miljöhus, innergård, dränering.
Kommande renovering: Byte av elen inom de närmsta åren. Spola avloppstammar, relining inom en ett års period.

Gällande relining av avloppstamparna så kommer det påverka avgifterna ytterst lite. man räknar med ca 3% i avgiftshöjning.
Föreningen har individuellt mätning av värme och vatten, avstämmning en gång om året och regleras då mot verklig förbrukning.
Gemensamma utrymmen:
Det finns cykelförråd, källarförråd matförråd, vindsförråd och tvättstuga med torkrum.
Parkering:
Boendeparkering i området. I föreningen finns fyra parkeringsplatser för uthyrning (kösystem tillämpas).

Föeningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 107:- som debiteras köparen samt en pantsättningsavgift om 443:-

Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.