Grönalundsgatan 8B

Välkomna till Limhamn och Grönalundsgatan!

Nu kan vi visa upp en av de finare 3:orna på området, troligen den allra finaste!

Vackra gedigna golv till renoverade innerväggar och tak med läckert infällt belysningssystem löper som en röd tråd genom hela bostaden, njutbart och smakfullt!

Hela våningen totalrenoverades under -21 med påkostade och vackra materialval överallt.

En lägenhet som verkligen sticker ut och erbjuder en fantastisk känsla med mersmak, ett optimalt boende som kommer att tilltala och locka många köpare som har krav utöver det normala...

Föreningen ståtar med en sagolik innergårdsmiljö som ger utrymme för både de stora och de små samt har man ett stort garage till låg månadsavgift under fastigheten. Föreningen äger också sin mark som är en stor ekonomisk trygghet för de boende samt ligger Bergaskolan intill som är ett förstaval för många föräldrar som vill bo i natursköna Limhamn!

Vackert, elegant, påkostat och exklusivt är en bra beskrivning åt detta drömhem...

Välkomna in!

Bostadens planlösning är smått fantastisk på hela 91 kvm med 2 rejäla sovrum på den vänstra sidan som blir mer privat. Sen har man den mer sociala delen på höger sida med kök, matrum och stort sällskapsrum, njutbart!

Från hall har man två exklusiva badrum som erbjuder både badkar, dusch och egen klädvård.

Avslutningsvis har man en skön inglasad  balkong mot gårdssidan som blir ytterligare plus åt detta så fina hem...

En extremt välrenoverad, påkostad samt smakfullt inredd våning som man bara måste gå och titta på!

Först till kvarn...
Varmt välkomna på visningen!

Välkomna till Brf Ramen på Limhamn.

Brf Ramen i Malmö är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1978 och innehåller 152 bostadsrätter samt 38 lokaler med hyresrätt som hyrs ut som extra förråd. Föreningen är tillsammans med Brf Sälgen, Brf Hackspetten samt Brf Sparvhöken delägare i en ekonomisk förening under namnet Limhamns fastighetsparter som sköter fastighetsskötsel samt trappstädning.

Genomförda renoveringar:

2012-2014- Investeringar i utomhusmiljön, ny takbeläggning Derbigum samt nya frånluftsfläktar för lägenhetsventilation.

2015-2019- Nytt datastyrningsprogram för larm och ventilation. Passagesystem till miljöhus. Ombyggnad av hissar och byte av ledarmatur i garagen samt byte av plattor till värmeväxlaren.

2020-2021-Solpaneler sättes upp på taken under 2020 och under 2021 byttes ventilationen ut.

Ekonomi:

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2023. Föreningen köpte loss tomten 2020, vilket ger en stor ekonomisk trygghet för medlemmarna.
I övrigt anser sig föreningen ha en väldigt god ekonomi. För mer information se årsredovisning. SBC handhar den ekonomiska förvaltningen.I samband med överlåtelsen tar föreningen ut en överlåtelseavgift om 1183:- som debiteras köparen samt en pantsättningsavgift om 473:-/pant som debiteras köparen.

Gemensamhetslokaler och parkering:

Tvättstuga finns i källaren. Två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum samt en mangel. det finns två boulebanor en fritidslokal som går att hyra samt bastu. I källaren finns ett cykelrum som är kombinerat barnvagnsrum.
Det finns ett gästrum med pentry att hyra för övernattningsgäster. En fritidslokal finns att hyra för tillställningar.
Föreningen har 190 st garageplatser, kostnad för dessa är ca 250 kr/månad. Separat kösystem tillämpas men det finns plats för en bil i garaget för varje bostad. I garages finns en spolplatta för biltvätt. Det finns även parkeringsmöjligheter på gatorna utanför.

TV/Bredband.Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem där basutbudet ingår i avgiften samt bredband via Ownit (fiber) vilket tillkommer som en obligatoriskt tillägg om 93 kr/månad.

Övrig information:

Föreningen har två stycken städdagar, en på våren samt en på hösten. Föreningen har gemensam el som faktureras utefter faktisk förbrukning med tre månaders eftersläpning.

Föreningen har en trevlig och informativ hemsida: http://www.brf-ramen.se

Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.