Grönalundsgatan 20C

Välkomna till Limhamn och Grönalundsgatan!

Nu kan vi med glädje presentera en mycket trivsam och väldisponerad 3:a, perfekt belägen i området och med en väl tilltagen och helt oemotståndlig inglasad balkong med skön utsikt mot en grönskande liten ”park”. Lägenheten har en superb planlösning med fina ytor överallt såsom generöst vardagsrum, stort och välplanerat kök med matplats, 2 bra sovrum och ett stort bra badrum.

Hall: Innanför ytterdörren stiger vi in i en trevligt möblerbar hall med gott om plats för avhängning och förvaring i form av en stor skjutdörrsgarderob. Väggarna är vita och på golvet ligger ljus laminat.

Badrum: Fräscht badrum med vitmelerat kakel på väggar och gråmelerad våtrumsmatta på golv. Utrustningen består av duschhörna, handdukstork, kommod med handfat och förvaring samt två överskåp och wc-stol.

Kök: Stort och rymligt kök i halvöppen planlösning med en matplats som med lätthet rymmer ett sällskap på 6–8 personer. Inredningen har luckor i gedigen ek (så om man vill kan man slipa och lacka om) och erbjuder gott om plats för förvaring i skåp och lådor. Det finns väl tilltagna arbetsytor som underlättar köksarbetet. Utrustningen består av kyl, frys, spishäll, och spisfläkt. Väggarna är vita och på golvet ligger ljus laminat.

Vardagsrum: Stort och luftigt sällskapsrum som via stora fönsterpartier får ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns det gott om plats för både soffgruppen och ett matsalsmöblemang, för den som så önskar. På golvet ligger vacker ekparkett i original som behöver slipas och lackas och väggarna är vita.

Sovrum 1: Väl tilltaget sovrum som med gott mått rymmer både dubbelsängen och ytterligare möblemang. Två stora garderober löser förvaringen. På golvet ligger ljus laminati och väggarna är vita.

Sovrum 2: Ett sovrum med plats för både säng och en ordentlig arbetsplats, för den som så önskar. På golvet ligger även här ljus laminat och väggarna är precis som i övriga rum, släta och vita.

Stor härlig inglasad balkong i perfekt västerläge! Här får man ett extra rum som man kan njuta av i alla väder. En lisa för själen! Utanför finns föreningens välskötta gård och en park som prunkar av växtlighet. En underbar oas mitt i stan!

Kort och gott erbjuds man här ett gyllene tillfälle att kunna förvärva en perfekt planerad bostad, med en helt fantastisk innergårdsmiljö, en parkliknande oas avskild från stadens sus och brus och närhet till goda kommunikationer och all möjlig bekvämlighet.
Stabil förening med god ekonomi är stor trygghet för köparen.

Brf Ramen i Malmö är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1978 och innehåller 152 bostadsrätter samt 38 lokaler med hyresrätt som hyrs ut som extra förråd. Föreningen är tillsammans med Brf Sälgen, Brf Hackspetten samt Brf Sparvhöken delägare i en ekonomisk förening under namnet Limhamns fastighetsparter som sköter fastighetsskötsel samt trappstädning.

Genomförda renoveringar:

2012-2014- Investeringar i utomhusmiljön, ny takbeläggning Derbigum samt nya frånluftsfläktar för lägenhetsventilation.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2023. Inom de närmaste åren kommer hissarna att renoveras. För att ta höjd för detta har föreningen beslutat att höja avgifterna med 1,5 % årligen under några år.
I övrigt anser sig föreningen ha en väldigt god ekonomi. För mer information se årsredovisning.

Övrigt:

Föreningen har två stycken städdagar, en på våren samt en på hösten. Föreningen har gemensam el som faktureras direkt på månadsavgiften.

Gemensamhetslokaler och parkering:

Tvättstuga finns i källaren. Två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum samt en mangel. det finns två boulebanor en fritidslokal som går att hyra samt bastu. I källaren finns ett cykelrum som är kombinerat barnvagnsrum.
Det finns ett gästrum med pentry att hyra för övernattningsgäster. En fritidslokal finns att hyra för tillställningar. Man kan även njuta av bastubad i föreningens bastu.
Föreningen har 190 st garageplatser, kostnad för dessa är ca 220 kr/månad. Separat kösystem tillämpas. I garages finns en spolplatta för biltvätt. Det finns även parkeringsmöjligheter på gatorna utanför.

Övrig information:

Fastigheten ligger på en tomt med tomträtt som omförförhandlas 2021.

Föreningen har en trevlig och informativ hemsida: http://www.brf-ramen.se

Föreningen tar av köparen ut en överlåtelseavgift om 1 163 kr. Pantsättningsavgift om 465 kr/pant.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.