Eriksdalsgatan 5 A

Välkomna till Katrinelund och Ellstorp!

Obs! Ett ypperligt boende för under 4.000 kr i månaden inklusive lån och avgift...

Nu kan vi visa upp en riktig pärla till bostad i detta så omtyckta och populära område. Grön och välskött innergård samt pampig och vacker entré är det första bemötandet. Handikappanpassad foajé och stor hiss är nästa bemötande.

Själva bostaden har en tilltalande planlösning med väldisponerade ytor överallt, stort fint kök, generöst sovrum med inbyggd skjutdörrsgarderob längs hela väggsidan, nytt helfräscht badrum och ett härligt vardagsrum som avslutas med en skön balkong utan insyn samt en magnifik utsikt erbjuds man här...

Alla golv i lägenheten är från 2015 - 2016, köket installerades 2015 och badrummet är från 2016. Bättre blir det inte!

Först en ljus luftig och tilltalande hall som ger bra med plats för avängning samt förvaring. Ljusa väggar till snyggt mörkare golv som sedan löper vidare ut i kök. I hallen har man också byggt in en smakfull garderob med skjutdörrsystem samt har man fällt in belysning både invändigt och ovanför så som downlights. Praktiskt, snyggt och smakfullt!

På den högra sidan innan kök finner vi det fina badrummet som är helkaklat i snygga materialval. Badrummet erbjuder dusch med infällbar glasvägg, handdukstork, wc, kommod och överskåp med spegel. Ett badrum att tycka om...

Efter kommer köket som har ett fantastiskt ljusinsläpp och erbjuder matplats för många. Ett snyggt och tilltalande kök som går i vitt till snygg bänkskiva i laminat. Väggkakel i vitt och infälld belysning under överskåpen. Köket har ljusa väggar till ett mörkare stilrent golv och ståtar med fin fin utsikt.
Maskinparken består av kyl, frys, ugn, spishäll, fläkt, micro och diskmaskin!

Vardagsrummet är stort ljust och luftigt, snyggt golv till ljusa väggar och ett bedårande ljusinsläpp. Härifrån har vi också utgången till balkongen som ger bra med plats för en fika utomhus, men ändå inne...

Sist har vi det fina sovrummet som erbjuder bra med yta och här har man byggt in en hel garderobsvägg med skjutdörrsystem som sväljer mängder i förvaring, praktiskt, snyggt och tilltalande. Ljusa väggar till ett snyggt golv i mörkare nyans. Ett perfekt vilorum med vackert ljusinsläpp, härlig utsikt och ingen insyn. Här vill man sova, var så säker!

Sammanfattningsvis är detta ett ypperligt boende med många pluspoäng så som högt upp, hiss, ingen insyn, fin utsikt, stabil ekonomi i föreningen, låg avgift, välplanerade kvadratmetrar och det fina skick lägenheten besitter...

Finansiering klar ?
Med ett boendelån på 50% blir den totala månadskostnaden inklusive lån och avgift ca 3.950 kr netto.

Varmt välkomna på visning och först till kvarn!

Välkomna till Hsb Brf Eriksdal i Malmö!

Brf Eriksdal är en stabil förening och ligger i den lugna och trevliga stadsdelen Katrinelund i Malmö. I området finns diverse livsmedelbutiker såsom Willys, Lucu Food och Lidl, samt apotek och en mysig kvarterskrog.

Området ligger ett stenkast från värnhemstorget odär du hittar shoppingcentrat Entre, Coop Forum oh systembolaget. Området har bra bussförbindelser till och från centrum. För att komma hit tar man buss nummer 6 eller buss nummer 33 och hoppas av på hållplatsen Katrinelund.

Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av bostadshusen Katrinelund 12, 13 och 14 med adresserna Eriksdalsgatan 3, 5 och 7 samt lokalen på Östra Farmvägen 4.

Mellan husen finns gemensamma trevliga grönområden med bland annat lekplats, fotbollsmål, bänkar och grillplatser.

Föreningen har 240 stycken bostadsrätter och fördelar sig enligt följande:

6 st 1 r.o.k 154 st 2 r.o.k och 80 st 3 r.o.k

Den total lägenhetsytan är 15 764 kvm och den totala lokalytan är 343 kvm. Föreningen disponerar över 158 P-platser som hyrs ut.

Föreningen tar av köparen ut en överlåtelseavgift om 1 120 kr. Pantsättningsavgift 448 kr/pant. För att köpa en bostadsrätt behöver man vara medlem i Hsb Malmö till en kostnad om 500 kr, vilken återbetalas om man flyttar. Första året betalar man även 300 kr för medlemskapet, sen tar föreningen över kostnaden.

Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.