Skip to content

Grönegatan 7/Österportsgatan 5 B

Läcker vindsvåning med karaktär!

Unikt tillfälle att kunna förvärva ett drömboende på perfekt cityläge och en oslagbar samt helt insynsskyddad utsikt. En genomgående vindsvåning när det är som bäst med 4 meters takhöjd, synliga bjälkar, hiss från markplan och en takterrass med utsikt över Malmös takåsar! En våning för er som vill ha det lilla extra!

Varmt välkomna!
  • Adress Grönegatan 7/Österportsgatan 5 B
  • Område Drottningstorget / City
  • Bostadstyp Bostadsrätt
  • Antal rum 3
  • Boarea 80 kvm
  • Våningsplan 5
Fatima Friberg
Fatima Friberg Reg Fastighetsmäklare / Kontorschef 0705-54 00 36
Carsten Johansson
Carsten Johansson Sälj / Organisationsansvarig 0705-15 67 70

Alla bilder

Rumsbeskrivning

Välkomna till Gamla stan och Drottningtorget!

I Malmös innersta kärna, vid Drottningtorget välkomnas ni till Grönegatan.
I fastighet Anno 1909, på innergården, och fem trappor upp, finner ni denna unika vindslägenhet med direkthiss från vacker innergård. 2009 stod de nya vindslägenheterna klara och man lyckades kombinera generös takhöjd på fyra meter med synliga takbjälkar och modern funktionalism.

Hall: Innanför säkerhetsdörren stiger ni in i en ljus och välkomnande hall med plats för avhägning. På golvet ligger grå stilren klinker. Detta följer med in i köket vilket skapar en enhetlighet och ett skönt flöde. Väggarna är vita och släta.

Kök: Moderiktigt och stilsäkert kök i vinkel med härlig takterrass. Inredningen är fräscht vit med gott om plats för förvaring i skåp och lådor. Ovan de välplanerade och väl tilltagna arbetsytorna sitter snygg, vit, spegelslipad kakel och bänkskivan är i massiv oljad ek. Utrustningen består av kyl & frys (Electrolux), spishäll (Electrolux), varmluftsugn (Electrolux), inbyggd mikrovågsugn (Electrolux), integrerad diskmaskin (Electrolux) samt fläktkåpa. Matplatsen har plats för ca 4 personer. På golvet ligger samma stilfulla grå klinker som återfinns i hallen. Även här är väggarna vita.

Badrum: Väl tilltaget och stilsäkert badrum med stort fönster som släpper in härligt dagsljus. Utrustningen består av duschhörna med invikbara dörrar, vilket spar plats när de inte används. Vit kommod med underskåp, stor spegel med belysning, wc-stol, handdukstork, tvättmaskin (Bosch), torktumlare (Bosch). Väggarna har vitt kakel och på golvet ligger en sober brun klinker med golvvärme. I taket sitter infälld belysning och ett vägghängt skåp löser förvaringen. Ett badrum som gör bestyren till ett rent nöje!

Sovrum: Stort generöst vilorum med gott om plats för dubbelsängen och ytterligare möblemang. En stor skjutdörrsgarderob som ingår i köpet, ger generöst med plats för förvaring. Härlig takhöjd och synliga takbjälkar är pricken över i. Vita släta väggar och snygg ekparkett förstärker känslan av lugn.

Matsal / Vardagsrum: Ljust och trivsamt rum med en takhöjd på 4 meter och två takfönster som skapar en rymd som man inte är bortskämd med. Vita släta väggar även här och den vackra ekparketten skapar ett härligt flöde genom rummen. Här finns gott om plats för både matsalsmöblemang och soffmöblemang. Den perfekta platsen för hela familjen! Sist men inte minst de snygga takbjälkarna som ger härlig karaktär till detta fina rum.

Allrum: Även i detta rum finner man vita väggar, vacker ekparkett, fyra meters takhöjd och härlig rymd. Gott om plats för både soffmöblemang och ytterligare möblemang om så önskas.

En perfekt bostad som kommer att tilltala många, inte minst för den fina planlösningen och skicket utan också för det förträffliga läget!

Ett tillfälle för er som vill ha en våning som sticker ut från mängden och som ställer lite högre krav på sitt boende...

Välkomna på visning

Föreningen

VÄLKOMMEN TILL BRF SÅGEN 9.

Bostadsrättsföreningen Sågen 9 bildades våren 2004.Fastighetens byggnader är från förra sekelskiftet, närmare bestämt 1909, och föreningen innehar fastigheten med äganderätt.

Adresserna är Österportsgatan/Grönegatan, 150 meter från Drottningtorget, innanför kanalen i Malmö. Föreningen består av 24 lägenheter.

 

Genomfört underhåll:

2017 - Fasadrenovering av innergården samt byggnation av balkonger

2016 - Trapphusrenovering samt installation av säkerhetsdörrar

2016 - OVK

2015 - Hissdörrar målade

2015 - Råttskydd installerat

2015 - Underhållsspolning genomförd i alla stammar och lägenheter

2014 - Ljusinstallationer på gård och andra delar av fastigheten

2014 - Dränering på utsida av fastighet längs Grönegatan och halva Österportagatan

2014 - Delar av markliggande avloppsstammar relinade

2012 - Renovering av gårdsdörr

2012 - Nytt staket

2012 - Barnvagnsrum

2011 - Portgång 5 B omlagd samt uppstagning av portgång i källaren

2011 - Ommålning och isolering av utsidan på samtliga fönster i föreningen

2009 - Nya låscylindrar och nycklar till alla dörrar i gemensamma utrymmen

2009 - OVK

2009 - Energideklaration

2009 - Tvättstuga: Ny tvättmaskin och nytt ventilationssystem

2009 - Renovering och försäljning av lgh 311

2008 - Rå vind ombyggd till 3 st. trerums-lägenheter med utvändig hiss

2008 - Service av maskiner samt ny ventilation i tvättstuga.

2008 - Ny utomhusbelysning på gårdssidan.

2008 - Råttstopp på alla vertikala avloppsstammar i källare

2008 - Källarförråd 2008 - Gårdsomläggning, dränering

2007 - Takrenovering

2005 - Staket i tomtgräns.

Under 2018- Renovering av hissar

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och den ekonomiska förvaltaren är SBC.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 378:- som debiteras köparen samt en pantavgift om 445:- som debiteras låntagaren.

Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Fakta

  • Ägandeform Lägenhet - Bostadsrätt
  • Typ Bostadsrätt
  • Land Sverige
  • Kommun Malmö
  • Stad Malmö
  • Område Drottningstorget / City
  • Församling Malmö S:t Petri
  • Adress Grönegatan 7/Österportsgatan 5 B
  • Postnummer 211 28
  • Rum 3
  • Badrum 1
  • Lägenhetsnummer 01451
  • Lägenhetsnummer (LMV) 1402
  • Byggnadsår 1908 / 2009
  • Byggnadsår kommentar Vindslägenheterna färdigställdes 2009
  • Fönster 3-glas
  • Balkong Balkong / Terass
  • Förråd Källare
  • Våning 5
  • Hiss Ja
  • Hiss kommentar från markplan
  • Tv- internetutbud ComHem
  • Byggnadstyp Flerfamiljshus
  • Ventilation Självdrag
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Allmänt skick Gott
  • Avgift 4 378 kr/mån
  • Ingår i avgiften Värme, vatten, kabel-tv, bostadrättstillägg
  • Känd avgiftsförändring Nej, enligt ordf den 9/1-18
  • Andelstal, förening 0.0419040%
  • Andelstal, avgift 4.19081%
  • Pantbrev, antal 1
  • Pantbrev, summa 1 100 000
  • Pantsättningsavgift 455 kr
  • Överlåtelseavgift 1 138 kr
  • Överlåtelseavgift, betalas av Köparen
  • Energistatus Utförd
  • Energiprestanda 134 kWh per kvm och år
  • Registrerad 2009-04-29
  • Nuvarande elleverantör Eon
  • Förening Brf Sågen 9
  • Org.nr 769611-0597
  • Boarea ca 80 Kvm

Karta

Grönegatan 7/Österportsgatan 5 B 211 28, Malmö