Fågelbacksgatan 27 B

Välkommen till Slottsstaden och Fågelbacken!

Ett litet guldkorn till lägenhet med en rymlig och fin planlösning som dessutom erbjuder ett strålande skick samt en total boendekostnad på under 3.600 kr i månaden inklusive lån och bredband. Här serveras man också ett ypperligt läge med närhet till Östra Rönneholmsparken, Kronprinsens köpcentra samt kort avstånd ner till stranden och Malmö city...

Föreningen har en inbyggd och fin innergård med möjlighet för utemys, grill och umgänge som brukas väl utav de boende.

Hall: Innanför säkerhetsdörren stiger vi in i en ljus och välkomnande hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Från hallen har man också access till lägenhetens walk in closet som är både stor, praktiskt och smart. På golvet ligger ekparkett som följer med in i resten av bostaden vilket skapar en enhetlighet och ett skönt flöde. Väggarna är vita och släta, även detta genomgående.

Badrum: Fräscht och ljust badrum som genomgick en omfattande uppfräschning 2012. Dokumentation finns. Väggarna är helkaklade i fräscht vitt och på golvet ligger grå klinker. Utrustningen består av ett inkaklat och remaljerat badkar med invikbar duschvägg, handdukstork, handfat, överskåp och wc-stol. 

Kök: Moderiktigt och stilsäkert kök med matplats för 4 personer. Inredningen är fräscht vit med gott om förvaring i skåp och lådor. Hela väggen längst arbetsytorna är kaklad med svart sten vilket ger ett slående intryck! En hylla för kryddväxterna har skapats och känns lyxig. Utrustningen består av kyl/frys, spishäll, ugn, fläktkåpa, diskmaskin samt inbyggnadsmicro.

Rum med sovalkov: Stort och luftigt rum som med sina generösa fönsterpartier får ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig rymd. En halvvägg har byggt upp och ger en sovalkov som gör sovdelen lite mer privat. Det finns även gott om plats för soffmöblemang. Här finner vi utgången till den härliga balkongen i solsäkert västerläge.

Finansiering klar ?
Med ett boendelån på 75% blir den totala månadskostnaden inklusive avgift ca 3.560 kr netto.
Obs! Bredband via Bredbandsbolaget (100/100 Mbits/s) ingår i uträkningen ovan...

Välkommen hem!

Välkomna till Brf Herrestad 7

Brf Herrestad 7 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2003. Föreningen består av total 55 lägenheter samt 2 hyreslokaler på adresserna Fågelbacksgatan 27 A och 27 B samt Östra Kristinelundsvägen 8 A och 8 B. I dagsläget är 50 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 5 st med hyresrätt. Föreningen äger även marken.
Föreningen har en sund och stabil ekonomi med positivt kassaflöde från den löpande verksamheten. Det finns 5 lägenheter som upplåts med hyresrätt kvar i föreningen. När dessa säljs kommer intäkterna att gå till eventuella renoveringar samt amortering av lån för att stärka föreningens ekonomi. Det finns inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.

Genomförda renoveringar:
2012: Renovering av entréer och trapphus
2011: Byte av elstammar, byte av vattenstammar, relining av avloppsstammar, nytt miljöhus och installation av säkerhetsdörrar.
2010: Nya maskiner i tvättstugorna
2009: Taket lades om
Sent 1990-tal: Byte av fönster
I övrigt är balkongerna renoverade sean tidigare och ventilerna till radiatorerna är utbytta.
Det finns inga renoveringar planerade.

Det finns 2 gemensamma tvättstugor med totalt 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkrum samt mangel.
I föreningens källare finns 2 cykelförråd.
Föreningen har 6 parkeringsplatser vilka hyrs ut till en kostnad av 350 kr/mån. Separat kösystem tillämpas.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 125 kr vilken betalas av köparen. Pantsättningsavgift om ca 500 kr/pant. För att ansluta sig till internet så kräver Bredbandsbolaget en startavgift på ca 495 kr.
I övrigt har föreningen en lummig och mysig innergård där man kan njuta av tillvaron. Det finns utemöbler och en kolgrill till medlemmarnas förfogande.

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Köpare / spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftshöjningar.