Skip to content

Läckert sommar - året runthus i Beddingestrand!

Nu ges ett ypperligt tillfälle att kunna förvärva ett riktigt drömboende med närhet till både skog och strand. Smart planlösning, perfekt läge och i mycket gott skick gör ju detta fina boende intressant för flertalet spekulanter...
Först till kvarn!
  • Adress Enevägen 16
  • Område Beddingestrand
  • Bostadstyp Villa
  • Antal rum 5
  • Boarea 83 kvm
  • Tomtareal 801 kvm
  • Byggnadsår 1960
Fatima Friberg
Fatima Friberg Reg Fastighetsmäklare / Kontorschef 0705-54 00 36
Carsten Johansson
Carsten Johansson Sälj / Organisationsansvarig 0705-15 67 70

Alla bilder

Planritning

Rumsbeskrivning

Välkomna till Beddingestrand och Enevägen!

Obs! fastigheten är både förbesiktigad samt dolda felförsäkrad för en tryggare och smidigare affär gentemot köparen...

Nu kan vi erbjuda ett mycket trivsamt hus i toppskick med bästa tänkbara läge. Lummig grön hörntomt på ca 800 kvm och med vackert skogsparti intill samt direkt närhet till både strand och bad.

Huset har genomgått stora renoveringar och besitter en smart tilltalande planlösning med 3 sovrum, vackert kök, badrum med dusch och två stora öppna rum för det sociala umgänget och när matgästerna är på besök.
Det finns även stora förrådsutrymmen och garage till fastigheten.

Detta är kort och gott det perfekta sommarhuset för den som så önskar eller det sagolika åretruntboendet för den lite mindre familjen.

Välkomna in!
Först en välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring, ljusa innerväggar till gediget snyggt golv.

Helkaklat badrum i snygga material som erbjuder dusch, golvvärme, wc, kommod med underskåp och spegel ovanför.
Ett vackert och trivsamt badrum...

Vackert kök som har utgång till den fina trädgården och här har man verkligen fått till det med smarta ytor och en vacker köksö för avlastning samt förvaring. Maskinparken består utav kyl, frys, micro, diskmaskin, spis med häll och fläkt ovanför.
Ett kök att älska...

Vidare har vi två stora öppna rum som ger en sagolik yta med charm och karaktär när den är som bäst. Fantastiskt ljusinsläpp från alla håll och även här har man utgång till den lummiga trädgården.
Vackra trätiljor på golv till ljusa innerväggar och här finns även en öppen spis som höjer trivselfaktorn ytterligare..
Två helt underbara rum med mycket charm...

Sist har vi tre fina sovrum som är perfekta som vilorum / kontor eller gästrum. Vackert furugolv till ljusa väggar även här.

Kort summering får man här ett unikt boende med skog och strand runt hörnet, stor lummig hörntomt på ca 800 kvm, perfekt skick och bara att kunna flytta rakt in för den nya ägaren.
Ett charmigt hus med stor potential och enorma möjligheter som garanterat kommer att falla många i smak!

Först till kvarn...

Vi ses på visningen!

Fakta

  • Ägandeform Småhus - Friköpt
  • Typ Villa
  • Fastighetsbeteckning BEDDINGESTRAND 1:183
  • Land Sverige
  • Kommun Trelleborg
  • Stad Beddingestrand
  • Område Beddingestrand
  • Församling Trelleborg
  • Adress Enevägen 16
  • Postnummer 231 76
  • Rum 5
  • Badrum 1
  • Byggnadsår 1960
  • Besiktigad Ja
  • Fönster Kopplade 2-glas och 3-glas isoler
  • Eldstad Öppen spis
  • Tv- internetutbud Fiber
  • Byggnadstyp 1 plansvilla
  • Fasad Trä
  • Tak Papp
  • Stomme Trä
  • Bjälklag Trä
  • Grundläggning Torpargrund med liten källardel
  • Murstock Tegel
  • Plåtarbete Lackerad plåt
  • Ventilation Självdrag
  • Uppvärmning Olja
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
  • Planbestämmelser Byggnadsplan: (1948-12-13)
  • Taxeringsvärde totalt 1 751 000 kr
  • Taxeringsvärde fastighet 969 000 kr
  • Taxeringsvärde tomt 782 000 kr
  • Taxeringsår 2021
  • Taxeringskod 220
  • Total fastighetsskatt/-avgift 8 524 kr
  • Värdeår 1960
  • Pantbrev, antal 1
  • Pantbrev, summa 300 000
  • Försäkring, fullvärde Ja
  • Energistatus Utförd
  • Energiprestanda 150 kWh per kvm och år
  • Energiklass G
  • Registrerad 2021-06-08
  • Kommentar Ovanstående kostnader är delvis, schablonberäknad
  • Personer i hushåll 3
  • Driftskostnader totalt 2 445 kr/mån
  • Driftskostnader totalt 29 340 kr/år
  • Tomtarea 801 Kvm
  • Boarea 83 Kvm

Karta

Enevägen 16 231 76, Beddingestrand