Skip to content
Nästa visning Thursday 25 July Visningsanmälan

Fantastiskt gavelradhus vid Elinelund!

Nu ges ett ypperligt tillfälle att kunna förvärva ett av de bättre radhusen i området, kanske det allra bästa! Nytt, exklusivt, välplanerat och barnvänligt är starka argument för detta så vackra hem. Huset har allt man kan önska sig och mer därtill samt den natursköna omgivningen intill som verkligen ger mersmak.
Ett radhus man skall se och känna in på plats...

Bo fint i naturskön omgivning!
  • Adress Grepgatan 9E
  • Område Elinelund / Limhamn
  • Bostadstyp Villa
  • Antal rum 5
  • Boarea 106 kvm
  • Tomtareal 103 kvm
  • Byggnadsår 2023
  • Pris 5 495 000 kr
Fatima Friberg
Fatima Friberg Reg Fastighetsmäklare / Kontorschef 0705-54 00 36
Carsten Johansson
Carsten Johansson Sälj / Organisationsansvarig 0705-15 67 70

Alla bilder

Planritning

Rumsbeskrivning

Välkomna till Elinegård och Grepgatan!

Nu kan vi visa upp ett fantastiskt boende som garanterat kommer att passa in på mångas önskemål...

Naturskön omgivning som har direkt närhet till Limhamns kalkbrott samt bra skola och dagis intill, bättre blir det inte!

Allt i huset är i toppskick och påkostat samt erbjuds man här en mycket låg driftkostnad som gör det än mer intressant.

Radhusets fördelning är ett fantastisk kök med matrum och vardagsrum i en stor öppen planlösning på nedre plan. Från den öppna ytan kommer man sen ut till den sagolika uteplatsen som bara måste uppskattas!
Insynsskyddad och privat utemiljö som blir den perfekta platsen att bara kunna njuta och koppla av på...
Uteplatsen har även ett stort isolerat förråd som sväljer mängder i förvaring samt en utgång på baksidan och stor markis.

Från hall har man en stor inbyggd skjutdörrsgarderob från golv till tak för bästa tänkbara förvaring, praktiskt och snyggt!

Här finns även ett stort påkostat badrum som erbjuder dusch och vackra materialval, njutbart!

På ovanvåningen finner vi ytterligare ett elegant badrum som erbjuder badkar och vackra materialval...
Här finns dessutom ett mysigt allrum, 3 fina sovrum varav ett är ett mastersovrum med stor garderobsyta bakom vägg.

Stora pampiga fönster som bjuder in optimalt med dagsljus samt tilltänkt och smart vad gäller disponeringen av ytan.

Hela huset har golvvärme, låg driftkostnad samt ljusa innerväggar till vackra ljuspigmenterade parkettgolv...
Första biten in via hall har man ett snyggt stengolv som gör det bekvämt och lättskött.
Det tillhör en parkeringsplats på framsidan.

Ett hus som har det där lilla extra vad gäller både skick, planlösning och läge i området. Barnvänligt med bra skola, dagis på kort avstånd samt närheten till det vackra kalkbrottet i Limhamn. På kort avstånd finns även livsmedelsaffär, Emporia köpcenter, Hyllie station samt Limhamns centrum och stranden!

En fastighet man skall se och känna in på plats...

Välkomna på visningen!

Fakta

  • Ägandeform Småhus - Friköpt
  • Typ Villa
  • Fastighetsbeteckning HÄSSJAN 21
  • Land Sverige
  • Kommun Malmö
  • Stad Limhamn
  • Område Elinelund / Limhamn
  • Församling Limhamn
  • Adress Grepgatan 9E
  • Postnummer 216 34
  • Rum 5
  • Badrum 2
  • Byggnadsår 2023
  • Fönster 3-glas isoler
  • Tv- internetutbud Sydantenn.Grundutbudet omfattar bredbandshastighet 300/300/Mbit/s. Den som önskar en högre hastighet på sitt bredband kan uppgraderad till äkta gigabithastighet dvs. 1000/1000Mbit/s. Det finns även möjlighet att lägga till kabel-TV BAS och olika kanalpaket
  • Byggnadstyp 2 plans radhus
  • Fasad Tegel och puts
  • Tak Papp med trekantslist
  • Stomme Trä
  • Bjälklag Trä
  • Grundläggning Betongplatta
  • Grundmur Betong
  • Plåtarbete Platsbelagd plåt
  • Ventilation FTX
  • Uppvärmning Frånluftsvärmepump - vattenburen golvvärme på båda planen
  • Vatten och avlopp Kommunalt VA
  • Allmänt skick Som nytt
  • Planbestämmelser detaljplan: Limhamn 155:504 m fl,elinelunds gård (2014-05-19)
  • Taxeringsvärde totalt 1 202 000 kr
  • Taxeringsvärde tomt 1 202 000 kr
  • Taxeringsår 2021
  • Taxeringskod 210
  • Total fastighetsskatt/-avgift 12 020 kr
  • Pantbrev, antal 3
  • Pantbrev, summa 2 915 000
  • Försäkring, fullvärde Ja
  • Energiklass B
  • Nuvarande elleverantör Eon
  • Kommentar under punkten värme ingår el. I samfällighetsavgiften ingår vatten, renhållning, p-platser underhåll av vägar samt tv/internet.
  • Personer i hushåll 4
  • Driftskostnader totalt 2 500 kr/mån
  • Driftskostnader totalt 30 000 kr/år
  • Tomtarea ca 103 Kvm
  • Boarea ca 106 Kvm

Karta

Grepgatan 9E 216 34, Limhamn

Visningar

Intresseanmälan