Fylkinggatan 25 B

Välkomna till Håkanstorp och Fylkinggatan!

Nu ges ett ypperligt tillfälle att kunna förvärva en liten diamant till bostad på detta så omtyckta område...

Allt i bostaden är i bästa tänkbara skick med en öppen och ljus planlösning som garanterat kommer att tilltala många!

Optimal fördelning av kvadratmetrarna i samtliga rum, det är ju så här man vill kunna bo.

Slående ljusinsläpp från båda håll och den genomgående planlösningen bjuder verkligen på en skön atmosfär!

Lägenheten är dessutom helt utan insyn och ståtar med en tilltalande balkong mot den fina innergården samt har man en helt fri utsikt mot villaområdet från den andra sidan. En lägenhet för de som ställer höga krav på skick, planlösning och läge samt den privata aspekten med obefintlig insyn...

Lugnt barnvänligt område i en stabil förening som har mycket välskötta fastigheter och en liten oas till innergård...

Bättre än det här blir ju svårslaget i förhållande till det befintliga utbudet på marknaden!

Välkomna in!
Smart planerad hall som ger access till lägenhetens samtliga rum, bra med plats för avhängning och förvaring. Ny vitpigmenterad ekparkett på golv som sedan löper vidare ut i lägenhetens alla rum till ljusa renoverade innerväggar.
En välkomnande och vacker hall...

Från hall når man först det vackra köket till höger som har en stor tilltalande matplats och en köksinredning som är så fin, så fin...
Inredning i vitt till ljusa bänkskivor och ett snyggt vitt väggkakel ovanför.
Maskinparken består utav kyl, frys, diskmaskin, micro, ugn, spishäll och fläkt ovanför...
Ett kök att älska!

Rakt fram från entrén har man det fina badrummet som bara måste uppskattas utav alla, här finns dusch med vikbara glasdörrar, kommod med underskåp samt spegelskåp ovanför, vägghängd talettstol, eluttag, handdukstork och nersänkt innertak med dimbar downlightsbelytsning. Badrummet har kakel och klinkers i vackra påkostade materialval!
Ett badrum för de kräsna som ställer höga krav, här blir badrumsbestyren till ett rent nöje...

Vidare har vi det fina sovrummet som bjuder på en perfekt yta som ger plats för en större dubbelsäng och mer. Vacker ekparkett även här till ljusa renoverade innerväggar. Sovrummet har ett fantastiskt ljusinsläpp och bjuder inte in någon insyn från grannar utan helt fritt från denna sidan ...
Ett riktigt fint vilorum får man här!

Sist men inte minst har vi sällskapsrummet som är stort och bjuder på fin yta. Här finns plats för både soff och tv-hörna samt ett större extra matrumsmöblemang om så önskas. Vacker ljus ekparkett på golv till ljusa innerväggar och rummet bjuder på en magnifik utsikt från balkongen mot den välskötta innergården...
Ett mycket tilltalande och fint sällskapsrum...

Kort och gott får man här ett riktigt drömboende vad gäller läge, planlösning och skick!

Först till kvarn...

Varmt välkomna så vi ses på visningen!

Välkomna till Riksbyggen Brf Malmöhus 10!

Riksbyggens Brf Malmöhus 10 är en äkta bostadsrättsförening belägen på adresserna Scheelegatan, Klubbegatan, Sköldgatan, Sallerupsvägen samt Fylkinggatan. Byggnaderna är uppförda 1960 och det finns 337 lägenheter i varierande storlekar och 15 lokaler i föreningen. Lokalerna inhyser bl a konditori, pizzeria, blomsterbutik och kiosk.
Det finns 160 p-platser (100 kr/mån) och 11 garageplatser (375 kr/mån). Separat kösystem tillämpas. I övrigt är det boendeparkering i området. Cykelförråd och förråd finns i källaren.
Fastigheten är upplåten med tomträtt.

Föreningen har väl underhållna fastigheter och följer en underhållsplan som uppdateras regelbundet.
Genomförda renoveringar:
2018-2020: Relining av spillvattenledningar
2016/2017: Fönster, huskropp utvändigt
2014/2015: Ventilation, fasadputsning
1997/1998: Byte av kall-/varmvattenledningar
1993/1994: Fönsterbyte

Renovering av balkonger var planerat till 2021 men kommer att skjutas på framtiden då det inte behövs i dagsläget.

Föreningen har en fritidslokal med fullt utrustat kök som man har möjlighet att hyra. Det finns även en övernattningslägenhet att hyra, dock max en vecka åt gången.

Det finns en trevlig grillplats på gården som man gärna får använda.

Det finns inga planerade avgiftshöjningar.

En överlåtelseavgift om 1 190 kr tas ut av köparen. Pantsättningsavgift om 476 kr/pant.

Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftshöjningar.