Skip to content

Falsterbovägen 89 B

Fantastisk 2:a med sagolig havsutsikt i Höllviken!

På bästa tänkbara läge med havet som närmaste granne finner vi denna pärla till bostad. Renoverat, snyggt och fräscht är en korrekt beskrivning på denna trivsamma bostad. Skön och grön områdesmiljö samt i en stabil förening som äger sin mark gör detta till ett riktigt drömboende...

Först till kvarn!
  • Adress Falsterbovägen 89 B
  • Område Höllviken centrum, Vellinge
  • Bostadstyp Bostadsrätt
  • Antal rum 2
  • Boarea 55 kvm
  • Våningsplan 2
Fatima Friberg
Fatima Friberg Reg Fastighetsmäklare / Kontorschef 0705-54 00 36
Carsten Johansson
Carsten Johansson Sälj / Organisationsansvarig 0705-15 67 70

Alla bilder

Planritning

Riumsbeskrivning

Välkomna till Höllviken och Falsterbovägen!

Obs! Ett fantastiskt boende för under 5.200 kr i månade inklusive avgift, lån och p-plats...

Nu kan vi visa upp en helfräsch lägenhet som har det där lilla extra, allt är smakfullt renoverat och med en perfekt planlösning som erbjuder ett optimalt ljusinsläpp samt en utsikt som slår all tänkbar konkurans!

Lägenheten som har allt! Välkomnande trivsam hall, helkaklat fräscht badrum med dusch, nyrenoverat fint kök med bra tilltagen matplats, sovrum med rejäl yta och som avslutning en stor balkong som garanterat ingen kan motstå...

Bostadens alla rum är helt utan insyn och fastigheten är belägen på friköpt mark med tillhörande egna p-plater för medlemmarna samt har man en grön lummig innergårdsmiljö som brukas väl utav de boende.

Ypperligt läge med havet på ena sidan samt restauranger, butiker, kaféer och centrum på den andra sidan.
Det bästa av två världar på en och samma adress...

Välkomna in!
Först en ljus och fin hall som erbjuder bra med plats för avhängning och förvaring. Det finns en inbyggd garderob och väggarna är ljusmålade till vackert stengolv som löper hela vägen in samt ut i köksdelen utan trösklar, enhetligt och snyggt!

Direkt till höger finner vi sovrummet som är generöst i yta och ståtar med ett fint ljusinsläpp. Här har man byggt in en praktisk och rejäl skjutdörrsgarderob längs hela väggsidan så förvaringsproblematiken är löst. Renoverade innerväggar i vitt till oljad parkett på golv.
Ett skönt vilorum...

Badrummet ligger i mitten av lägenheten och är helkaklat i ljusa behagliga färger. Här erbjuds man dusch, komod med underskåp samt överskåp med spegel, stort väggskåp och wc. Ett fräscht badrum!

Nästa rum är köket som ligger vägg i vägg med sovrummet på den högra sidan. Ett jättefint kök finner vi här med inredning i vitt till svartmelerad bänkskiva och väggkakel i svart. Ljusa innerväggar till samma fina stengolv som löper in från hallen och maskinparken består utav kyl, frys, diskmaskin, ugn, spishäll och fläkt ovanför.
Ett kök att älska!

Sist har vi det fina vardagsrummet som är stort, ljust och lyxigt. Rummet har ett fantastiskt ljusinsläpp och ger plats för allt man kan tänkas vilja ha i sitt sällskapsrum. På golv ligger vacker ekparkett som är oljad och väggarna är vita. Ett pampigt vardagsrum som avslutas i en helt underbar balkong som är inglasad och utbyggd, så rejält med yta för extra möblemang.

En balkong som har alla rätt och här kan man inget annat än att stormtrivas, sagolik utsikt mot havet som är enda grannen på denna sida, högst upp i huset så inga grannar ovanför och inte minst det helt insynsskyddade läget.
En balkong som inte går att värdera, njut av vackra solnedgångar kväll efter kväll...

Kort sammanfattning: Troligtvis Höllvikens bästa tvårummare vad gäller läge, utsikt, planlösning och skick!

Först till kvarn gäller här...

Finansiering klar ?
Med ett boendelån på 50% blir den totala månadskostnaden inklusive lån och avgift ca 5.175kr netto!
Obs! Parkeringsplats ingår i uträkningen ovan...

Varmt välkomna!

Föreningen

Välkomna till Höllviken och Brf Höllvikshus nr 1!

BRF Höllvikshus nr 1 är en äkta bostadsrättsförening med 12 lägenheter och en lokal i Höllviken. Föreningen bildades år 1949 och innehar sin mark med äganderätt.

UNDERHÅLL:

Föreningen har renoverat balkonger samt bytt vissa fönster. 2014. 2013 relinade man stammarna. Nya avloppsrör från fastighet till brunn 2012. Omläggning av dränering runt huset 2012. Fönster målade utvändigt 2010. Delvis elstambyte 2008. Nytt värmesystem - jord/vattenvärme 2008. Stambyte vattenledningar 2006. Planerade renoveringar är tätning av skorsten under 2018.

Det finns gemensam tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkrum samt torkskåp.

Till lägenheterna ingår förråd, ett större vindsförråd samt ett mindre källarförråd.

 

Parkering:
1 parkeringsplats, ingår i månadsavgiften/hyran.

Övriga upplysningar:


EKONOMI

Föreningen har inte beslutat om någon avgiftshöjning (uppgift kontrollerad 2018-06-20).

Föreningen anser sig ha en god och stabil ekonomi.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 138: - samt en pantsättningsavgift om 455: - som debiteras köparen.

 

Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Fakta

  • Ägandeform Lägenhet - Bostadsrätt
  • Typ Bostadsrätt
  • Land Sverige
  • Kommun Vellinge
  • Stad Vellinge
  • Område Höllviken centrum, Vellinge
  • Församling Höllviken
  • Adress Falsterbovägen 89 B
  • Postnummer 236 51
  • Rum 2
  • Badrum 1
  • Lägenhetsnummer 9
  • Lägenhetsnummer (LMV) 1103
  • Byggnadsår 1950
  • Balkong Inglasad balkong
  • Förråd Vind & källarförråd
  • Våning 2
  • Hiss Nej
  • Tv- internetutbud Telias öppna fibernät
  • Byggnadstyp Flerfamiljshus
  • Avgift 3 996 kr/mån
  • Ingår i avgiften Värme, vatten, bostadrättstillägg samt p-plats.
  • Ingår ej i avgiften Försäkring, el och internet
  • Känd avgiftsförändring nej
  • Andelstal, förening 7.42%
  • Andelstal, avgift 7.42%
  • Energistatus Utförd
  • Energiprestanda 109 kWh per kvm och år
  • Registrerad 2010-04-14
  • Nuvarande elleverantör Eon
  • Förening Brf Höllvikshus nr 1
  • Org.nr 746000-0347
  • Boarea ca 55 Kvm

Karta

Falsterbovägen 89 B 236 51, Vellinge