Grönalundsgatan 22

Välkomna till Limhamn och Grönalundsgatan!

Obs! En oslipad diamant som kan bli hur fin som helst...

Nu ges ett ypperligt tillfälle att kunna förvärva en stor trerummare belägen på en helgavel.

Här finns möjlighet för den som vill sätta sin egen prägel på boendet vad gäller renovering och skick!
Hela våningen ståtar med ett fantastiskt ljusinsläpp och erbjuder en mycket tilltalande planlösning som måste uppskattas utav flertalet spekulanter.

Fantastisk innergårdsmiljö som har allt man kan önska sig samt med en rättvis fördelning för både de stora och små...
Grönt, lummigt och med stort garage inunder samt ligger den populära Bergaskolan ett stenkast ifrån.

Välkommen in!
Trivsam smart hall som ger access till det första badrummet som erbjuder badkar, tvättmaskin och torkskåp.

På den vänstra sidan finner vi det första sovrummet som är bra i yta och har sitt fönsterparti mot den fina innergården så lugnt och skönt när det väl är dags att gå till sängs.

Vägg i vägg med detta sovrum ligger sovrum 2 som även det är stort och har sitt fönsterparti mot innergården. Här finner vi också lägenhetens balkong som är rejäl och stor samt inglasad. En riktigt skön balkong i solsäkert söderläge med fin utsikt mot vacker innergårdsmiljö.

Hallen går sen till höger åt kök och matplats men rakt fram finner vi sällskapsrummet.
Innan kök och matplatsen har man badrum 2 som erbjuder dusch samt flertalet garderober för bästa tänkbara förvaring.

Avdelat kök och matplats med fönster i båda ändar gör detta till ett riktigt drömkök, välplanerat med vackert ljusinsläpp och trivsamt är en bra förkortning åt hela köksbiten. 2013 så bytte man köksluckorna och kaklade över köksbänk, man passade även på att sätta in ny kyl och frys.

Vidare kommer sällskapsrummet som har ingång både från kök och hall, ett stort och tilltalande rum som erbjuder optimalt med ljusinflöde och fönster i två väderstreck...

Kort sammanfattning på detta boende blir ``Bo Bra!´´
Stor skön innergårdsmiljö, barnvänligt, Bergaskolan intill, garage inunder, mycket välplanerat med stort ljusinsläpp, två badrum, seperat kök och matplats med mera, med mera...

En lägenhet man skall gå och titta på om man vill forma sitt hem efter egen önskan samt med en perfekt planlösning i grunden och med alla fördelar som nämns ovan!

Först till kvarn...

Varmt välkomna på visningen!

Välkomna till Brf Ramen på Limhamn.

Brf Ramen i Malmö är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1978 och innehåller 152 bostadsrätter samt 38 lokaler med hyresrätt som hyrs ut som extra förråd. Föreningen är tillsammans med Brf Sälgen, Brf Hackspetten samt Brf Sparvhöken delägare i en ekonomisk förening under namnet Limhamns fastighetsparter som sköter fastighetsskötsel samt trappstädning.

Genomförda renoveringar:

2012-2014- Investeringar i utomhusmiljön, ny takbeläggning Derbigum samt nya frånluftsfläktar för lägenhetsventilation.

2015-2019- Nytt datastyrningsprogram för larm och ventilation. Passagesystem till miljöhus. Ombyggnad av hissar och byte av ledarmatur i garagen samt byte av plattor till värmeväxlaren.

Planerade renoveringar:

2020-2021-Solpaneler kommer att sättas upp på taken under 2020 samt under 2021 planeras ventilationen att bytas ut.

Ekonomi:

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2023. Föreningen köpte loss tomten 2020, vilket ger en stor ekonomisk trygghet för medlemmarna därmed har man en avgiftshöjning på ca 3,5% under aug-sept-2020.
I övrigt anser sig föreningen ha en väldigt god ekonomi. För mer information se årsredovisning. SBC handhar den ekonomiska förvaltningen.I samband med överlåtelsen tar föreningen ut en överlåtelseavgift om 1183:- som debiteras köparen samt en pantsättningsavgift om 473:-/pant som debiteras köparen.

Gemensamhetslokaler och parkering:

Tvättstuga finns i källaren. Två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum samt en mangel. det finns två boulebanor en fritidslokal som går att hyra samt bastu. I källaren finns ett cykelrum som är kombinerat barnvagnsrum.
Det finns ett gästrum med pentry att hyra för övernattningsgäster. En fritidslokal finns att hyra för tillställningar.
Föreningen har 190 st garageplatser, kostnad för dessa är ca 250 kr/månad. Separat kösystem tillämpas men det finns plats för en bil i garaget för varje bostad. I garages finns en spolplatta för biltvätt. Det finns även parkeringsmöjligheter på gatorna utanför.

TV/Bredband.Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem där basutbudet ingår i avgiften samt bredband via Ownit (fiber) vilket tillkommer som en obligatoriskt tillägg om 93 kr/månad.

Övrig information:

Föreningen har två stycken städdagar, en på våren samt en på hösten. Föreningen har gemensam el som faktureras utefter faktisk förbrukning med tre månaders eftersläpning.

Föreningen har en trevlig och informativ hemsida: http://www.brf-ramen.se

Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.